Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Как узнать список жильцов дома по адресу

Как узнать список жильцов дома по адресу

Как узнать список жильцов дома по адресу

Как можно узнать список жильцов дома по адресу недвижимости

ЗакрытьОнлайн-юрист Получить список жильцов дома по адресу нахождения квартиры не сложно, причем это полностью законно и разрешено. Подобные данные нужны тем, кто покупает недвижимость. Даже если продавец уверяет что все в порядке, не стоит полагаться только на честность. Ведь нет уверенности, что при предыдущих операциях с этой недвижимостью была проведена проверка на юридическую чистоту.

Содержание Существуют категории лиц, которые даже находясь в другом месте остаются претендентами на жилплощадь. Причем когда квадратные метры проданы законным владельцем права на недвижимость у них остаются, если ранее они были в ней прописаны. Среди таких людей: Бесплатная консультация юриста по телефону По Москве и области Санкт-Петербург и область Федеральный номер

  • Несовершеннолетние, которые сняты с регистрации и не получили полноценной замены жилплощади.
  • Те, кто не принимал , был ранее прописан, и согласия на приватизацию в письменном виде не давал. Такие лица имеют пожизненное право проживания на жилплощади.
  • Люди, которых выписали неправомерно. К таким лицам , , которые пребывают в местах лишения свободы.

Важно!

Проверять заранее прописаны ли такие лица в квартире нужно обязательно. Выписать их только по инициативе хозяев нельзя – это совершается через суд.

Более того, в судебной практике решения принимаются далеко не всегда в пользу новых владельцев, поэтому узнать о том, кто прописан именно в их интересах. Далеко не всегда хозяин хочет и готов представлять подобную справку. Тогда покупатель рискует стать владельцем «кота в мешке», надежда на честное слово достаточно призрачная.

Стоит помнить также то, что далеко не все компании, которые владеют подобными данными готовы их предоставлять третьему лицу, которым и является потенциальный покупатель. Но все-таки варианты получения необходимых данных есть и их следует испробовать для получения достоверных данных. Первым делом следует обращаться в госорганы, которые занимаются регистрацией граждан.
Первым делом следует обращаться в госорганы, которые занимаются регистрацией граждан.

Среди таких структур:

  1. МФЦ.
  2. Федеральная миграционная служба.
  3. Единый реестр прав на объекты недвижимости.

Важно!

Выписка из домовой книги, которую может предлагать хозяин не дает полной и необходимой информации, поэтому на нее полагаться не стоит. Можно просить вместо обычной расширенную выписку, в ней будут более данные. Они будут касаться пожилых людей, которые находятся в домах престарелых, детей, которые находятся на воспитании у государства , отнесенных к статусу без вести пропавших.

Также можно попробовать получить информацию из следующих источников:

  • Участковый.
  • При помощи интернет.
  • Управляющая компания.
  • Паспортный стол.

Получить данные по списку жильцов дома по адресу можно в упомянутых госорганах, но назвать эту процедуру простой нельзя. Первый орган куда можно обратиться – это паспортный стол. Не стоит забывать, что здесь информацию предоставят только собственнику или прописанному человеку.

Отправиться сюда можно вместе с владельцем, так как только он имеет полномочия запросить данные. В некоторых паспортных столах практикуется выдача справки с подобным содержанием лицу, если у него есть предварительный договор купли-продажи. К документу, полученному здесь, следует внимательно присмотреться, кроме данных, кто прописан на данный момент и кто был зарегистрирован, должны быть данные в отношении причины выписки.

Другой орган, куда можно обратиться – это миграционная служба. Для того чтобы подать запрос нужно предоставить следующие документы:

  1. Заявление. Его нужно подавать по месту нахождения квартиры.
  2. Копия паспорта.

За данную услугу госпошлина не взимается, то есть она бесплатна. Сроки изготовления выписки – 1 месяц.

Сотрудники миграционной службы не имеют права предоставлять подобные данные кому угодно, поэтому при поступлении подобного запроса в обязательном порядке происходит уточнение с какой целью информация затребуется. Причем запрос подается по указанному адресу, если прописанные по нему люди согласятся на предоставление данных, то выписка будет сформирована, если нет, то последует отказ. Реестр собственников ЕГРН – это источник, откуда данные может получить любой человек, только подобная выписка платная.

Для заказа рассматриваемых данных нужно знать адрес недвижимости или .

Данные, которые будут отображены в справке:

  • Кто был зарегистрирован.
  • Если есть то задолженность по коммунальным платежам, ее размер.
  • Кто зарегистрирован, в том числе временно с указанием срока окончания регистрации.
  • Есть ли на недвижимости обременения.

Что интересно, для того чтобы получить интересующие сведения, даже не нужно обращаться в отделение Росреестра, ля этого существует сайт ведомства, где можно подать электронный запрос.

Важно! На данный момент существует даже услуга выезда полномочного сотрудника для доставки выписки по указанному адресу, конечно, это платно.

Так сказать без знакомств, получить подобные данные сложно, зато, если есть полицейский, среди друзей и знакомых его можно поинтересоваться у коллег такими данными:

  1. Кто вообще соседи у интересующей квартиры?
  2. Кто прописан?
  3. Не шумят ли соседи?

