Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Дебиторская в жкх с какого месяца считать2020

Дебиторская в жкх с какого месяца считать2020

Дебиторская в жкх с какого месяца считать2020

За какие коммунальные услуги можно не платить в 2021 году совершенно законно

18 декабря 2021Верховный суд сделал очень важный вывод по поводу оплаты коммунальных услуг. В деле № 5-КГ14-163 он установил, что жильцы могут не платить по счетам за ЖКХ, если рассчитана плата была неправильно с нарушением закона.Принимая во внимание позицию ВС РФ, а также свежую судебную практику, можно выделить коммунальные начисления, за которые можно не платить в следующем году.К новому году коммунальщики обычно стремятся выбить новые более высокие тарифы у городских властей. Это ложиться бременем удорожания ЖКХ на плечи граждан.

Инфляция растет, притягивая за собой и цены на коммуналку.Это приводит к увеличению цифры в строке квитанции на содержание и ремонт дома. Но теперь жильцы многоэтажных зданий могут использовать два повода, чтобы платить по старым ценам совершенно законно.Во-первых, управляющая компания не может повысить плату за содержание помещения, если отсутствует решение общего собрания собственников об утверждении новых тарифов.Недавно Минстрой в письме от 6 сентября 2021 г.

№ 32453-ОГ/04 дал разъяснения, что такое решение может считаться правомочным, если за него проголосовало более половины голосов от всех собственников.Теперь управляющая компания не вправе сослаться на решение собственников об утверждении новых тарифов, если на собрании присутствовало меньшее число человек.Во-вторых, Верховный суд однозначно указал на то, что УК не может повышать тарифы без решения собственников, даже если в договоре на содержание дома предусмотрена ежегодная индексация.Этот вопрос никак не мог разрешиться однозначно. Но в последнем акте ВС по делу № 307-ЭС19-5652 было указано, что управляющая компания не может даже проиндексировать плату без учета мнения собственников.Повышение платы за ЖКХ в 2021 году, к сожалению, неизбежно. Тарифы проиндексируются в соответствии с законом.Но такое повышение должно соответствовать нормативам.

В противном случае такое повышение может стать незаконным. Такое положение подкрепляется материалами судебной практики.- Новосибирский суд признал незаконным повышение стоимости отопления на 7%.

В то время как Правительство РФ установило предельный индекс роста – 3%.- Арбитражный суд Москвы в деле № А40-171841/19-122-1404 счел решение ФАС России об 7%-ном увеличении тарифа подлежащим отмене.- Ресурсоснабжающая организации не смогла повысить тариф на отопление, потому что в результате платежи стали больше, чем позволяет индекс по региону.

Об этом сказал Верховный суд в деле № 301-ЭС19-19814.Таким образом, коммунальщики должны учитывать предельные индексы повышения платы за услуги.Анализ актов ВС показал, что жильцам не стоит платить за:- поверку счетчиков. Это уже давно установлено в Правилах оказания жилищно-коммунальных услуг, но на практике ресурсники требовали оплаты.

Сейчас нормы закона разъяснены в судебных актах.

Для взимания платы необходимо решение жильцов.- также жильцы не должны платить за отсутствие счетчика, если жилье не приватизировано. Поскольку собственником является муниципалитет или государство, то они и должны исполнять обязанности по содержанию жилья.Поэтому начислять плату с учетом повышающего коэффициента в размере 1,5% нельзя.Будьте внимательны и не переплачивайте за ЖКХ!Благодарим за внимание и до скорых встреч!

Подписывайтесь на канал!

Срок давности по долгам ЖКХ в 2021 году. Когда можно не платить?

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Адвокат,Был(а) вчера, 10:45 адвокат, Елисеенко Максим АлександровичПодписаться4 950 просмотров 140 дочитываний 02 апреля 2021 в 17:40 Краткое содержание:Реальные доходы граждан снижаются уже на протяжении нескольких лет подряд. В этой ситуации некоторые граждане просто не могут своевременно оплачивать коммунальные услуги.Такая ситуация может продолжаться достаточно длительное время, но поставщик услуг не торопится при этом обращаться в суд.

Все ограничивается лишь устными и письменными предупреждениями.Многих граждан интересует вопрос о том, сколько времени должно пройти для того, чтобы поставщик коммунальных услуг лишился возможности судебной защиты.Ежегодно отмечается рост долгов по коммунальным платежам. Только по итогам прошлого года они составили более 0,5 триллиона рублей. Это касается только долгов населения.

Но не стоит забывать, что среди должников имеются еще и предприятия.Судиться с каждым неплательщиком коммунальщикам достаточно сложно, поэтому они до определенного момента ограничиваются лишь предупреждениями.Но если подобная «игра» слишком затянулась, то недалеко и до пропуска срока исковой давности. Тогда у должника появляется реальный шанс избежать суда и открытия исполнительного производства.Сроком давности является время, в течение которого истец обладает правом обращения в суд. Если он пропустит этот срок, то лишится права судебной поддержки.

Тогда на возврат долга коммунальщики рассчитывать не смогут.Законодательно этот срок установлен в 3 года.

Данное условие закреплено в Гражданском кодексе.Действительно, многих должников интересует вопрос, с какого момента следует исчислять срок давности. Закон дает по этому поводу разъяснение.Начало срока отсчета исковой давности наступает с того момента, когда пострадавшей стороне стало известно о том, что нарушаются ее права.

