Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Как узнать через интернет кому принадлежит дом

Как узнать через интернет кому принадлежит дом

Как узнать через интернет кому принадлежит дом

Можно ли в Росреестре бесплатно узнать владельцев квартиры

  • Бесплатно узнать собственников в Росреестре

Статья обновлена: 17 августа 2021 г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. Я не понимаю, почему люди считают, что есть такая страница на сайте Росреестра, где можно просто ввести адрес любой квартиры и будут бесплатно показаны ее владельцы.

Или якобы можно обратиться в отделения Росреестра и там просто так предоставят такие сведения любому желающему. Развею эти мифы и напишу крупными буквами: Росреестр бесплатно НЕ предоставляет информацию о собственниках недвижимости ни на своем сайте, ни в своих отделениях, ни в отделениях МФЦ. Объясняю: Росреестр ведет Единый Государственный Реестр Недвижимости (далее ЕГРН).

В этом ЕГРН собрана различная информация о недвижимости, включая ФИО собственников.

Согласно обычные граждане не могут просто так бесплатно получить сведения из ЕГРН, придется заказывать . Бесплатно запрашивать сведения могут получить только правоохранительные органы, суды, судебные приставы и т.п.

Да, на сайте Росреестра есть бесплатная справочная информация, но в ней нет ФИО владельцев.

Если не верите можете проверить сами —

  • Введите адрес квартиры и нажмите на кнопку «Найти». На моем примере вот что вышло. (чтобы увеличить картинку, нажмите на нее) В поле «Улица» вводите только название улицы, переулка, бульвара и т.п. Примеры адресов: , , , . Если в адресе квартиры есть корпус, то не беспокойтесь из-за отсутствия соответствующего поля. Просто введите адрес без корпуса, нажмите на кнопку «Найти». В следующем окне выберите тот адрес, в котором указан нужный корпус. Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и наберите. Для поиска остальных населенных пунктов сначала введите название региона, потом населенного пункта.
  • Перейдите на . Техподдержка: Вопросы также можете задать мне в комментариях, но учтите — я не владелец сервиса, я им только пользуюсь в своей работе.
  • В открывшемся окне сверьте адрес и кликните на «Выбрать объект». Мне нужна квартира в корпусе №1, поэтому я выбрала первый вариант.
  • Зайдите в личный кабинет, чтобы удостовериться что заказ обрабатывается. Для входа в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета. При входе вас должно сразу перенаправить на страницу «Мои выписки». Пролистайте вниз и увидите вашу выписку. Справа будет показано, что заказ обрабатывается. В разделе «Профиль» можете указать номер телефона, чтобы получить смс-уведомление о готовности выписки.
  • Активируйте личный кабинет. После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (1). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (2). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда. (письмо выглядит так)
  • Показано окно об активации кабинета, можете его закрыть.
  • Выберите способ оплаты, нажмите на кнопку «Оплатить» и оплатите заказ. Если выберите «Другими способами», то на выбор вам предоставят оплату через Киви, терминал, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.д.
  • Выберите «Выписка из ЕГРН на объект недвижимости — 250 руб.» и нажмите на «Далее».
  • Как только выписка будет готова, вас оповестят в электронном письме. Проверяйте папку «Спам». Чтобы просто взглянуть на выписку, нажмите на кнопку «Посмотреть». Нажав на «Скачать PDF», скачается выписка в формате pdf и ее также можно сразу открыть на телефоне/компьютере с помощью браузера. Также выписку можно будет скачать в личном кабинете. Нажмите на среднюю кнопку «PDF». Выписка будет в формате pdf, ее можно сразу открыть любым браузером на телефоне и компьютере. Чтобы распечатать нажмите на правую кнопку с знаком принтера. Чтобы скачать архив с исходными файлами выписки, нажмите на кнопку левую кнопку «ЭЦП». В архиве выписка будет в формате xml. Файл в формате .sig — это электронная подпись регистратора (ЭЦП).
  • Введите адрес электронной почты (e-mail), на нее вам отправят выписку. Нажмите «Далее».

Узнать собственника квартиры по адресу за 10 минут

10 октября 2021Дмитрий РудыхХотите узнать собственника квартиры?Теперь это сделать легко.Раньше узнать хозяина любого дома, помещения, или земельного участка можно было только Росреестре.Сейчас узнать фамилию собственника квартиры, здания или другой недвижимости можно онлайн.Просто введите адрес и кадастровый номер.Сразу отвечу на вопрос.Почему нельзя бесплатно получить информацию о собственнике?Потому что актуальные сведения о собственниках недвижимости хранятся в Росреестре.Росреестр выдает информацию о собственниках только за плату.Поэтому, если хотите юридически законного владельца, то эту информацию кто-то должен оплатить.Для справки: Росреестр — это государственное учреждение. Оно за деньги выдает информацию о владельцах домов, земельных участков и др.

недвижимости.До 01 января 2017 года Росреестр выдавал выписки ЕГРП.С начала 2017 года вместо выписок ЕГРП выдаются выписки ЕГРН.По сути: те же яйца, только в профиль.

  1. по кадастровому номеру,
  2. по адресу квартиры, строения или земельного участка.

Раньше такими сервисами пользовались в основном профессионалы в сфере недвижимости.Сейчас найти актуальные данные о недвижимости доступно любому человеку.

Потому что с онлайн сервисами это стало легко и удобно.В поисковой строке введите кадастровый номер, как показано в примере. Кликните поиск.Обратите внимание: двоеточия в кадастровом номере ставить не обязательно. Сервис самостоятельно проставляет двоеточия.Если кадастровый номер имеется в реестре, то под поисковой строкой появятся сведения об объекте.Эти сведения принадлежат отыскиваемому объекту, например, квартире.После этого, кликните Заказать.Через несколько минут после оплаты, получите выписку из ЕГРН.В выписке содержатся сведения о квартиры или другого объекта, который вы искали.Если не знаете кадастровый номер квартиры, дома или земельного участка, то используйте адресную инфу.В поисковую строку введите данные искомой квартиры.Обратите внимание: при вводе адреса, из выпадающего списка выберите подходящий.