Просто прийти к участковому и запросить такие данные не выйдет, скорее всего в такой просьбе откажут. Самым простым считается способ обратиться к сети интернет и получить интересующие данные в режиме онлайн.

Единственные надежные источники:

  • Сайт .
  • .

На других сайтах получить достоверные и законные данные невозможно.

Более того, если как-то подобную информацию получить удалось, то использовать ее при составлении сделки невозможно. По закону получать подобные данные могут только 2 категории граждан:

  1. Владельцы недвижимости.
  2. Прописанные лица, в том числе имеющие временную регистрацию, для уточнения срока их регистрации.

Еще одна категория лиц, имеющая право подавать заявку на такие данные – потенциальные покупатели. Подтвердить их принадлежность к этой категории может только предварительные договор купли-продажи.

Необходимые документы для получения данных, независимо от способа – это паспорт и другое удостоверение личности. Если самостоятельно получать информацию нет времени, можно поручить это доверенному лицу, в таком случае у него должна быть правильно оформленная доверенность.

  1. Мошенников очень много, поэтому себя обезопасить просто необходимо от их проделок.
  2. Для того чтобы купить действительно чистую квартиру, лучше потратить несколько больше денег и времени, чем потом мучиться и ходить по судам.
  3. Любые данные, которые предоставляет хозяин квартиры лучше перепроверить лично.
  4. Только справки, полученные законным путем могут иметь юридическую силу.

Проверка данных о зарегистрированных лицах очень важна для потенциального покупателя. Желанную информацию можно получить разными способами, главное понимать, зачем это делать. Ведь защита от мошенников – это внимательное отношение покупателя ко всем моментам сделки.

Поделиться: Рассылка самых интересных статей раз в месяц Цитата«Consensus, non concubitus, facit matrimonium» — «Брак образуется согласием намерений, а не сожительством» — Эмилий Папиниан © Copyright 2021, Papinian.com. Все права защищены.

Список жильцов дома по адресу – возможно ли узнать?

» Самая банальная ситуация в многоквартирных домах затопление нижних этажей.

Когда владельцы зарегистрированы, но не проживают, возникает вопрос, как найти жильцов.

Очень часто люди сталкиваются неприятными фактами при покупке недвижимости, когда на жилой площади был прописан раньше человек, который имеет на нее право:

  1. гражданин, который не принимал участие в приватизации и не дал согласие на нее, следовательно, в свидетельстве о праве собственности сведения о нем будут отсутствовать.
  2. несовершеннолетний ребенок, снятый с регистрации, но так и не прописанный в другом месте;

В этот список жильцов прописанных в квартире можно включить лица, находящихся в домах престарелых.

  • Можно получить сведения о собственнике жилья в ЕГРН. Такая справка также может быть полезной для будущего владельца, потому что в ней отражаются обременения на недвижимость, арест, ипотека. Информация ЕГРН является общедоступной онлайн, но не все могут получить сведения о зарегистрированных лицах, для этого необходимо иметь доверенность или предварительный договор купли продажи.

Мнение экспертаКлимов ЯрославВ сфере недвижимости более 12 лет, высшее юридическое образование (Российская академия правосудия)Важно знать, что процедура получения выписки является платной, оплачивается госпошлина для граждан 400 рублей, для юридических лиц – 1100 рублей.

  • Обращение в отдел миграционной службы по месту нахождения недвижимости с заявлением. Сотрудник должен направить запрос основному нанимателю жилья и спросить разрешение на выдачу информации заявителю или отказать, ссылаясь на нормы закона. Такой способ особого результата не даст. Сотрудники полиции могут просто отказать со ссылкой на Конституцию РФ, а обжалование их действий займет много времени и нервов. Но можно пойти неофициальным путем через знакомых.
  • Можно получить информации в управляющей компании, ЖЭУ, ЖЭК, ЖСК, которые обслуживают дом и хранят информацию о списке жильцов дома по адресу.
  • Обращение в паспортное отделение предусматривает наличие права для совершения подобного действия. Для этого необходимо иметь доверенность или быть зарегистрированным на жилой площади. Преимущество такого документа в том, что в нем отражается количество зарегистрированных лиц, дата снятия с регистрации. Для получения справки необходимо представить документ, удостоверяющий личность, заявление и доверенность. Но информация может быть неполной и включать только зарегистрированных лиц на жилой площади на момент выдачи. Таким образом, могут быть не учтены граждане, которые сняты с регистрации, но имеющие право на недвижимость. Например, без вести пропавшие, дети сироты, проживающие в интернате, пожилые люди в домах престарелых.
  • Документом может служить домовая книга. Совет, следует обращать внимание на книгу, которой несколько лет, она вызывает больше доверия.
  • Вполне законный способ — это зарегистрироваться на сайте госуслуг или направить запрос в Росреестр, указать цель и получить выписку ЕГРН.

Самый простой способ — это поговорить с соседями.

Конечно, это недостоверный метод, но люди, живущие рядом, иногда знают больше чем сам владелец. Это такие бабушки, сидящие на лавочках у подъездов, которых интересует практически все. Мнение экспертаКлимов ЯрославВ сфере недвижимости более 12 лет, высшее юридическое образование (Российская академия правосудия)Спросить владельца недвижимости.