Коммунальщики определяют виновное лицо и отправляют ему претензию. Как правило, с этим вопросом проблемы отсутствуют.Законом предусмотрена ежемесячная оплата коммунальных услуг. Поэтому претензии предъявляются не к какой-то сумме, а к конкретной дате, когда гражданин перестал оплачивать коммунальные услуги.Заинтересованным сторонам должно быть известно, что срок исковой давности может быть приостановлен.

В этом случае срок исчисления исковой давности начнется вновь после завершения приостановки.

Также необходимо будет выждать 3 года.Приостановка может возникнуть при определенных действиях со стороны должника. Если будет доказано, что гражданин действительно сам признал, что является должником, срок исчисления поставят на паузу.В этот период гражданин в добровольном порядке оплачивает какую-то часть долга.

Если будет доказано, что гражданин действительно сам признал, что является должником, срок исчисления поставят на паузу.В этот период гражданин в добровольном порядке оплачивает какую-то часть долга.

По поводу этого пункта в свое время имели место горячие споры. По мнению одних, для признания части долга достаточно лишь телефонного разговора.Другие утверждали, что гражданин должен обязательно сам оплатить хотя бы часть долга. Подобные споры носили настолько массовый характер, что пришлось вмешаться Верховному суду для того, чтобы дать по этому вопросу разъяснения.К факту признания долга относятся следующие моменты:• Должником претензия признается.• Сверяются взаимные расчеты с составлением акта.• Должник проявляет инициативу в плане изменения условий договора с желанием получения отсрочки или рассрочки платежей.Если должник оплатил часть долга, то это еще не говорит о том, что он признал весь долг полностью.Если истек срок давности, то это не мешает коммунальщикам обратиться в суд.

Рассмотрение дела будет приостановлено только в том случае, если с противоположной стороны поступает заявление о приостановке рассмотрения дела в связи с истечением срока давности. Но об этом должник может и забыть. Тогда рассмотрение дела пройдет в обычном порядке, и результат, скорее всего, будет не в пользу должника.Копить долги гражданину невыгодно, поскольку они могут попасть в его кредитную историю.

Долги по коммунальным платежам сегодня равносильны долгам по кредитам. Если в будущем должник захочет получить кредит, то шансы на это у него существенно упадут.Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: Автор: (0), Пользователи: (4), (2), (2), (1), (1), (1), (1), (1), (1), (1) показать всех обсуждающихПоказать ещё комментарии (16)

Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Коммунальные счета, которые можно не оплачивать с 2021 года на законных основаниях

28 января Верховный Суд сделал очень нужное пояснение. Он признал, что жильцы имеют полное право не оплачивать услуги ЖКХ, если они начислены с нарушением законодательства.Какие коммунальные платежи можно совершенно законно не оплачивать в нынешнем году и при этом не бояться ответственности?1. Увеличение платы за содержание жилья.

Новый Год это не только новый этап в жизни, но и увеличение тарифов на коммунальные услуги и такое происходит каждый год в виде неизбежности.

Как следствие в строке квитанции «за содержание и текущий ремонт жилья» цифры увеличиваются. Но в 2021 году жильцы имеют повод производить оплату по прежним расценкам, несмотря на появление новых.Для начала Управляющая компания не имеет право повышать оплату за содержание жилья, если новые тарифы не были утверждены собственниками на общем собрании.А для этого нужно больше, чем пятьдесят процентов голосов от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме.Получается, что теперь Управляющая компания не вправе ссылаться на то, что установлены новые тарифы, если в собрании принимало участие меньшее количество собственников.Также Верховный Суд установил запрет Управляющим компаниям увеличивать плату за содержание жилья самовольно, если собрания собственников не состоялось, если в договоре определена ежегодная индексация платы с учётом роста инфляции.Управляющая компания даже не имеет право индексировать плату без разрешения собственников.2. Увеличение платы за коммунальные услуги сверх установленного норматива.

Коммунальные услуги в нынешнем году повысились, в принципе, чего и следовало ожидать.Но важно понимать, что повышение обязательно должно быть в соответствии с рамками нормативов и не выходить за них.

Иначе плата за услуги ЖКХ признаётся установленной в незаконном порядке и необоснованной. Следовательно, если плата начисляется по нормативу, то должны учитываться предельные индексы увеличения тарифов, которые утверждает Правительство РФ для вашего региона на текущий год.3.

Счётчики. Верховный Суд дал пояснение, что жильцы не обязаны оплачивать содержание и поверку общедомового счётчика тепла. Этим занимается Управляющая компания.

И она не имеет право брать с жильцов какие-либо дополнительные платежи, если не было согласия общего собрания собственников, но это правило зачастую нарушается.Также жильцы не обязаны оплачивать отсутствие счётчика на электричество или воду, если квартира не является приватизированной. Т.к всю ответственность за счётчики несёт Ваша местная администрация.

О чем она частенько забывает и пытается сварить всю ответственность на жильцов. Но Вы должны знать свои права и имеете право не оплачивать то, что начислено Вам незаконно.Спасибо Вам за прочтение моего материала! Для того, чтобы не потерять статьи подписывайтесь на и ставьте лайк!

Как работать с должниками, когда присутствует дебиторская задолженность

О компании 1С-Рарус

Главная Список статей Как работать с должниками Поделитесь ссылкой с друзьями: 1. Почему жители дома накапливают долги по оплате коммунальных услуг 2.