Кликните поиск.Если сведения об объекте содержатся в реестре, то под поисковой строкой будет отображена информация о квартире.Наличие информации означает, что можно заказать выписку из ЕГРН и абсолютно достоверно законных владельцев.

  1. адрес квартиры,
  2. фамилию имя отчество собственника,
  3. информация о наложенных на квартиру арестах и залогах.
  4. кадастровый номер,
  5. площадь квартиры,

Отличие данного онлайн сервиса от некоторых других состоит в том, чтоСравнивая аналогичные услуги по получению выписки из ЕГРН на сторонних ресурсах, я пришел к следующему выводу.На некоторых сайтах оплата производится независимо от наличия запрашиваемой информация в Росреестре.Иными словами, на других сайтах оплачивают запрос независимо от того — есть информация в Росреестре или нет.Используя сервис по получению выписки из ЕГРН.При этом, вы оплачиваете услугу только при наличии сведений в Росреестре.До оплаты сервис проверит наличие запрашиваемой информации в Росреестре.С октября 2021 года 10% платежей сервиса идет в поддержку борьбы с коррупцией.Вы получаете полную информацию или онлайн сервис возвращает вам деньги.Если у вас возникают какие-то вопросы по использованию онлайн сервиса или вы не получили информацию, то:

  1. позвоните по бесплатному телефону 8 800 555-44-65 (при звонках из России),
  2. либо обратитесь в тех. поддержку: года пользователь из Сургута Оксана Ш.

    подала 2 заявки. Однако ответы пришли с измененными адресами.Оксана обратилась в тех. поддержку. Сотрудники провели тестовую проверку.

    В результате выяснили, что сведения хранились в Росреестре не в соответствии с адресами КЛАДРа.Причина проблемы заключалась в ошибке Росреестра. Тем не менее, онлайн сервисом были возвращены деньги пользователю. Она получила средства на банковскую карту 10 февраля 2016 года.Если бы Оксана делала запрос через другой сервис или напрямую в Росреестре, то деньги бы не вернули.

    Поскольку формально информация была представлена.

    Даже пусть не та, которую хотел получить пользователь.В этом состоит преимущество онлайн по определению собственника недвижимости, и отличие от других сервисов и услуг самого Росреестра.И в заключение, поделюсь одним секретом.В разных ситуациях, например:

    1. при проведении разных проверок в рамках государственного или муниципального надзора,
    2. при получении государственных или муниципальных услуг, в том числе, через МФЦ;
  3. чиновники частенько просят предоставить свежую выписку из ЕГРН.Наверняка, у клерков и проверяющих есть в этом законная потребность.Однако, нужно понимать следующий нюанс.В рамках системы органы должны напрямую запрашивать документы и информацию из других органов.Сведения из ЕГРН относятся к информации, получаемой в рамках межведомственного информационного взаимодействия.Проще говоря. В большинстве ситуаций чиновники не только могут, но и должны запрашивать инфу из Росреестра.А не требовать её с собственника .Таким образом, в подобной ситуации целесообразно спросить у чиновника:Почему он не запрашивает выписку в порядке информационного взаимодействия?Свой вопрос обоснуйте ссылкой на подпункт 2 пункта 1 статьи 7 закона N 210-ФЗ.Название закона

    «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»

    от 27.07.2010.В зависимости от ответа решайте: самим обращаться за выпиской или долбить чиновника.По ссылке смотрите по получению земельных участков и строительству ИЖС.Желаю прекрасного дня и достойной жизни.Сохраните статью в соц.

    сети Метки:

    Как узнать собственника дома по адресу?

    » » » 5/5 (5) Если вы намереваетесь приобрести в собственность дом, получить его в дар или вступить в наследование, не пренебрегайте своей юридической безопасностью – прежде подписания документов проверьте, кому в действительности принадлежат права на строение.Это убережет вас от множества проблем – от обвинений в участии в мошеннической деятельности до расторжения сделки или ее аннулирования по решению судебного органа в результате обращения второй стороны или третьего лица (к примеру, настоящего владельца).Чтобы удостовериться в правовой безупречности совершаемой операции, сегодня вам достаточно получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Эта структура была официально образована в начале 2017 года путем соединения двух ранее бывших – Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав (на недвижимость), то есть ГКН и ЕГРН.Сведения из ЕГРН предоставляются Росреестром как в виде электронной таблицы (это бесплатно), так и в виде имеющего юридическую силу документа, за который придется уплатить государственную пошлину установленного размера. Для того чтобы просто узнать имя или наименование собственника, вам будет вполне достаточно электронной справки (выписки) из ЕГРН, да и заплатить за нее придется всего 250 рублей.Обратите внимание: вы не сможете узнать, кто владелец дома, на основании безвозмездно предоставляемых данных.Далее мы опишем возможные способы получения выписки, но не спешите заказывать ЕГРН на сайте Росреестра!

    Ниже вы поймете, почему, и узнаете, чем пользуемся мы сами.Удостовериться в справедливости этого утверждения вы можете, проделав несложный эксперимент, который не отнимет много времени:

    1. перейдите на , расположенный в глобальной информационной сети Интернет по адресу: – или просто щелкните левой клавишей мышки по ссылке;
    1. немного, путем прокручивания колесика компьютерной мыши или использования расположенных на клавиатуре клавиш стрелочек или клавиши PgDown, спуститесь вниз по главной странице сайта и найдите ряд из синих иконок, одна из которых называется «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Щелкните мышкой по этой иконке;
    1. согласно условиям нашей задачи, вы знаете точный почтовый адрес понравившегося вам здания. Введите его в соответствующих строках открывшейся вам формы электронного запроса и нажмите расположенную внизу синюю кнопку «Сформировать запрос»;
    1. дальше возможно два варианта развития событий.