Мнение экспертаКлимов ЯрославВ сфере недвижимости более 12 лет, высшее юридическое образование (Российская академия правосудия)Спросить владельца недвижимости.

Добросовестный продавец не будет скрывать факт прописанных людей. Но не всегда в его роли выступает хозяин жилья.

Это могут быть посредники и чтобы завуалировать сведения о прописке по адресу, квартиру могут продать несколько раз и сделать новую домовую книгу.

Это жизнь и никто не может быть застрахован от мошенников.

Существует еще один вариант, это квитанции об оплате коммунальных услуг, в которых обязательно отражается количество прописанных человек на жилой площади, фамилия и инициалы.

В интернете могут предлагать теоретически базу данных в электронном виде. Получение сведений таким способом незаконно, а также никто не гарантирует и можно просто купить «кота в мешке».

Если у человека имеется автотранспортное средство, можно попытаться узнать, где зарегистрирован человек в ГИБДД.

Но не факт, что ответ будет положительным. Важно! В интернете существует множество сайтов, которые предлагают подобные услуги.

Но также большая вероятность мошенничества. Аферисты действует в обычном режиме, просят произвести предоплату, а затем исчезают.

Иногда граждане приезжают жить в другой город по работе и необходимо оформить временную регистрацию. Существует два варианта временной прописки, первый это получить согласие собственника жилья, второй использовать услуги посредника. Второй способ не всегда имеет положительный результат.

Посредник может взять символическую плату, но не совершить никаких действий.

Поэтому арендатора может волновать вопрос, является ли регистрация настоящей или фиктивной. Существует три способа обращения:

  1. в МФЦ по месту регистрации;
  2. в ЖЭУ, ТСЖ, управляющую компанию, которая занимается обслуживанием дома.
  3. в отдел миграционной службы;

Другие лица также могут проверить регистрацию человека, обосновав свою цель. Ситуации, для того чтобы узнать прописку человека по фамилии, могут быть различными, например, необходимо найти старого школьного друга или родственника, неплательщика алиментов, предъявить иск, искать наследников по завещанию.

Продолжительность поиска зависит от объема информации о человеке.

На законных основаниях сведения могут запрашивать:

  1. госавтоинспекция и сотрудники МВД;
  2. социальные службы;
  3. финансовые организации, выдающие кредиты, для розыска заемщика;
  4. прокуратура.

Обычному гражданину получить такую информацию сложно, но возможно:

  1. справочное бюро;
  2. заявление в УФМС;
  3. через интернет.
  4. телефонный справочник;

Как найти человека по имени и фамилии: В телефонном справочнике указаны данные разыскиваемого лица и стационарный номер телефона. Однако справочник ненадежный способ получения сведений, человек мог сменить адрес проживания и такая информация не всегда актуальная. Обратиться с удостоверением личности в УФМС по месту регистрации.

Заполнить бланк специального образца, указать известные сведения и причину, данные удостоверения личности.

Эта процедура занимает время до 30 дней.

Обратиться в справочное бюро и заполнить заявку. Прийти в назначенную дату и получить сведения. Информация будет платной. Мнение экспертаКлимов ЯрославВ сфере недвижимости более 12 лет, высшее юридическое образование (Российская академия правосудия)Всемирная паутина интернет регистрирует многие аккаунты в социальных сетях Одноклассниках, Вконтакте и Фейсбуке.

Информация будет платной. Мнение экспертаКлимов ЯрославВ сфере недвижимости более 12 лет, высшее юридическое образование (Российская академия правосудия)Всемирная паутина интернет регистрирует многие аккаунты в социальных сетях Одноклассниках, Вконтакте и Фейсбуке. Возможно, будет указан адрес, номер телефона и можно узнать информацию «бесплатно». Такой способ имеет право на жизнь.

Однако проблема в том, что людей с одинаковой фамилией и именем может оказаться много. Не всегда ставят свои истинные фото и указывают правильные данные. Но, например, в одноклассниках предусмотрено только реальная фамилия.

По номеру ИНН можно узнать: первые четыре цифры это регион, шесть цифр обеспечат доступ к персональным данным, две цифры к упрощенным сведениям. Как один из способов можно рассматривать обращение в налоговую службу.

Лицо, подающее запрос, должно подтвердить право собственности на жилье или предъявить доверенность, либо направить косвенный запрос о задолженности по налоговым платежам. В интернете можно зайти на сайт ФССП, найти раздел «Поиск по физическим лицам». Зайдя в раздел «Территориальные органы», необходимо указать регион, разыскиваемого человека, и внести его данные.

Базу данных исполнительного производства можно использовать в том случае, если известен номер дела. Затем внести фамилию, имя, отчество. В соответствии с конституцией РФ личная жизнь любого гражданина является неприкосновенной и за нарушение этого положения предусмотрена уголовная ответственность на основании ст.137 УК РФ:

  1. штраф;
  2. наказание в виде исправительных работ;
  3. ограничение свободы.

Поэтому чтобы не нарушать личные интересы граждан и закон, следует придерживаться только легальных способов поиска.

Существует масса вариантов узнать, кто прописан по необходимому адресу и каждый по-своему может быть эффективным.

Можно начать поиск самостоятельно или попытаться привлечь уполномоченные органы, что быстрее приведет к положительному результату. Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Временную регистрацию должны проводить граждане, меняющие свое место жительства на ограниченный срок.