Механизмы взыскания долгов ЖКХ 2.1 Информационно-разъяснительная работа 2.2 Претензионно-исковая работа 2.3 Ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг 3. Методы работы с должниками с помощью программного обеспечения Дебиторская задолженность – долги жителей многоквартирного дома перед управляющей компанией (УК) или ТСЖ.

Управляющие компании отслеживают собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Собственники помещений накапливают долги по оплате за коммунальные услуги.

Рассмотрим, почему так происходит.

Разберем, какие есть механизмы взыскания задолженностей и в каких случаях они применяются. Почему жители дома накапливают долги по оплате коммунальных услуг В обязанности жителей многоквартирного дома входит оплата коммунальных услуг (статья 153 Жилищного Кодекса РФ). Обязанности жильца возникают после регистрации права собственности на помещение.

Часть собственников безответственно относится к обязанностям по оплате услуг.

Это создает проблемы для управляющих компаний.

Почему собственник не платит по счетам:

  1. считает, что управляющая компания ненадлежащим образом выполняет обязательства;
  2. временно отсутствовал по месту жительства и не получал счета;
  3. не платит систематически, накапливая большие суммы задолженностей;
  4. считает, что природные ресурсы принадлежат гражданам на одинаковых условиях.

Управляющая организация определяет причину неуплаты и выбирает соответствующий метод взыскания задолженности:

  • информационно-разъяснительная работа;
  • ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг.
  • претензионно-исковая работа;

Рассмотрим подробнее каждый.

Механизмы взыскания долгов ЖКХ Информационно-разъяснительная работа Распространенный способ мотивировать жильцов оплачивать коммунальные услуги – начислять пени. О начислении пеней УК уведомляет в письменном виде. Плата за жилое помещение вносится не позже даты, указанной в договоре с управляющей компанией (статья 155 Жилищного Кодекса РФ).

Плата за жилое помещение вносится не позже даты, указанной в договоре с управляющей компанией (статья 155 Жилищного Кодекса РФ).

Если дата не установлена в договоре, то платить нужно до 10 числа.

Оплата считается просроченной с 11 числа (статьи 190-192 Гражданского Кодекса РФ).

Решить проблему с должниками поможет договор о погашении задолженности. Собственник погашает долг в соответствии с договором на условиях, которые предлагает управляющая компания.

В договоре указываются:

  1. реквизиты сторон.
  2. срок действия оплаты задолженности;
  3. последствия при нарушении обязательств должника;

Если должник готов погасить долг в полном объеме за один раз, включите в договор:

  1. период образования долга;
  2. сумму долга;
  3. предполагаемый срок выплаты.

Управляющая компания составляет договор о погашении задолженности в письменной форме в соответствии со статьей 161 Гражданского Кодекса РФ.

Претензионно-исковая работа Иногда информационно-разъяснительная работа с должниками не приносит результатов, и управляющая компания обращается в суд общей юрисдикции.

Рекомендуем прочесть:  Выписаться из квартиры быстро

Учитывайте уважительные причины неуплаты собственником жилищно-коммунальных услуг:

  1. наличие в семье инвалида;
  2. наличие несовершеннолетнего ребенка в семье.
  3. задержка зарплаты или пенсии;
  4. тяжелое материальное положение собственника или нанимателя;

Подобные ситуации рассматриваются отдельно и требуют документальных подтверждений. Управляющая компания не выиграет дело при таких обстоятельствах. Если суд встает на сторону управляющей компании, ей выдается судебное решение или приказ (статья 122 Гражданского Кодекса).

Вместе с судебным решением выдают исполнительный лист. Управляющая компания приступает к взысканию задолженностей.

Использовать судебное решение можно двумя способами:

  1. обратиться к судебным приставам.
  2. взыскать сумму через банк;

Управляющая компания предоставляет исполнительный лист в банк, где открыт счет должника (статья 8 Федерального закона № 229-ФЗ). Если неизвестно, какой банк обслуживает должника, исполнительный лист предоставляют в службу судебных приставов. Судебный пристав отправляет исполнительный лист в бухгалтерию на работу задолжавшего или арестовывает имущество.

Судебный пристав вправе запретить выезд за границу, если сумма долга больше 30 000 рублей (статья 1 Федерального закона №190-ФЗ).

Эта мера работает с должниками, у которых есть средства, но нет желания платить. Ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг Управляющая компания ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг.

Мера применяется, когда сумма долга превышает два месячных размера оплаты за ЖКУ в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354. За долги ограничивается:

  1. подача электроэнергии;
  2. подача газоснабжения;
  3. услуга водоотведения.
  4. подача горячего водоснабжения;

УК в письменном виде уведомляет должников дома об ограничении и приостановлении коммунальных услуг.

Услуги отключают в течение 20 дней со дня отправки уведомления (Постановление правительства РФ №354 пункт 119).

Ограничение или приостановка поставки коммунальных услуг не нарушает права других жителей многоквартирного дома, которые добросовестно платят по счетам (раздел 11 постановления Правительства РФ № 354). Методы работы с должниками с помощью программного обеспечения Работать с должниками и повышать собираемость платежей можно с помощью программного обеспечения.