      Во-первых, на ваш запрос может быть выдана только одна гиперссылка. Тогда нет необходимости выбирать: смело нажимайте на нее и исследуйте предоставленные вам данные.

      Во-вторых, ссылок может быть несколько (и даже довольно много). Значит, вы можете найти нужный вам объект путем перебора или – и это значительно быстрее – зная его индивидуальный кадастровый номер.

      Предположим, вам доступен второй выход и вы быстро нашли искомое здание.

      Тогда щелкайте по ссылке левой кнопкой мышки и смотрите результат вашего поиска;

    1. убедитесь сами: информации о собственнике (собственниках) в появившейся на экране таблице с результатами поиска не содержится;
    1. теперь вы, убедившись в бесперспективности попыток узнать имя владельца дома, не заплатив денег, можете перейти к следующему этапу – заказы электронной выписки из ЕГРН.

    Чтобы получить справку из Единого госреестра в цифровой форме, заверенную электронно-цифровой подписью усиленного типа, обеспечивающей юридическую силу документа, следуйте приведенному ниже элементарному алгоритму:

    1. чуть пролистав главную страницу, выберите другой пункт – «Получение сведений из ЕГРН». Также вы можете просто перейти по ;
    2. как было описано ранее, перейдите любым удобным для вас способом на ;
    1. в первой таблице укажите тип интересующего вас строения, его точный почтовый адрес (необходимо исключить ошибки и опечатки, чтобы после не пришлось заново вносить данные).

      Также от вас потребуется выбрать тип предоставляемой справки (как мы уже объясняли, вам подойдет самый дешевый – электронный), поделиться с системой адресом своей электронной почты, на который позже и придет ссылка на готовый документ, и пройти «защиту от роботов», введя цифры с растрового изображения в расположенное рядом с ним поле. Закончили? Нажимайте «Перейти к данным о заявителе»;

    2. в следующих четырех пунктах будет описано заполнение электронной формы запроса, разбитой, как несложно догадаться, на четыре отдельные таблицы. В каждой из них вам в обязательном порядке будет необходим заполнить все поля, отмеченные знаком «!»;
    1. на следующей странице вам придется указать свои фамилию и имя, определить, на основании какого идентифицирующего личность документа будет формироваться запрос, и ввести соответствующие данные.

      Например, если вы собрались поделиться с Росреестром своими паспортными данными, система попросит вас написать в нужных полях номер паспорта и дату его выдачи. После того, как вся информация внесена, поставьте чуть ниже галочку, подтверждающую ваше согласие на обработку государственным учреждением персональных данных, и нажмите «Перейти к прилагаемым к запросу документам№;

    1. в третьей по счету таблице вы имеете возможность добавить электронные версии имеющихся у вас и относящихся к делу документов.

      В частности, если запрос формируется от вашего лица посредником, необходимо приложить файл доверенности и – отдельно – заверяющую его ЭЦП.

      После этого смело жмите «Перейти к проверке данных»;

    1. следующий этап – заключительный.

      Вам предстоит тщательно проверить правильность введенных данных. Если вы полностью уверены, нажимайте «Отправить запрос»;

    1. поздравляем!

      Вы закончили оформление запроса в Росреестр.

      Теперь вам, следуя дальнейшим инструкциям, понадобится уплатить государственную пошлину и ждать, пока на указанный вами виртуальный почтовый адрес придет ссылка на полностью готовую выписку.

    Однако сразу придется вас огорчить: ждать вам придется не десять минут, не час и не два, а порядка двух суток. На первый взгляд странно, что простое копирование данных из одной электронной таблицы в другую занимает столько времени, однако деваться посетителям сайта Росреестра некуда – хочешь выписку – жди два дня.Страдали от этой проблемы и мы – до тех пор, пока не нашли идеальное по простоте и оперативности решение: сервис «».Чем же так хорош этот сайт?Во-первых, он предлагает свои услуги бесплатно.

    Выписка, заказанная на «», будет стоить ровно столько же, сколько аналогичный документ с сайта Росреестра: 250 рублей – стандартный размер государственной пошлины.Во-вторых, на «» вы получаете уже готовую справку из ЕГРН всего лишь за 10-30 минут – в отличие от требующего на работу двое суток портала Росреестра. Бывает, что документ готов быстрее – вплоть до 3-4 минут с формирования запроса. Иногда, если сервера Росреестра перегружены, время ожидания может возрасти до нескольких часов (на нашей памяти – до 9 часов), однако такое случается нечасто.В-третьих, электронная выписка предоставляется Росреестром в крайне недружественном формате XML, с большими затруднениями читаемом и конвертируемом в более удобные.

    Сайт же «» предоставляет документ в давно известном и хорошо зарекомендовавшем себя формате HTML, отлично открывающемся как во всех вариациях современных браузеров, так и в большинстве текстовых редакторов (с некоторыми особенностями – даже в традиционном «Блокноте»).В-четвертых, «» не требует от вас делиться персональными данными, которые, согласитесь, называются так не зря и, по возможности, не должны попадать в руки третьих лиц, даже если это государственные учреждения.В-пятых, и это тоже немаловажно, с сервисом «» просто комфортно работать.

    Никаких лишних ссылок, отвлекающих внимание, никаких непомерно длинных страниц – все просто и понятно.Исходя из всего написанного выше, мы настоятельно рекомендуем вам перейти от устаревшего метода получения выписок к более современному – сервису «».Готовы? Начинаем:

    1. перейдите по ссылке или введите этот адрес в строку своего браузера, нажав Enter;
    1. в соответствующих полях укажите известный вам почтовый адрес заинтересовавшего вас строения, после чего не забудьте нажать кнопку «Найти». Обратите внимание: вам даже не нужно тратить время, вводя в адресные поля полные названия субъектов России, городов, улиц и т.п.: после написания первых букв система сама предложит вам подходящие варианты, из которых вы можете выбрать необходимый, щелкнув по нему компьютерной мышкой;
    1. как и в предыдущем примере, вам могут быть предложены один или несколько вариантов.