При этом Свидетельство о регистрации по месту жительства ребёнка требуют в учебных учреждениях и больницах при Временная регистрация предоставляется тем гражданам, которые по ряду причин не могут проживать по месту Конституция России гарантирует гражданам свободу перемещения.

Переезжая на новое место жительства, гражданин должен зарегистрироваться. Каждый человек, проживающий в России, перемещающийся по ней или приехавший сюда на время, должен Согласно закону, все проживающие на территории РФ граждане должны вовремя обзавестись пропиской по конкретному

Как и где узнать кто прописан по адресу?

12.10.2016 UP 25.08.2021 6 мин. Сведения относительно того, кто прописан в квартире или в частном доме, может получить не только собственник, но и другой человек при соблюдении ряда условий.

Стоит отметить, что данные о прописке (регистрации) можно получить как обратившись лично, в соответствующие государственные органы, так и через интернет.

Как уже известно, на сегодняшний день через интернет можно получить практически любую информацию.

К сожалению, если вопрос касается количества людей, зарегистрированных в квартире, то этот метод может является далеко не самым эффективным.

Самый простой и надежный способ получения информации о прописке онлайн, отправиться на (к сожалению сервис не всегда исправно работает).

На портале Росреестра при необходимости можно получить все сведения относительно наличия каких либо обременений на квартиру. Данный способ является единственным бесплатным методом, с помощью которого можно получить определенные сведения относительно людей, зарегистрированных по проверяемому адресу.

Однако есть несколько других вариантов, позволяющих получить аналогичные сведения на платной основе.
Действительно, практически все они имеют доступ к соответствующим базам данных, однако здесь придется принимать во внимание два ключевых момента:

  1. Если принимать во внимание законодательство, то согласно документу «О защите персональных данных» предоставление таких сведений кому попало категорически запрещено. Эту информацию может получить лишь собственник жилья или же человек, действующий от имени собственника. В последнем случае у него на руках должен быть соответствующий документ – нотариально заверенная доверенность.
  2. Многие аналогичные ресурсы созданы обманщиками, главная цель которых заключается в вытягивании средств из граждан. Как минимум сведения, предоставляемые ими, являются устаревшими или могут быть неверны, в худшем случае вы лишитесь денег и не получите никакой полезной информации.

Подробные сведения относительно прописки предоставляют несколько государственных организаций:

  1. Многофункциональный центр. Здесь можно сделать соответствующий запрос, после которого через неделю гражданину на руки будет выдана выписка из домовой книги, где будет указано количество зарегистрированных в квартире лиц.

Сюда же должны быть внесены их персональные данные.

Чтобы узнать о количестве прописанных человек, вполне достаточно просмотреть обыкновенную выписку, но многие люди заказывают расширенный вариант, где будут более полные данные, касающиеся людей, прописанных в ней ранее;

  1. Органы Росреестра. Хранятся сведения, касающиеся оформленной и приватизированной недвижимости. Однако выписка из этого органа будет содержать в себе очень большое количество сведений, в том числе касающихся тех людей, кто прописан на данной жилплощади.
  2. Управляющая компания может предоставить все необходимые сведения на основании данных из домовой книги;
  3. Паспортный стол или отделение миграционной службы. В распоряжении этой организации находится огромная база данных, где точно имеются все необходимые сведения;

При обращении в паспортный стол следует учитывать, что в этой организации данные может получить либо непосредственный собственник квартиры, либо один из зарегистрированных в ней людей. Чтобы получить такую справку необходимо лично явиться в паспортный стол и предъявить удостоверение личности (лучше, если это будет паспорт, однако вполне подходящими будут и водительские права), а также написать заявление с просьбой выдать справку о прописанных в квартире людях. В итоге на руки выдадут выписку из домовой книги, где будут указаны все люди, прописанные в ней.

Сегодня большинство людей оформляют такие справки совместно с архивом, то есть им выдаются сведения относительно того, кто был прописан на данной жилплощади прежде. Здесь также должна быть указана в том числе и причина выписки.

Если владелец жилплощади или один из прописанных людей не может лично прийти в паспортный стол, то ему придется соответствующим образом оформлять доверенность на третье лицо, которое будет предоставлять его интересы. В Федеральной миграционной службе также можно выяснить, кто именно прописан по интересующему адресу. Чтобы это сделать в минимальные сроки, нужно действовать следующим образом:

  • В течение месяца данный документ будет готов к выдаче.
  • Обращаются в орган ФМС по местоположению квартиры вместе с паспортом и пишут там заявление. Эта услуга предоставляется абсолютно бесплатно, поэтому ни о какой государственной пошлине можно не говорить;

В связи с тем, что по закону категорически запрещается разглашать сведения о гражданах без их согласия, работник этой службы должен направить по указанному адресу соответствующий запрос.

Там будут находиться данные относительно факта подачи заявления и целях, ради которых оно было составлено. Люди, прописанные по данному адресу (квартиры, дома) должны либо дать согласие, либо отказаться в предоставлении сведений о них. Можно обратиться в управляющую компанию, причем в этом случае данные предоставляются исключительно собственнику жилья.

Собственник должен обратиться туда с паспортом и сформировать соответствующий запрос. Если же сведения относительно жилого имущества собирает покупатель, то он может обратиться в органы государственного реестра.