Рассмотрим способы уменьшения дебиторской задолженности с помощью продукта 1C: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК (подробнее). Программа предлагает гибкие методы работы с должниками:

  • Повесить на стенде объявлений информацию о важности своевременной оплаты услуг ЖКХ. На стенде объявлений можно оставить информацию о долге по дому с просьбой оплатить коммунальные услуги в срочном порядке. Повесьте специальные листовки. С их помощью жители дома узнают, как оплачивать коммунальные услуги через личные кабинеты Сайта ЖКХ (подробнее) и не просрочат платежи.
  • по датам возникновения задолженностей;
  • Голосовые сервисы автообзвона должников. Сервисы автообзвона автоматически осуществляют телефонные звонки потребителям услуг с напоминанием об оплате. Подробнее.
  • по адресам;
  • Чаты в мессенджерах для жителей. Управляющая компания может вести чаты в мессенджерах, поддерживая общение с жителями дома. Заранее оповещайте жителей о сроках оплаты коммунальных услуг. Напоминайте должникам о необходимости оплаты.
  • Рассылка СМС и email-сообщений. Соберите номера телефонов и электронные почты жителей многоквартирного дома. С помощью СМС и email рассылок жильцы будут осведомлены об уплате коммунальных услуг и не накопят задолженности.
  • по услугам.
  • по суммам долга;
  • Автоматическая выборка списка должников по критериям:
  • по срокам долга;

Не все собственники жилых помещений злостные должники. Есть те, кто занят или забывает об оплате услуг.

Избежать подобных случаев поможет мобильное приложение ЖКХ Личный кабинет, которое жителям нужно установить на смартфоны. С помощью мобильного приложения управляющая компания сможет принимать показания счетчиков и оплату за коммунальные услуги.

С помощью push-уведомлений от УК жители будут заранее знать, когда и сколько необходимо оплатить, чтобы не допустить задолженности.

Используйте методы в совокупности, чтобы повысить собираемость платежей и уменьшить количество должников. Дата обновления материала: июль 2021. Вам также может быть интересно: Досудебная работа с должниками Подготовка пакета документов для обращения в суд для взыскания задолженности за ЖКУ Актуальные вопросы по взысканию задолженности за ЖКУ Варианты развития судебного процесса по взысканию задолженности ЖКХ.
Вам также может быть интересно: Досудебная работа с должниками Подготовка пакета документов для обращения в суд для взыскания задолженности за ЖКУ Актуальные вопросы по взысканию задолженности за ЖКУ Варианты развития судебного процесса по взысканию задолженности ЖКХ.

Взаимодействие со службой судебных приставов Как побудить жителей вовремя оплачивать услуги ЖКХ Дополнительные продукты ЖКХ:

  1. Мобильное приложение ЖКХ: Личный кабинет
  2. Программа 1C: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
  3. Сайт с личными кабинетами для жильцов 1С: Сайт ЖКХ

Продукты

  1. Аренда 1С
  2. Программы для ЖКХ
  3. Мобильные приложения
  4. 1С-Битрикс
  5. Программы 1С

Услуги

  1. 1С-Отчетность
  2. Разработка
  3. 1С: Контрагент
  4. Индивидуальные услуги
  5. Установка программ 1С
  6. ИТС

Поддержка

  1. Обновление 1С
  2. Сопровождение
  3. Новости
  4. Релизы
  5. База знаний
  6. Статьи о ЖКХ

Другие программные продукты 1С-Рарус О нас

  1. Статусы и лицензии
  2. О компании
  3. Отзывы
  1. vdgb_sale, otr_sale
  2. Контакты
  3. + 7 (495) 777-25-43 + 7 (836) 249-46-89

Подпишитесь на полезные статьи и важные новости: Присоединяйтесь: Поделитесь ссылкой с друзьями: Заказать обратный звонок

  1. + 7 (495) 777-25-43 + 7 (836) 249-46-89
  2. Контакты
  3. vdgb_sale, otr_sale

Заказать обратный звонок Подпишитесь на полезные статьи и важные новости: Присоединяйтесь: Поделитесь ссылкой с друзьями: © «Тиражные решения 1С-Рарус» 1994-2021 (Все права защищены) Ранее мы размещались на сайте https://www.vdgb-soft.ru Работает на «1С-Битрикс: Управление сайтом»

Дебиторская и кредиторская задолженности

21.

Дебиторская задолженность (строки 35 — 50) в случае осуществления организацией деятельности в рамках общей системы налогообложения указывается без учета налога на добавленную стоимость. Если организация осуществляет свою деятельность в рамках упрощенной системы налогообложения, то дебиторская задолженность отражается в полном объеме.По строке 35 учитывается общая сумма дебиторской задолженности организации (по данным бухгалтерского учета) всех групп потребителей.22. Из общей суммы дебиторской задолженности по строке 36 выделяется дебиторская задолженность граждан по оплате коммунальных услуг, в том числе по видам коммунальных услуг (строки 37 — 43).По строке 44 (из строки 35) отражается дебиторская задолженность за содержание жилого помещения, из нее затраты на управление многоквартирным домом (строка 45), затраты на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (строка 46) и на коммунальные ресурсы, потребляемые на использование и содержание общего имущества в многоквартирном доме (строка 47).23.