      Во втором случае вам предстоит выбрать необходимый объект, и знание кадастрового номера в этой ситуации будет существеннейшим плюсом;

    1. после того, как вы сделали выбор, нажав соответствующую кнопку, «» предложит вам два возможных на сегодняшний день варианта электронной выписки, стоящие соответственно 250 и 1000 рублей.
      как мы уже неоднократно упоминали ранее, для того, чтобы узнать текущего собственника, вам будет довольно первого варианта, по умолчанию отмеченного галочкой.
      Итак, не утруждаясь размышлениями, жмите «Далее»;
    1. теперь система предложит вам указать действующий электронный почтовый адрес, который понадобится для дальнейшей регистрации, позволяющей заказать документ.

      Вводите соответствующие данные и снова щелкайте «Далее»;

    1. после подтверждения оплаты на ранее внесенный вами адрес электронной почты должно прийти письмо от адресанта , содержащее логин и пароль, необходимые для входа в личный кабинет.
      Следует отметить, что логин представляет собой все тот же электронный почтовый адрес. Иногда случается так, что письмо долго не приходит. Не беда – проверьте папку «Спам»: очень часто письма такого рода оказываются в ней.
      Если и это не помогает, напишите в техподдержку «» по адресу: – и вам обязательно помогут;
    2. теперь вам предстоит выбрать один из доступных способов оплаты госпошлины: посредством банковской карты, с электронного счета, со счета мобильного оператора и т.д.

      Выбирайте, что для вас проще, и следуйте дальнейшим инструкциям;

    3. дождались письма?

      Замечательно! Перейдите по содержащейся в нем ссылке и активируйте личный кабинет, введя логин и пароль.
      После получения сообщения об успешной активации вы можете входить в кабинет, нажимая на одноименную ссылку на главной странице сайта;
    1. вновь введя ваши логин и пароль, вы увидите, готова ли ваша выписка. Если еще нет, напротив адреса здания будет отображаться надпись «Обрабатывается»;
    1. если у вас есть такое желание, можете изменить пароль, случайным образом выданный системой «», на свой собственный.

      Для этого, перейдя на вкладку «Профиль», введите свой старый пароль, затем, в следующих двух полях, – новый.
      Нажмите «Сохранить»;
    1. в той же вкладке вы можете подключить услугу уведомления о готовности электронного документа посредством сообщения на указанный вами номер сотового телефона.

      Введя свой контактный номер, нажмите «Подтвердить телефон»;

    1. если не хотите обновлять страницу или ждать сообщения, не переживайте: извещение о готовности документа непременно придет на указанный вами виртуальный почтовый адрес.

      Скачать справку в формате HTML вы сможете непосредственно в теле письма или перейдя по содержащейся в нем ссылке в свой личный кабинет;

    2. чтобы проверить, не готова ли уже ваша электронная справка, перейдите на вкладку «Мои выписки»;
    3. напротив готового документа вместо надписи «Обрабатывается» появятся три зеленые кнопочки, содержащие надпись «ЭЦП», изображение обращенной вниз стрелки и схематичный рисунок принтера.
      По первой ссылке вы можете скачать ZIP-архив, содержащий выписку в формате XML и электронно-цифровую подпись в формате SIG. По второй – электронный документ в дружественном, читабельном формате HTML. Нажав на третью кнопку, вы получите возможность распечатать справку на находящемся в вашем распоряжении принтере.
      Нажав на третью кнопку, вы получите возможность распечатать справку на находящемся в вашем распоряжении принтере.

      Выберите устраивающий вас вариант – или воспользуйтесь всеми тремя;

    1. HTML-документ вы можете открыть в том же браузере, посредством которого осуществляли предыдущие операции.

      Актуальные сведения о владельце здания будут содержаться в пункте 1 Раздела 2.

    Теперь вам остается всего лишь сверить полученные данные о собственнике с имеющимися у вас. Если все совпадает, можете подписывать договор, не сомневаясь в его юридической чистоте.

    Если имеются расхождения, следует как минимум уточнить у вашего контрагента, в чем причина, а лучше всего сразу отказаться от сомнительной сделки, при таких обстоятельствах скорее угрожающей неприятностями, чем взаимовыгодной.Пользуйтесь удобным, быстрым и надежным интернет-сервисом «» – не позволяйте себя обмануть!

    Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:+7-495-899-01-60Москва, Московская область+7-812-389-26-12Санкт-Петербург, Ленинградская область8-800-511-83-47Федеральный номер для других регионов РоссииЕсли ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме.

    Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

    Если статья была полезна, поставь 5 звездочек!

    СоцсетиРубрикиСамое читаемоеПростыми словами о юридических вопросах. КонтактыРФ, г. Москва, ул. 2-я Владимирская дом 318(800) 551-71-02 — ТЕЛЕФОН ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ! © Copyright 2014 — 2021, potreb-prava.com.

    Все права защищены.

    Как узнать кто собственник здания?

    Анонимный вопрос8 апреля 2021 · 35,3 KИнтересно31,8 KПрофессиональные услуги риэлтора � · ПодписатьсяБывают такие случаи, при которых необходимо узнать, кто владеет зданием, чтобы в дальнейшем его арендовать или выкупить. Вы можете сами узнать эту информацию, не прибегая к услугам каких – либо специалистов при помощи компьютера или смартфона.

    А если у вас есть кадастровый номер объекта, это существенно упростит задачу.