Где ему необходимо сделать запрос относительно обременений, имеющихся у квартиры или дома.

В результате ему выдадут не персонализированные данные, касающиеся продавца жилплощади.

В них будет указано не покупалась ли недвижимость вместе с теми людьми, которые прописаны (или зарегистрированы) в данной квартире.

В многофункциональном центре получить подобные сведения значительно быстрее и проще. Вне зависимости от того, каким способом планируется получить данные о количестве прописанных на территории квартиры человек, заявителю необходимо иметь на руках паспорт или же какое-нибудь другое удостоверение личности.

Как уже говорилось ранее, зачастую заявитель не имеет возможности лично заняться этим вопросом, делегируя этот вопрос своему доверенному лицу, тогда на руках придется также иметь соответствующим образом оформленную доверенность. Было также сказано, что информация предоставляется либо собственнику жилья, либо человеку, прописанному в данной квартире.

Значит, эти сведения также придется подтверждать в обязательном порядке – если на руках есть паспорт, то можно проверить прописку.

Если же этот документ отсутствует, то должны быть правоустанавливающие документы, утверждающие право на владение данной жилплощадью. Выше уже неоднократно говорилось, что данные могут быть предоставлены только двум категориям граждан:

  • Человеку, прописанному в квартире.
  • Собственнику жилья;

При этом абсолютно не важно, сколько у данного объекта недвижимости собственников – каждый из них имеет полное право знать, кто именно прописан на данной в жилом помещении. Есть еще одна категория людей, имеющих право знать о судьбе квартиры – это ее потенциальные покупатели.

Грамотные люди перед приобретением всегда наводят справки относительно того, что раньше происходило с данной квартирой.

Но здесь важно учитывать, что для получения сторонними лицами информации (не прописанными не являющимися собственниками), необходимо оформить нотариально заверенную доверенность от собственника жилья или другого лица имеющего право на получение подобных сведений.

Как правило, при продаже квартиры собственники без проблем идут на встречу потенциальному покупателю и дают такую доверенность.

Случаев, когда данные относительно прописанных в квартире жильцов могут обязательно понадобиться, довольно-таки много:

  • Приобретение вторичного жилья. При покупке жилплощади вопрос о количестве прописанных в этой квартире людей играет очень важную роль. Если вовремя об этом не позаботиться, то в течение некоторого времени придется оплачивать коммунальные услуги за людей, которые еще не успели выписаться;
  • При вселении в муниципальную квартиру. Здесь вопрос стоит таким образом, что в зависимости от площади здесь может быть прописано лишь определенное количество человек. В результате, в паспортном столе могут попросту отказать в прописке;
  • При продаже квартиры. Даже в этом случае данные о количестве прописанных человек и определенные сведения о них весьма важны. Если в квартире есть несовершеннолетние дети, то продавать жилье, будет значительно сложнее.

Кроме того, имеются определенные категории людей, которые не являются владельцами жилплощади, но при этом имеют полное право ей пользоваться.

Подобным людям совершенно не важно находиться в квартире в момент ее реализации, так как согласно законодательству человек может быть в любом месте, ведь это не слишком сильно влияет на право пользования.

Выселить этих граждан в судебном порядке, в принципе, можно, однако придется потратить большое количество денег, времени. При этом никто не даст гарантии, что процесс выселения разрешится с положительным результатом.

Это довольно серьезная проблема, особенно, если приобретать недвижимость не планируется, а владелец жилплощади не настроен идти навстречу. В этом случае самостоятельно решить данную проблему вряд ли удастся, однако имеется два надежных варианта:

  • Если человеком было совершено преступление или правонарушение иного рода, можно обратиться в органы внутренних дел. Полицейские работники имеют доступ ко всем базам данных в стране, поэтому положительного ответа долго ждать не придется.
  • Если разыскиваемый человек проходит в качестве ответчика по гражданскому делу, следует подключить к данному вопросу адвоката, который в рамках правового поля отправит запросы в ряд соответствующих органов. К сожалению, даже таким лицам информация предоставляется далеко не всегда, но вероятность все же имеется;

Владелец жилплощади при заказе данного документа получит следующие сведения о каждом из жильцов:

  • Наличие или отсутствие задолженности по коммунальным услугам.
  • Наличие постоянных или временных прописок у граждан, причем в случае с временной пропиской обязательно должно быть указано, когда именно она заканчивается;
  • Прежде всего, в документах будет указан точный адрес квартиры, о которой идет речь;
  • Сколько всего жильцов прописано на данной площади;

В том случае, если запрос формирует прописанный в квартире человек, то в справку дополнительно включается такой пункт, как возможность связаться с владельцем жилплощади. В частности, туда вносится контактный номер телефона, адрес электронной почты, фактическое место проживания и так далее.

Несмотря на то, что через интернет можно получить сведения о прописанных в квартире людях, нет никакой гарантии достоверности предоставленных данных.

Лучше всего пользоваться проверенными методами. Они хоть и займут больше времени и сил, зато можно быть абсолютно уверенным в том, что информация, которая будет выдана на руки, является официальной и проверенной.

Поделиться: Об авторе Специалист по недвижимости. Автор публикаций по вопросам ипотеки, материнского капитала, покупки и продажи квартир.