По строке 48 (из строки 35) показывается дебиторская задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшаяся за счет неплатежей за жилищно-коммунальные услуги, которая не реальна к взысканию.По строке 49 (из строки 36) показывается безнадежная дебиторская задолженность граждан по оплате коммунальных услуг.По строке 50 (из строки 44) показывается безнадежная дебиторская задолженность за содержание жилого помещения.Согласно пункту 2 статьи 266 Налогового кодекса Российской Федерации безнадежными долгами (долгами, нереальными ко взысканию) признаются те долги перед налогоплательщиком, по которым истек установленный срок исковой давности (общий срок исковой давности установлен статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации и составляет три года), а также те долги, по которым в соответствии с гражданским законодательством обязательство прекращено вследствие невозможности его исполнения, на основании акта государственного органа или ликвидации организации.Безнадежными долгами (долгами, нереальными ко взысканию) также признаются долги, невозможность взыскания которых подтверждена постановлением судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства, вынесенным в порядке, установленном Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возврата взыскателю исполнительного документа по следующим основаниям:- невозможно установить место нахождения должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках или иных кредитных организациях;- у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными.24. Кредиторская задолженность перед поставщиками и подрядчиками отражается без налога на добавленную стоимость, если организация осуществляет свою деятельность в рамках общей системы налогообложения.

В случае осуществления деятельности организацией в рамках упрощенной системы налогообложения, кредиторская задолженность перед поставщиками и подрядчиками указывается в полном объеме.По строке 51 приводится общая сумма кредиторской задолженности организации перед поставщиками и подрядчиками, перед персоналом организации, перед бюджетом по налогам и сборам, перед внебюджетными фондами и перед прочими кредиторами.По строке 52 отражается суммарная задолженность организации (исполнителя коммунальных услуг) за поставку коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг собственникам (нанимателям) жилых помещений и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.Из строки 52 выделяется кредиторская задолженность по поставщикам (ресурсоснабжающим организациям), с которыми заключены договоры поставки коммунальных ресурсов (строки 53 — 59).По строке 60 (из строки 52) отдельно выделяется задолженность за коммунальные ресурсы, потребляемые на использование и содержание общего имущества в многоквартирном доме.По строке 61 (из строки 51) показывается общая долгосрочная просроченная кредиторская задолженность организации перед всеми кредиторами.Долгосрочная просроченная кредиторская задолженность — не произведенные организацией в срок, превышающий 12 месяцев с даты указанной в договоре, платежи поставщикам, подрядчикам, персоналу организации, бюджету по налогам и сборам, внебюджетным фондам и иным кредиторам.По строке 62 (из строки 52) отражается долгосрочная просроченная кредиторская задолженность ресурсоснабжающим организациям за поставленные коммунальные ресурсы.Под долгосрочной просроченной кредиторской задолженностью для целей отражения по строке 62 формы N 22-ЖКХ (жилище) понимаются своевременно не произведенные в срок, превышающий 12 месяцев с даты, установленной пунктом 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124, или договором, организацией — исполнителем коммунальных услуг платежи поставщикам (ресурсоснабжающим организациям) за поставку коммунальных ресурсов.25.

Показатели отражаются нарастающим итогом по состоянию на конец отчетного периода.

Повышение тарифов ЖКХ с 1 июля 2021 года: Сколько москвичи потратят на квартплату

Сейчас в столице вырастут цены на основные услуги — газ, свет, тепло, горячую и холодную воду, канализациюФото: Светлана МАКОВЕЕВАС 1 июля в Москве подорожают коммунальные услуги.

Рост составит в среднем 3,68%. Такую цифру ранее утвердили на заседании правительства столицы. Напомним, его проводили ещё в начале декабря прошлого года, то есть до пандемии коронавируса.

К традиционному летнему повышению ставок заранее готовились и другие регионы страны. А в самый разгар борьбы с инфекцией обсуждение предстоящего роста цен началось вновь.

«Есть инициатива, связанная с тем, чтобы с 1 июля не увеличивать тарифы за пользование ЖКХ, не увеличивать платежи населения»

, — заявил министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев на онлайн-конференции «ЖКХ в условиях пандемии — вызовы и решения».Но в итоге ставки заморозили частично и лишь в некоторых регионах. Большинство подтвердили повышение тарифов ЖКХ, в том числе и Москва.ЛЬГОТЫ ПОЛНОСТЬЮ СОХРАНЯТСейчас в столице вырастут цены на основные услуги — газ, свет, тепло, горячую и холодную воду, канализацию.

А содержание жилья и взнос на капремонт останутся прежними. Их уже поднимали с 1 января этого года — на 5% и 3,7% соответственно.

Также не изменятся, например, ранее подорожавшие телеантенна и радиоточка.К тому же из-за ситуации с коронавирусом для поддержки жителей мэр Москвы Сергей Собянин временно уменьшал квартплату.

Для этого из квитанций вычеркнули плату за капремонт на три месяца — с апреля по июнь.

Теперь эту строчку вернут с 1 июля. Впрочем некоторые москвичи могут и дальше не платить за капремонт. Это касается тех, у кого есть право на такую услугу.Все действующие льготы на квартплату сохраняются полностью.

На них из городского бюджета выделяется 47,4 миллиардов рублей. Сегодня в Москве скидки и субсидии на «коммуналку» полагаются 52 категориям жителей.

Это около 3,6 миллионов человек или почти каждый третий горожанин.

Кроме того, 630,9 тысяч семей получают субсидию как малообеспеченные. Нуждающиеся в такой помощи могут ее оформить через Городской центр жилищных субсидий (ГЦЖС) независимо от того, есть ли у них долги по квартплате.Публикуем новые тарифы на «коммуналку» (по информации Департамента экономической политики и развития Москвы).СРАВНИМ!Что дороже — вода или светС 1 июля ставки на коммунальные услуги в среднем вырастут так:- газ — ожидается повышение на 3%.