    Обратиться за информацией необходимо в ЕГРН, там содержатся все данные о собственниках недвижимости. Если владельцем здания будет организация, то в выписке из ЕГРН отобразятся такие данные, как ИНН и ее название, а если здание муниципальное, то собственника узнать будет невозможно.

    Но, если зданием является например торговый центр, это не означает, что собственник у различных помещений один.

    Как правило, инвесторы помогают материально владельцу, а тот, в свою очередь, предоставляет им какие – либо павильоны во владение.С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич!

    15 · Хороший ответ6 · 11,2 KНа сайте если посмотрите свою выписку ЕГРН по адресу, увидите кто владелец объекта недвижимости! Все очень просто ОтветитьКомментировать ответ.Ещё 3 ответа-6Получите реестров собственников МКД для УК, ТСЖ и физических лиц за 24 часа.

    Оставьте. · ПодписатьсяОтвечаетВам необходимо заказать выписку ЕГРН из Росреестра. Это можно сделать в МФЦ, филиале Росреестра или электронно через Госуслуги, сайт Росреестра или компаний, которые за Вас закажут такую выписку (как правило это в 2-5 раз дешевле и в 3-5 раз быстрее и в 100 раз проще, чем в Росреестре).

    Например, можете заказать такую выписку у нас: domo24.ru Для. Читать далее2 · Хороший ответ2 · 3,7 Kдобро пожаловать на запрос выписки из ЕГРН Росреестра ОтветитьКомментировать ответ.301Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости.

    Мой сайт — Prozhivem.comПодписатьсяАлена, это на какие здания Росреестр бесплатно предоставляет выписки из ЕГРН? — вот инструкция как узнать владельца здания по его кадастровому номеру5 · Хороший ответ6 · 4,9 KКомментировать ответ.574Люблю природу и диких кошек. Домашних кошек и другую живность тоже люблю.

    Еще.ПодписатьсяВ 21-м веке узнать кто собственник здания можно не вставая из-за компьютера. В сети есть множество сайтов, которые за небольшое вознаграждение (в районе 500 руб.) обещают очень быстро предоставить вам выписку из Единого государственного реестра недвижимости (сокращенно ЕГРН). Но вы также можете заказать подобную справку бесплатно в официальной.

    Читать далее2 · Хороший ответ4 · 4,4 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также387Читайте про бизнес · Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо рассмотреть значение таких понятий, как собственник, владелец, правообладатель, арендатор. Что у них общего, и в чем заключается разница?Собственник, согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ − это юридическое (физическое) лицо, которое в соответствие с подтверждающим документом имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.Владелец − это лицо, фактически обладающее имуществом, однако при этом не имеющее на него документального подтверждения права собственности.К примеру, собственник автомобиля передал машину в аренду.Арендатор на время аренды становится ее владельцем. Однако он не имеет права передать автомобиль третьему лицу.

    То есть, у владельца, в отличие от собственника, нет права распоряжаться предметом владения.Правообладатель — юридическое или физическое лицо, имеющие определенные права. Понятие это более широкое. Гражданин, который имеет объект недвижимости, может обладать им как на праве собственности, так и на праве безвозмездного пользования, и на праве аренды.Правообладатель объекта недвижимости, зарегистрированный в установленном порядке в Росреестре, − это законный собственник данного имущества. У него есть полное право использовать его по своему усмотрению.2 · Хороший ответ4 · 8,8 K4,3 KВо всём по чуть-чуть: немного спорта и туризма, немного знаний в IT, немного.Если квартира у вас в собственности, то вы можете получить выписку из домовой книги, обратившись, например, в МФЦ.

    Если вы хотите узнать «историю» квартиры, которую планируете приобрести, то такую информацию вам предоставлять не обязаны и нужно просить об этом собственника.4 · Хороший ответ1 · 9,2 K284Бухгалтерские услуги в Нижнем Новгороде: ведение, восстановление, постановка бухгалтерског. · ОтвечаетЧтобы проверить собственность на землю или дом/квартиру, гражданину нужно обратиться к помощи специализированных служб.

    Жители РФ могут подать запрос на выдачу выписки ЕГРН:

    1. путем работы с официальным сайтом Росреестра;
    2. через МФЦ;
    3. через Росреестр;
    4. посредством портала «Госуслуги».
    5. посредством кадастровых палат;

    2 · Хороший ответ1 · 3,8 K1,5 KПрактикующий риэлтор в Петербурге: https://sergej-slusar.ru/ +7 (911).Дом, если он «юридически существует», зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Выписку из него о том, кто является собственником/собственниками, может получить любой гражданин, обратившись в Росреестр. Это можно сделать на его сайте, тогда выписка будет электронная, или через МФЦ – она будет на бумаге.

    Разумеется, нужно знать точный адрес объекта недвижимости.6 · Хороший ответ3 · 2,0 K436Гарантия результата по договору: Спишем ваши долги или выплатим их за вас.

    Работаем с. · ОтвечаетДоступ к сведениям обо всей зарегистрированной на гражданина недвижимости в соответствии с п.

    13 ст. 62 ФЗ-218 от 13.07.2015 г.

    имеют право следующие лица.

    1. Сам собственник или его законный представитель.
    2. Руководители МФЦ и внебюджетных фондов, их заместители в рамках оказания госуслуг.
    3. Суды, представители МВД, прокуратуры, ФССП.
    4. Руководители федеральных и местных органов исполнительной власти и их заместители для целей оказания государственных и муниципальных услуг.
    5. Наследники по завещанию или по закону.
    6. Арбитражный управляющий в рамках дела о несостоятельности гражданина.
    7. Лицо по доверенности собственника на получение подобных сведений.