Консультирует по юридическим вопросам, связанным с ТСЖ и ЖКХ Вам может понравиться 07.11.2016 02.11.2016 01.11.2016 Другие статьи Регистрация права собственности на недвижимое имущество Следующий материал Выписка несовершеннолетних детей из квартиры Предыдущий материал

Можно ли по адресу узнать ФИО прописанных жителей квартиры в интернете? Есть ли какие-то специальные сервисы для этого?

Ольга К.14 ноября 2018 · 9,0 KИнтересно196Детективное агентство. Информационные услуги по РФ. +7 (967) 087-24-18 E-mail: p.ПодписатьсяЭти сведения в закрытом реестре.

Для их получения необходим определенный доступ.Открыто можно узнать владельцев объекта недвижимости (квартиры) по адресу, их доли в собственности.9 · Хороший ответ · 10,2 KКак узнать фамилию по адресуОтветитьПоказать ещё 3 комментарияКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также236KvartiraVed.ru — Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве. Сопровождение. · ОтвечаетПо закону конечно не должны предоставлять историю предыдущих переходов прав на собственность, но если агент заинтересован в продаже, то он это делает без проблем.Возможно риэлтор не очень профессиональный попался, такое часто бывает, когда покупка срывается из-за плохого агента. А собственники могут быть вполне порядочными людьми.

Если квартира понравилась, цена устраивает и Вы нацелились на эту квартиру, то на начальном этапе можно самим заказать выписку ЕГРН через интернет, сейчас это не проблема.

Она стоит в среднем 300-500 рублей, зато уже можно будет сделать первичную проверку квартиры.А дальше уже смотреть, какая там будет информация, если что-то настораживает, то лучше привлечь юристов на полную проверку объекта.10 · Хороший ответ2 · 7,0 K505кибердазайн (я не семен, я миша)

  • Заходите на t.spravkaru.net/russia
  • Выбираете регион
  • Вводите ФИО или/и номер телефона

4. ??????

  • PROFIT

140//////////////////////////23 · Хороший ответ5 · 66,1 K376Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым имуществом. 8 985.Добрый день, Евгения!Выписка содержит информацию о наличии или отсутствии зарегистрированного права собственности на конкретную квартиру, имена ее правообладателей, а также информацию о наличии или отсутствии обременений (ограничений) на нее.

Из выписки можно узнать о правопритязаниях, и о заявленных в судебном порядке правах требования третьих лиц (если таковые есть).

В расширенном варианте выписки можно увидеть историю переходов прав собственности на конкретную квартиру. Данные сведения являются общедоступными и могут быть получены любым желающим по запросу.

3 · Хороший ответ2 · 3,5 K236KvartiraVed.ru — Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве. Сопровождение. · ОтвечаетДля проверки квартиры нужно:

  • Проверка документов собственника и его добропорялочности.
  • Заказать выписку ЕГРН, в ней будут указаны все собственники и наличие обременений на квартиру.
  • Получить расширенную выписку из домовой книги и Форму 12, для проверки срытой регистрации жильцов

Более подробная информация, рассписанная по деталям: 31 · Хороший ответ7 · 20,0 K196Детективное агентство. Информационные услуги по РФ. +7 (967) 087-24-18 E-mail: p.Самостоятельный поиск по социальным сетям, телефонным базам, и т.п.

очень часто бывает малоэффективным.

Для результативного поиска необходим доступ в региональный или федеральный адресный реестр.2 · Хороший ответ · 12,7 K

Формирование реестра собственников

› Время на чтение: 6 минутАА Формирование списка жильцов дома по конкретному адресу осуществляется разными службами в процессе служебной деятельности.

Росреестр регистрирует сведения о собственниках в процессе регистрации юридических сделок с недвижимостью, паспортный стол вносит данные о смене места проживания и прописки граждан, а органам полиции вести реестр позволяет работа участковых полицейских. Собранная информация конфиденциальна, разглашение происходит в соответствии с требованиями Закона «О защите персональных сведений граждан».

Реестр собственников жилых и нежилых помещений дома – обязательный документ, находящийся в архивах организации, управляющей МКД. К таким относятся:

  1. УК – управляющая компания, действующая на коммерческой основе;
  2. самоуправление дома (целесообразность такого управления обусловлена только малой численностью квартир в доме – до 15 штук).
  3. ТСЖ – товарищество собственников жилья;
  4. ЖКХ – локальное коммунальное хозяйство;

Жильцы многоквартирного дома могут проживать в недвижимости и использовать ее по целевому назначению на следующих основаниях:

  1. приобретение объекта;
  2. съем жилья по договору социального найма.
  3. временная прописка в квартире;
  4. аренда помещения на правах коммерческой аренды;

Особенность реестра – формирование списка из числа только тех лиц, которые являются собственниками квартир или же пользуются ими на протяжении минимум пяти лет. МКД обязательно, поскольку позволяет правильно подсчитать количество прописанных жильцов и проживающих граждан.

Это делается для подтверждения числа лиц, которые должны принимать участие в общедомовых собраниях.

Управление домом осуществляется путем регулярного сбора собственников/арендаторов квартир, и реестр позволяет уведомить жильцов о предстоящем событии.

На таких мероприятиях оговариваются важные для дома вопросы, и принятие решений возможно только после голосования.