В ближайшее время ФАС России планирует принять решение об индексации оптовой цены.

После этого объявят и розничную цену для жителей;- тепло — на 3,3%;- горячая вода — на 3,6%;- холодная вода и канализация — на 4,5%;- электричество: одноставочный тариф при газовой плите — на 3,5%, одноставочный тариф при электроплите — на 4,7%.КВАРТПЛАТА В СТОЛИЦЕ ВЫГЛЯДИТ ТАК:1. Электричество (за кВт. ч)СейчасСейчас- в квартирах с электрическими плитами — 4 руб.

65 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем — 5 руб. 35 коп., ночью — 1 руб. 50 коп.)- в квартирах с газовыми плитами — 5 руб. 47 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем — 6 руб. 29 коп., ночью — 2 руб. 13 коп.)С 1 июля 2021 г.С 1 июля 2021 г.- в квартирах с электрическими плитами — 4 руб. 87 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем — 5 руб.

87 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем — 5 руб. 60 коп., ночью — 1 руб. 63 коп.)- в квартирах с газовыми плитами — 5 руб.

66 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем — 6 руб. 51 коп., ночью — 2 руб. 32 коп.)2.

Холодная вода (за куб. м, по счетчикам)СейчасСейчас — 70 руб. 05 коп. (холодная вода — 40,48 руб. + канализация — 29,57 руб.)С 1 июля 2021 гС 1 июля 2021 г.

— 73 руб. 20 коп. (холодная вода — 42,30 руб. + канализация — 30,90 руб.)3. Горячая вода (за куб. м, по счетчикам)СейчасСейчас — 198 руб.

19 коп. (холодная вода — 40,48 руб.

+ подогрев воды — 157, 71 руб.)С 1 июля 2021 г.С 1 июля 2021 г. — 205 руб. 15 коп. (холодная вода — 42,30 руб. + подогрев воды — 162,85 руб.)4.

Отопление (за Гкал, по счетчикам)Сейчас — 2389 руб. 72 коп.С 1 июля 2021 г.С 1 июля 2021 г.

— 2470 руб. 98 коп.5. Cодержание и ремонт жилья (за 1 кв.

м общей площади в месяц)СейчасСейчасВ домах со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом — 30 руб. 49 коп. (за площадь в пределах норм **)С 1 июля 2021 г.С 1 июля 2021 г. — не меняется.6. Газ (за куб.

м, по счетчикам)СейчасСейчас — 6 руб.

83 коп.С 1 июля 2021 г.С 1 июля 2021 г.

— цена станет известна после решения ФАС России.7. Радио (за точку, в месяц)СейчасСейчас — 117 руб.

96 коп.С 1 июля 2021 г.С 1 июля 2021 г. — не меняется.8. Домофон (с квартиры, в месяц)СейчасСейчас — в среднем от 27 до 64 руб. (в зависимости от вида устройства и обслуживающей его фирмы).С 1 июля 2021 г.С 1 июля 2021 г.

— не меняется.9. Социальный наем жилья (за 1 кв. м общей площади в месяц)СейчасСейчасДля льготников:- дома со всеми удобствами, с лифтом, в пределах Третьего транспортного кольца – 4 руб. 98 коп.Для обычных жильцов:- дома со всеми удобствами независимо от материала стен, наличия лифта и мусоропровода, в пределах Третьего транспортного кольца — 25 руб.

53 коп.С 1 июля 2021 г.С 1 июля 2021 г. — не меняется.10. Телеантенна (с квартиры, в месяц)Сейчас — 245 руб.С 1 июля 2021 г.С 1 июля 2021 г.

— не меняется.11. Взнос за капитальный ремонт (за 1 кв.

м общей площади в месяц)Сейчас — 18 руб. 86 коп.С 1 июля 2021 г.С 1 июля 2021 г. — не меняется.Примечание.* Норма площади жилья, по которой начисляют плату за содержание и ремонт, состоит из социальной нормы площади жилья для семьи определенного состава (см.

ниже) плюс 7 квадратных метров на каждого зарегистрированного в этой квартире. Социальная норма общей площади жилья:- для одиноко живущего человека — 33 кв. м;- для семьи из двух человек — 42 кв.

м;- для семьи из трех и более человек — 18 кв. м на каждого члена семьи.Плату сверх норм берут с владельцев двух и более квартир.Согласно постановлению правительства Москвы № 571-ПП от 29.11.11 г.НА ЗАМЕТКУВзнос за капитальный ремонт жилых домов в Москве не платят:1. Собственники в домах:- официально признанных аварийными;- в которых меньше пяти квартир;- попавших в программу реконструкции или сноса.2.

Наниматели жилья.3. Все жители домов, включенных в программу реновации.4. Некоторые льготники (например, одинокие в возрасте 80 лет и старше).

Чтобы оформить такую помощь, нужно обратиться в своем округе в городской центр жилищных субсидий (ГЦЖС).СЛУШАЙТЕ ТАКЖЕ

Насколько вырастут тарифы ЖКХ в 2021 году – таблица по регионам

31 октября 2021Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал правительственное распоряжение об индексации тарифов ЖКХ в 2021 году.

Разберёмся, насколько вырастут суммы в платёжках россиян в зависимости от региона проживания.На этот раз повышение тарифов будет проходить в один этап. Коммунальные услуги подорожают с июля 2021 года. В январе роста их стоимости не будет.Напомним, что в 2021 году тарифы ЖКХ выросли дважды.