    В соответствии с этим перечнем получить доступ к информации обо всех зарегистрированных на супруга объектах недвижимости возможен только по доверенности от него или в качестве наследника. Таким образом, единственный вариант — спросить напрямую или найти адрес квартиры5 · Хороший ответ · 3,5 K

    Узнать ФИО владельца квартиры по адресу

    Как показывает статистика, при заключении сделок с недвижимостью есть высокий риск попасть на мошенничество и потерять деньги. Поэтому перед тем, как совершить покупку или снять жилье, лучше перестраховать и проверить владельца.

    А для этого нужно узнать ФИО владельца квартиры по адресу. Вся информация о недвижимости, состоящей на кадастровом учете, хранится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

    По сути, это единая база всей недвижимости РФ, независимо от вида и назначения.

    В ЕГРН содержатся сведения о жилой, нежилой, коммерческой недвижимости, земельных участках и т.д. К правоустанавливающим документам на недвижимость относятся нотариально заверенные договора купли-продажи, дарения, мены, пожизненного содержания, ренты, долевого участия в строительстве ЖСК, свидетельства о наследстве. То есть, это документы, которые подтверждают право человека на владение данной недвижимостью.

    Даже если вы не имеете доступа к правоустанавливающим документам, вы можете узнать ФИО собственника по адресу интересующей недвижимости. Для этой цели сформирована специальная форма – выписка из ЕГРН. В общедоступном варианте рядовым гражданам доступны два вида выписок:

    • О переходе прав на недвижимость – документ, содержащий более . В нем представлена история перехода недвижимости от одного собственника в другому.
    • Об основных характеристиках и правах на недвижимость – самый , получив который можно узнать ФИО владельца квартиры по адресу.

    В зависимости от причин и конкретных обстоятельств можно заказать простую или расширенную выписку из ЕГРН.

    Причины, по которым может понадобиться выписка из ЕГРН, зависят от конкретных обстоятельств. Чаще всего документ необходим, чтобы:

    • Убедиться в том, что продавец или арендодатель квартиры вас не обманывает. Схемы мошенничества с жильем как раз построены на подделке кадастровых и правоустанавливающих документов. То есть, человек может представить все нужные для заключения сделки бумаги, а по факту окажется, что квартира принадлежит совершенно другому человеку.
    • Проверить недвижимость на предмет наличия ограничений и обременений. Под обременением подразумевается факт наличия невыплаченной ипотеки или то, что недвижимость выступает залогом под заем. По сути, такое жилье частично или полностью принадлежит банку. Закладная на квартиру хранится в кредитной организации. Перепродажа такого жилья возможна, но только с согласия залогодателя. В противном случае сделка будет оспорена в суде и с большой вероятностью признана недействительной. Только по выписке из ЕГРН можно узнать, не находится ли квартира в залоге.

    Если в ваши планы входит покупка или аренда жилья, коммерческой, хозяйственной недвижимости, вам нужно узнать ФИО собственника по адресу. Для этой цели достаточно получить простую выписку из ЕГРН.

    Процесс получения такой информации связан с определенными трудностями. При личном обращении в Росреестр, имея на руках лишь данные владельца, сведения о недвижимости получить невозможно. Но можно узнать фамилию собственника квартиры по адресу или кадастровому номеру объекта недвижимости.

    Есть два способа получить выписку из ЕГРН – долгий и быстрый.

    В первом случае за выпиской из ЕГРН нужно обращаться непосредственно в Росреестр. Сделать это можно, лично посетив ближайшее отделение или отправив запрос по почте. Быстрый способ узнать ФИО собственника по адресу – воспользоваться официальным сервисом .

    Преимущества сервиса:

    • Всегда актуальные сведения: сервис официально сотрудничает с базой данных Росреестра, поэтому получает доступ к обновленной информации.
    • Доступная цена и возможность оплаты удобным способом.
    • Техподдержка, которая работает по всей России.
    • Простая и понятная форма заполнения запроса – нужно просто ввести адрес или кадастровый номер недвижимости;

    Не стоит полагаться на слова и даже документы, предоставляемые продавцом недвижимости. Только официальная информация позволит вам принять правильное и обоснованное решение, защитит вас от мошенников. Текст: Ирина Маслюковская Оценили материал: 0.0/0 Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул.

    Паперника, д. 5, кв. 54 Найти

    1. Квартира как инвестиция: стоит ли покупать квартиру сейчас
    2. Какие документы нужны для покупки квартиры
    3. Стоит ли сейчас покупать квартиру или подождать?

    Как узнать, кто владелец квартиры?

    Анонимный вопрос5 июля 2018 · 140,7 KИнтересно244Эксперт по жилищным вопросам!

    Хотите купить или продать недвижимость в Санкт-Пет.ПодписатьсяПосмотреть правоустанавливающих документах, свидетельство или выписка егрн, если права не зарегистрирована значит это может быть договор купли-продажи мены и так далее11 · Хороший ответ6 · 17,4 KКомментировать ответ.Ещё 11 ответов23Покупка и продажа квартир в Москве · ПодписатьсяОтвечаетЗдравствуйте!

    Вы можете получить электронную выписку ЕГРН заполнив эту форму.

    Также перед покупкой квартиры следует проверить: — заявленную собственником стоимость с рыночной, для этого можно сделать запрос в ЕГРН по кадастровому номеру; — наличие обременений на квартире, этот запрос также выполняется через Росреестр, вам будет достаточно адреса; -.

    Читать далее2 · Хороший ответ · 978Комментировать ответ.-63Выписки из ЕГРН, подписанные ЭЦП · ПодписатьсяОтвечаетСамый верный способ узнать, кто владелец квартиры, — заказать выписку из ЕГРН.

    Причем даже если продавец предоставил Вам таковую (со сроком давности), имеет смысл заказать актуальный документ. В выписке из ЕГРН есть несколько основных разделов, в которых содержится вся информация об объекте, как то сведения о зарегистрированных правах и основные хара. Читать далее4 · Хороший ответ7 · 8,9 KКомментировать ответ.-13ПодписатьсяОтвечаетВ выписке из ЕГРН будет отображаться информация о собственнике квартиры.