Решение будет принято, если больше половины участников проголосуют за конкретную резолюцию. Для этого и нужен реестр – чтобы рассчитать, сколько жильцов должно присутствовать, и какое количество голосов считается достаточным для принятия решения.

Внимание! Если будет установлено, что нарушена процедура, и в голосовании принимало участие меньше лиц, нежели требуется законодательством, то резолюции, принятые на основании такого голосования, будут отменяться. Допускается признание сопутствующих сделок недействительными. Полученная справка будет содержать следующую информацию:

  1. адрес расположения недвижимости;
  2. основания и дата приобретения имущественных прав на недвижимость.
  3. присвоенный объекту кадастровый номер (действует только в отношении приватизированных квартир);
  4. ФИО текущего хозяина;
  5. площадь помещения, а также доля, которой владеет каждый собственник;

Важные документы требуют постоянного обновления.

И гарантировать актуальность информации в реестре должно ответственное лицо, которое представляет дом в самоуправлении. Назначается ответственный собственник путем голосования участников собрания. Правила ведения учета:

  1. изменение реестра происходит на протяжении пяти рабочих дней;
  2. для внесения правок собственник жилья (новый владелец) должен обратиться в домовое управление, представив полный пакет сопутствующих документов;
  3. заполнение данных осуществляется только ответственным лицом;
  4. процедура бесплатна.

Новый жилец должен представить оригиналы, а также заверенные нотариусом копии следующих документов:

  1. заявление;
  2. личный документ;
  3. подтверждение прав собственности на квартиру (выписка из ЕГРН);
  4. правоустанавливающие документы, то есть бумаги, на основании которых гражданин приобрел имущественные права на недвижимость.
  5. паспорт на квартиру;

Важно!

Исключить участника из реестра можно только в случае его смерти, ликвидации юридического лица, утраты прав собственности на недвижимость, а также при сносе МКД. Получить данные можно, обратившись в локальное отделение Росреестра. Сделать это получится лично или же с помощью интернета.

Достаточно перейти на официальный сайт компании и запросить выписку из ЕГРН. Правда, такие сведения предоставляются исключительно на платной основе.

Узнать список жильцов по адресам можно несколькими способами. Каждый из них имеет ряд особенностей.

Самый элементарный – сделать поквартирный обход дома и познакомиться со всеми лицами по месту нахождения лично. Но это хлопотная процедура, потому следует прибегнуть к альтернативным вариантам сбора информации. Систематизация сведений в паспортном столе происходит по фамилиям собственников недвижимости, а не по адресам конкретных зданий, поэтому узнать список всех жильцов дома по адресу быстро не получится.

Работникам паспортного стола придется проверить большой объем сведений, что может занять до двух календарных недель. Работники полиции уполномочены вести реестры различных категорий граждан, среди которых лица, совершившие юридические проступки. Хранение данных обо всех собственниках жилья в конкретном населенном пункте полицией не осуществляется.

Управляющая компания может сделать запрос в локальное отделение правоохранительных органов с целью подтверждения временного отсутствия некоторых собственников (отбывание наказания, связанного с лишением свободы). Это исключает возможность голосования гражданина, а значит, может повлиять на решение собрания жильцов. Самыми актуальными и полноценными данными обладает Росреестр.

Работники регистрационной палаты вносят информацию в электронный реестр, что позволяет быстро получить данные. В том числе это касается оформления выписок с перечнем всех собственников жилья. Сделать это можно и в интернете, запросив виртуальную выписку из ЕГРН.

Управляющие компании (сайты с необходимыми фирмами можно найти на портале Росреестра), сразу после подписания договора с владельцами квартир, должны сформировать список прописанных и проживающих лиц.

Поэтому физические и юридические лица, заинтересованные в получении таких данных, могут обратиться в УК. Мнение экспертаМиронова Анна СергеевнаЮрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном правеУточнить проживание человека можно на сторонних ресурсах, которые предоставляют гражданам услуги по изготовлению выписок из ЕГРН.

Действуют такие порталы на коммерческой основе, то есть каждая выписка будет стоить денег (если на сайте предлагают изготовить справку бесплатно, то лучше избегать сервиса, поскольку по такой схеме в интернете орудуют мошенники).

Примером такого ресурса является сервис Кто.там. Программа позволяет получить полную информацию о собственнике конкретной квартиры (номере свидетельства на недвижимость, характеристиках объекта и основаниях приобретения имущественных прав). Задача ФМС – контроль легальности передвижения по территории России иностранных граждан.

Если в доме зарегистрирован иностранец (или гражданин другого государства является владельцем недвижимости), то путем подачи запроса в ФМС можно уточнить следующие данные:

  1. законно ли пребывание лица в РФ;
  2. где пребывает гражданин в конкретный момент (есть ли место временной прописки);
  3. когда человек заехал на территорию РФ;
  4. не выезжал ли участник за пределы России (что исключает его голосование на собрании жильцов дома).

Сформированный список должен храниться лицом и не передаваться посторонним лицам без существенных оснований. К таким основаниям относится только запрос правоохранительных организаций. Использовать реестр жильцов можно только во время проведения собраний собственников недвижимости, а также при принятии решений.

К каждому протоколу заседания прикрепляется актуальный реестр, который подтверждает законность результатов голосований.