Сначала их проиндексировали в январе – по всей стране и по всем услугам на один и тот же процент, 1,7%. Это стало следствием повышения ставки налога НДС с 18% до 20%.Налог НДС, причём по максимальной ставке, включается в стоимость услуг ЖКХ.

И поставщики таких услуг после объявления о повышении ставки НДС сразу же потребовали проиндексировать тарифы досрочно.Теоретически считается, что тарифы ЖКХ в России имеют некое экономическое обоснование (хотя на практике всё очень запутано). Поэтому поставщикам просто неоткуда было взять средства на оплату НДС по более высокой ставке. Тарифы выросли в январе 2021 года, чтобы компенсировать рост налога.В июле 2021 года коммунальные тарифы были проиндексированы второй раз за год.

И это повышение было плановым.Стоимость коммунальных услуг в России индексируется в июле каждого года, чтобы рост тарифов оказывал меньшее влияние на инфляцию в стране.

Несколько лет назад индексацию проводили с 1 января, и она влияла на разгон годовой инфляции. Летом инфляция всегда замедляется из-за сезонного снижения цен на овощи и фрукты, так что повышение тарифов даёт менее болезненный результат.Традиционно тарифы ЖКХ в России растут не на одинаковый процент. Правительство утверждает таблицу предельного процента индексации по регионам.

Местные власти должны ориентироваться на заданный процент и следить за тем, чтобы он не превышался.Указанный в таблице процент – средний по всем услугам ЖКХ. Отдельные услуги могут подорожать намного сильнее, но другие должны вырасти в стоимости намного меньше среднего процента.

В теории общая сумма расходов жителя региона не должна вырасти больше, чем на заданный процент.Понятно, что всё это довольно относительно. Разные услуги расходуются неравномерно, поэтому для кого-то расходы на “коммуналку” могут вырасти намного больше этого среднего процента.Например, региону поставлен план индексации тарифов ЖКХ на 4%.

Электричество при этом может подорожать на 7%, а газ – на 1%.

Средний процент не превышен. Но если расходы электричества у конкретной семьи высокие, а расход газа – ничтожен (особенно если установлен счётчик), в среднем расходы вырастут гораздо серьёзнее, чем на 4%.Таблица роста тарифов ЖКХ по регионам с 1 июля 2021 года приводится ниже:Оригинал статьи на нашем сайте:

Списание долгов по ЖКХ в 2021 году

Задолженность жителей России по ЖКХ на конец 2021 года достигла рекордной величины в 1,3 триллиона рублей. Чиновники в правительстве отмечают, что причиной такой ситуации является как непрозрачность и необоснованность тарифов поставщиков услуг, так и отсутствие культуры потребления ресурсов, финансовая и юридическая безграмотность населения. О том, как законно избавится от необоснованных обязательств перед управляющими компаниями многие просто не знают и своими действиями загоняют себя в еще большую «долговую яму»Рассматриваем в статье:В настоящее время в Государственной Думе РФ на рассмотрении находился один законопроект, касающийся правового регулирования задолженностей по услугам.

Он предусматривает усовершенствование механизма признания коммунальных долгов и штрафных санкций по которым истёк исковой давности такими, что не подлежат взысканию. Соавтор законопроекта член Совета Федерации Сергей Леонов полагает:

«Благодаря предлагаемым изменениям в законодательство гражданам не придётся судиться с управляющими компаниями, которые «вынуждают»

оплачивать задолженности и пени за услуги ЖКХ, по которым истёк срок давности».Изменения еще не приняты, но в их поддержку уже выступил Верховный суд РФ. Согласно разъяснениям высшей судебной инстанции, поставщики услуг могут истребовать только те долги по платежам за коммунальные услуги период оплаты которых указан в квитанции.

А если период не указан, то только за последние три года.Больше никаких законопроектов позволяющих списание долгов по жилищно-коммунальному хозяйству на конец 2021 года на рассмотрении нет.Указа главы государства о списании долгов за коммунальные услуги нет.

Однако в 2021 году законодатели приняли несколько нововведений касающихся механизма взыскания задолженностей по услугам. Они уже подписаны Президентом РФ и вступят в силу с 1 июня 2021 года.

Изменения касаются запрета на:

  1. обращение взыскания по неоплаченным долгам на сумму, превышающую 50% заработной платы и других доходов лица;
  2. списания денежных средств за долги с пенсий, пособий и других социальных выплат;
  3. переуступку права требования управляющими компаниями долговых обязательств пользователя услугами жилищно-коммунальных хозяйств коллекторам.

Основные изменения содержатся в ФЗ «Об исполнительном производстве». Кроме этого, глава государства поручил соответствующим ведомствам разработать новые единые для всех регионов методы расчёта оплаты услуг.

Премьер-министром РФ уже подписано постановление о введении новой методике, а также о запрете повышать тарифы выше установленного индекса без согласования с Федеральной антимонопольной службой.

Нововведения вступят в силу с начала 2021 года.

На начало 2021 года, согласно действующему законодательству списать долги по услугам возможно в случае:

  • Потери трудоспособности плательщика в результате несчастного случая на производстве, получении статуса инвалида и другого тяжёлого заболевания.
  • Ликвидации организации поставщика коммунальных услуг и исключения его из ЕГРЮЛ.
  • Пропуска управляющей компанией сроки исковой давности по взысканию задолженности.
  • Признания факта банкротства физического лица судом.