    Чтобы заказать выписку из ЕГРН, необходимо знать кадастровый номер или точный адрес объекта недвижимости. Заказать выписку можно онлайн на сайте или в любом МФЦ вашего города, выписка не предоставляется бесплатно.

    Стоимость выписки 350 рублей. Читать далееХороший ответ4 · 5,1 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыто()Ответы на похожие вопросы23Покупка и продажа квартир в Москве · ПодписатьсяОтвечаетЗдравствуйте!

    Узнать кому принадлежит право на собственность можно запросив электронную выписку ЕГРН, для этого заполните .Также перед покупкой квартиры следует проверить:

    1. наличие обременений на квартире, этот запрос также выполняется через Росреестр, вам будет достаточно адреса;
    2. использование материнского капитала при покупке;
    3. информацию о возможных кредитных задолженностях;
    4. нахождение на учете в ПНД – если собственник жилья на наблюдении или имеет соответствующее заключение, то сделка будет признана недействительной;
    5. номер и серию паспорта собственника – запрос направляется через сервис МВД, так вы подтвердите действительность или получите основания для запроса справки, если он менялся;
    6. отсутствие судебных разбирательства и исков в отношении собственника жилья, как и наличие статуса юридического лица, что предполагает возможность банкротства и арест жилья в счет уплаты долгов;
    7. выписку о жильцах ранее зарегистрированных в квартире.
    8. справку о составе семьи и, если собственник не состоит в браке, то подтверждение отсутствия регистрации;
    9. заявленную собственником стоимость с рыночной, для этого можно сделать запрос в ЕГРН по кадастровому номеру;

    Объем работы большой, список можно продолжать, а все предоставленные справки и документы подлежат дополнительной проверке на подлинность. Поэтому, если вы находитесь в процессе покупки квартиры – .1 · Хороший ответ · 233Комментировать ответ.Читайте также279KvartiraVed.ru — Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве. Сопровождение. · ОтвечаетЧтобы проверить собственника недвижимости, покупателю нужно заказать выписку из ЕГРН на приобретаемое жилье.Из выписки вы узнаете фамилию действующего собственника, а также, зарегистрировано ли на квартиру какое-либо обременение: арест, запрет, ипотека, аренда, залог и т.д.Отсутствие сведений об обременениях говорит о том, что препятствий для регистрации перехода права собственности на покупателя нет.Выпиской вы подтвердите, что лицо, представившееся продавцом, действительно имеет право собственности на отчуждаемое имущество.За выпиской из ЕГРН обратитесь в МФЦ.

    От вас понадобится паспорт, госпошлина на сумму 460 рублей и кадастровый номер недвижимости.Проверьте добропорядочность продавца: действительность паспорта, а также риски признания его банкротом, вменяемость и дееспособность (можно запросить справку из ПНД).Как еще можно проверить имущество перед сделкой:

    1. Узнайте, все ли прописанные жильцы будут выписаны перед сделкой. Если это возможно, получите доказательства выписки.
    2. Попросите документ, по которому у собственника возникло право на недвижимость. Если продавец купил жилье в браке, для сделки дополнительно понадобится нотариальное согласие супруга.
    3. Потребуйте подтверждение того, что у продавца нет коммунальных задолженностей, долгов по оплате капитального ремонта.
    4. Убедитесь, что в квартире или в доме не проводилась незаконная перепланировка/реконструкция (выписка из ЕГРН, техпаспорт в помощь).
    5. Закажите выписку из ЕГРН о перехода права. Узнаете, как часто у жилья менялся собственник и по каким основаниям (наследство, купля-продажа, дарение).

    С коммунальными долгами, обременением в виде ипотеки и аренды, и даже с невыписанными жильцами имущество все равно можно купить. Только договоренности и деньги могут быть уже другие.За полной и глубокой проверкой квартиры лучше обращаться к юристам.2 · Хороший ответ1 · 281279KvartiraVed.ru — Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве. Сопровождение. · ОтвечаетПо закону конечно не должны предоставлять историю предыдущих переходов прав на собственность, но если агент заинтересован в продаже, то он это делает без проблем.Возможно риэлтор не очень профессиональный попался, такое часто бывает, когда покупка срывается из-за плохого агента.

    А собственники могут быть вполне порядочными людьми. Если квартира понравилась, цена устраивает и Вы нацелились на эту квартиру, то на начальном этапе можно самим заказать выписку ЕГРН через интернет, сейчас это не проблема. Она стоит в среднем 300-500 рублей, зато уже можно будет сделать первичную проверку квартиры.А дальше уже смотреть, какая там будет информация, если что-то настораживает, то лучше привлечь юристов на полную проверку объекта.10 · Хороший ответ3 · 8,2 K904Управляющий партнер Юридического Бюро.

    Простые юридические решения сложных проблем! · Во-первых, подтверждать право собственности может только выписка из ЕГРН, которая является правоподтверждающим документом.

    Во-вторых, не до 2017 г., а до 15 июля 2016 г.

    выдавались Свидетельства о государственной регистрации права собственности, после этой даты правоподтверждающим документом стала выписка из ЕГРП, а в настоящий момент выписка из ЕГРН. В-третьих, правоустанавливающие документы и правоподтверждающие это разные по своей правовой природе документы. Правоустанавливающие документы — это такие документы, на основании которых возникло право.

    В выписке из ЕГРН они значатся как документы-основания.К правоустанавливающим относятся, например, — договор, свидетельство о праве собственности по наследству, судебный акт и т.д.Сам факт наличия правоустанавливающих документов не является подтверждением права собственности, для подтверждения необходимо обратиться в уполномоченный орган для регистрации права. С уважением, Правовой Монстр!106 · Хороший ответ19 · 131,6 K1,5 KПрактикующий риэлтор в Петербурге: https://sergej-slusar.ru/ +7 (911).В принципе, любой человек, поскольку это открытая информация.

    Краткая (сам факт) – на сайте Росреестра , на главной странице по ссылке

    «Справочная информация по объектам недвижимости online»

    .

    Подробнее: надо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Электронную – на сайте Росреестра («Получение сведений из ЕГРН»), который, собственно эту выписку и даёт; на бумаге – через МФЦ. Анонимно нельзя: требуется идентификация, в выписке будет указано, кто её заказал.

    Электронная обычно делается день-два, бумажную – плюс ещё день-два (выписку надо получать в том же МФЦ). Госпошлина: 290 за электронную выписку с сайта Росреестра, 460 – за бумажную в МФЦ.9 · Хороший ответ3 · 2,8 K5,1 KАвтор Телеграм-канала «Кот-юрист».

    Эксперт по защите прав потребителей, кредитам. · Данные о недвижимом имуществе можно получить с помощью ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). К сожалению, выписку обо всех имеющихся у человека правах на недвижимость могут выдать только ему самому или по запросу госорганов.

    Но если вам известны какие-то конкретные адреса, где живет человек, вы можете получить выписки из ЕГРН на квартиры по этим адресам и проверить, кто собственник.

    ​ Еще из общедоступных баз данных есть (единый государственный реестр юридических лиц). У ФНС также есть , где можно искать по ФИО людей, которые являются учредителями или директорами в нескольких фирмах.

    Но в целом для удобного поиска числящихся за человеком фирм, наверное, лучше использовать негосударственные сервисы вроде Контур.Фокуса. ​ Если у вас уже есть на руках исполнительный лист на взыскание долга, вы можете через налоговую инспекцию запросить данные о банковских счетах должника.

    На основании этой информации можете предъявить исполнительный лист в банк, где у должника открыт счет. Если исполнительный лист уже предъявлен судебным приставам, и ведется исполнительное производство, тогда всю информацию об имуществе должника (в т.ч. автомобилях, маломерных судах, недвижимости, счетах и т.п.) могут запрашивать судебные приставы.28 · Хороший ответ8 · 42,5 K

    Как узнать собственника недвижимости по адресу

    Содержание: Иногда известен только адрес недвижимости, а вам нужно найти кто является собственником квартиры, земельного участка, дома или другой недвижимости.

    Как это сделать — читайте в нашей статье! Многие уже знают, что для проверки нужно .

    И на этом бы тему можно было бы закрыть, но не так всё просто.

    стоит денег, хоть и совсем небольших. Но иногда собственник в выписке может быть не указан.

    Подробнее об этом можете почитать в статье ««.

    Также недвижимость вообще может не стоять на кадастровом учете. Тогда данных в реестре недвижимости тоже не будет. Поэтому, чтобы не тратить время и деньги зря поступим следующим образом.

    Проверка собственника по адресу (квартиры, земельного участка или дома) состоит из 2-х этапов:

    • Нужно проверить есть ли запись о регистрации права собственности в ЕГРН. Иными словами, будет ли вообще в выписке ФИО собственника. Это бесплатно, быстро и можно сделать онлайн. Тем самым можно понять стоит ли недвижимость на кадастровом учете (внесена ли в базу ЕГРН) и зарегистрированы ли права.
    • и смотрим в ней Раздел 2. Там будет указан полностью ФИО собственника интересующей вас недвижимости.

    Итак, как писали выше, прежде, чем , нужно на 100% убедиться, что информация о собственнике в ней будет. Иначе зачем тогда вообще ее получать? Проверка абсолютно бесплатная и в режиме онлайн.

    Например, нам известен только адрес квартиры: г. Кострома, проспект Рабочий, дом 56, квартира 94.

    Что нужно делать:

    • Вводим название улицы. Обратите внимание:не нужно вводить в этой графе «проспект», «площадь» и т.п. Сразу вводите название. Можно с маленькой буквы. В нашем случае для «проспекта Рабочий» вводим просто «рабочий».
    • Вводим номер дома и квартиры.
    • Выбираем город.
    • Выбираем субъект. Город Кострома — это, соответственно, Костромская область.
    • Жмём кнопку «Сформировать запрос».
    • Вводим проверочный защитный код от спама.
    • Заходим на сайт Росреестра в раздел ««.

    После этого появится карточка с найденными объектами недвижимости по введенному адресу. Кликаем по адресу, который подсвечен синим цветом. Откроется карточка объекта недвижимости с некоторыми техническими параметрами.

    Но нас интересует вкладка, которая расположена в самом низу — «Права и ограничения». Жмём на нее. Вкладка раскроется и мы увидим следующую информацию: В нашем примере мы можем увидеть, что собственника недвижимости два, так как 2 записи о регистрации права. Соотвественно, если собственник 1 — будет одна запись (1 номер и 1 дата регистрации).

    Если собственников 2 и более — записи по количеству собственников.

    Переходим ко второму этапу. Когда мы убедились, что информация о собственнике занесена в Росреестр — можно смело . Она не бесплатная, но стоит не дорого. Бесплатно выписку из ЕГРН получить не возможно.

    Эта справка платная. Выписка делается не сразу, придётся подождать от нескольких часов до 1-2 суток (если заказываете в ).

    Если заказываете через МФЦ в бумажном виде — ждать еще дольше — несколько суток.

    В справке из реестра недвижимости нас интересует Раздел 2, который называется «Сведения о зарегистрированных правах«. В графе «Правообладатель (правообладатели)» как раз и указаны собственники квартиры, земельного участка, дома или любой другой недвижимости.

    Только Фамилия, Имя и Отчество — полностью. Другой личной информации не будет. Вывод: Таким образом, по адресу можно узнать собственника совершенно любой недвижимости в России, если вам он точно известен.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+