Возврат судебным приставом исполнительного листа и закрытие исполнительного производства также относят к способам списания долгов по услугам жилищно-коммунального хозяйства. Однако, закрыть дело можно только в случае:

  1. должник числится пропавшим без вести;
  2. полное отсутствие у должника имущества и средств для погашения задолженности;
  3. у службы судебных приставов нет информации о местонахождении должника и его имущества, на которое модно обратить взыскание.

Следует знать, что в случае если задолженность образовалась впервые и причины для её образования являются уважительными, то лучше обратиться в управляющую компанию с заявлением о реструктуризации, а в случае отказа в суд.

Судебные инстанции в таких ситуациях, как правило, принимают положительные решения в пользу потребителя. Такой способ позволит списать не только часть долга, а и избежать начисления штрафных санкций в виде пени.Списать долги за коммунальные услуги можно инициировав в суде процедуру банкротства физического лица.

Но для этого необходимо наличие условий, предусмотренных законом, а именно:

  • Получаемые доходы не позволяют погасить задолженность.
  • Просрочка по оплате услуг ЖКХ и другим обязательствам превышает 90 дней.
  • Задолженность превышает 500 000 рублей.

Подать заявление в суд о признании факта несостоятельности может сам должник.

О начале процедуры необходимо уведомить кредиторов письменно. В противном случае долг, включая штрафные санкции будет расти. Статус банкрота имеет как свои плюсы, так и минусы.Положительные последствия банкротстваОтрицательные последствия банкротстваВо время проведения процедуры признания банкротом не растёт долг.Услуги арбитражного управляющего и само проведение процедуры оплачивается за счёт должника и его имущества.В результате получения статуса банкрот, долговые обязательства, которые невозможно погасить за счёт имущества лица списываются.Установление контроля над всеми доходами должника и его семьи, в том числе и на банковские счета.Отсутствует угроза административного и уголовного преследования за невыполнение решения суда о выплате долга.Запрет на кредитование в финансовых организациях.Жилье, если оно единственное у должника остаётся в его владении.Невозможность зарегистрироваться предпринимателем, как индивидуально, так и в качестве учредителя.Также, важно знать, что за фиктивное банкротство предусмотрена уголовная ответственность.Управляющие компании, при возникновении задолженности у потребителей услуг предпочитают воздействовать на должника с помощью собственных методов, а потом уже обращаются в суд, при этом нередко пропуская сроки исковой давности.

По этой причине все их претензии по истечению 3 лет в суде признаются несостоятельными и не подлежат удовлетворению. Однако, для списания долга с пропущенным сроком исковой давности необходимо соблюдение еще некоторых, предусмотренных законом условий:

  1. не признавать и не подтверждать факт наличия суммы задолженности предъявляемой управляющей компанией.
  2. заявить в суде во время рассмотрения дела, желательно в письменной форме, о применении срока исковой давности (автоматически суд факт пропуска не признает);

Подтверждением факта признания размера задолженности могут служить соглашения о признании долга, заявление об отсрочке, договор о реструктуризации, частичная оплата по платежным документам, в которых указана общая сумма задолженности и период её начисления.Списание долгов без суда по истечению 3 лет возможно только в случаях смерти должника, при условии отсутствия наследников или ликвидации поставщика услуг (управляющей компании) при условии отсутствия правопреемника.В качестве собственников муниципального жилья выступают местные органы власти. Лица, проживающие в муниципальных квартирах по договору социального найма согласно соглашению с собственником и закону обязаны оплачивать коммунальные услуги.

При этом все лица, зарегистрированные в такой квартире, несут солидарную ответственность в случае неисполнения обязательств по оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства.Никаких особых условий для списания задолженности для арендаторов муниципального жилья, по сравнению с собственниками нет. Однако, санкцией для должника жилья, находящегося в муниципальной собственности может быть выселение его с занимаемой площади, с условием предоставления другого жилья (комнаты или койко-места в общежитии).Судебная практика по списанию долгов за услуги свидетельствует о том, что суды в редких случаях списывают задолженность. Связано это с отсутствием у населения правильной правовой позиции и не знанием норм действующего законодательства, позволяющего защитить себя от необоснованных претензий поставщиков коммунальных услуг.Следствием такой ситуации послужило увеличения общей задолженности по стране, которая исчисляется уже в миллиардах рублей.

Согласно статистике Верховного Суда РФ, средняя сумма иска в большинстве дел о взыскании колеблется от 50 000 до 100 000 рублей. При этом, судебными приставами по исполнительным производствам взыскивается только 20% от всех средств по таким делам.Одним из способов разрешения проблемы с долгами населения за услуги жилищно-коммунального хозяйства являются меры социальной поддержки. К таким мерам относят предоставление гражданам субсидии на оплату коммунальных услуг.

Субсидия – это федеральная льгота, однако условия и нормативы её выплаты устанавливаются в каждом регионе самостоятельно. Как правило, размер субсидии зависит от:

  • Принятого в регионе стандарта нормативной площади жилья.
  • Утверждённой местными властями доли допустимых расходов на оплату услуг ЖК хозяйства.
  • Установленного в регионе прожиточного минимума.

Условием для получения субсидии в Москве и Московской области является факт постоянной регистрации в столице или области соответственно, отсутствие задолженности за коммунальные услуги.Обратиться за получением субсидии может собственник жилья или арендатор муниципальной жилплощади.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+