Эти сведения будут доказательством при судебных разбирательствах о легальности принятия резолюций на собраниях. Единственная сложность в ведении реестров – отсутствие возможности регулярной проверки актуальности данных.

Новые жильцы могут вселяться в квартиры на правах аренды и так же скоро съезжать.

Мнение экспертаМиронова Анна СергеевнаЮрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном правеДля упрощения процедуры голосования, учитывая возможное отсутствие гражданина по месту проживания, добавлена функция удаленного голосования. Воспользоваться ею можно на сайте Росреестра, после регистрации.

Рейтинг автораАвтор статьиЮрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном правеНаписано статей235 Отличная статья 0 Помогла статья? Оцените её

Загрузка.

Экономьте на коммунальных услугах до 30% каждый месяцПосчитайте пени по вашей задолженности

Жилищный форум Обсудите действия управляющей компании, повышение тарифов, проблемы с соседями и другие вопросы на нашем форуме. Для решения сложных вопросов, споров, судебных разберательств рекомендуем воспользоваться помощью наших специалистов Cоздать новую тему Создать тему Видео Довольны ли вы услугами в сфере ЖКХ?ДаНет Какая форма управления домом применяется у вас?

  1. Жилищный кооператив
  2. Не знаю
  3. Товарищество собственников жилья (ТСЖ)
  4. Усилиями самих жильцов
  5. Товарищество собственников недвижимости (ТСН)
  6. Управляющая компания

Poll Options are limited because JavaScript is disabled in your browser.Читайте подробнее о формах управления многоквартирным домом ЖКХжурнал © 2018–2021 – Бесплатная консультация и помощь по жилищным вопросам Перепечатка материалов разрешена только с указанием первоисточника Задать вопрос эксперту Спасибо! В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Adblockdetector

Как узнать, кто прописан в квартире, которую вы собираетесь купить?

7 марта 2021Информацию о том, кто прописан в той или иной квартире, нередко требуется проверить людям, участвующим в торговле недвижимостью.Наиболее пристальное внимание этому вопросу уделяют потенциальные покупатели, поскольку в ином случае могут возникнуть конфликтные ситуации с жилплощадью.Например, если в квартире был , или когда один из жильцов был неправомерно выписан из жилья.

Как в таком случае узнать, кто прописан в квартире?Получить информацию о прописанных на определенной жилплощади людях может в большинстве случаев только сам собственник, дольщики, члены семьи и прочие лица, прописанные в этой квартире.Это касается полных сведений о количестве, ФИО и так далее, которые можно получить в отделении ФМС. Запросить их также могут правоохранительные органы, но только с разрешением территориального руководства МВД.Посторонние лица могут узнать в федеральной миграционной службе о прописанных в конкретной квартире людях только с согласия собственника жилплощади.Чаще всего справка о том, сколько человек прописано в квартире или ином жилом помещении по , требуется при купле-продаже недвижимости.Она обеспечивает чистоту сделки со стороны продавца и избавляет покупателя от большинства неприятных ситуаций, которые могли бы произойти при отсутствии документа.Помимо сделок с жильем могут возникнуть и другие причины для получения бумаги, содержащей информацию о прописанных жильцах:

  1. Когда родители хотят получить компенсацию за оплату садика для ребенка.
  2. Если сведения о количестве прописанных жильцов необходимы для коммунальных служб.
  3. Чтобы встать в очередь на жилье, если количество метров на одного прописанного человека меньше регламентированного минимума.
  4. Если необходимо получить пособие для малообеспеченной семьи, где есть дети.

Эта справка используется в случаях, когда в квартире не установлены счетчики.Кроме того, сведения об отсутствии зарегистрированных лиц может пригодиться для уменьшения счетов ЖКХ.Информация о лицах, прописанных на определенной жилплощади, доступна в нескольких организациях:

  1. Многофункциональные центры.
  2. Паспортные столы ТСЖ.
  3. Интернет.
  4. ЕГРП — единый государственный реестр прав на ту ли иную недвижимость.
  5. Управляющая компания.
  6. Миграционное отделение МВД — федеральная миграционная служба.

Собственник может узнать не только, сколько человек прописано в его квартире, но и полные сведения о них.Покупателям жилья рекомендуется получать расширенную выписку о прописанных в нем лицах.Вполне возможно, что право дальнейшего проживания на приобретаемой территории осталось за пожилыми людьми, на текущий момент находящимися в доме престарелых, военными, находящимися на службе и прочими категориями лиц, которые в дальнейшем могут заявить свои права на жилплощадь.Обращаясь в миграционную службу или управляющую компанию, заявитель может получить требуемые сведения бесплатно.Однако посторонним лицам, не прописанным на жилплощади, в отношении которой запрашивается информация, предпочтительнее оформить нотариально заверенную доверенность от самого собственника жилья или его родственников.За плату будет предоставляться информация из госреестра и кадастровых органов.При этом выписка их ЕГРН отразит сведения о собственниках жилплощади, которые на практике могут оказаться там не прописаны.При осуществлении запроса данных через сеть интернет требуется соблюдать осторожность.Надежными способами получить сведения о лицах, прописанных в определенной квартире, онлайн — это сделать запрос на сайты:

  1. ЕГРП, где также можно запросить информацию.
  2. Росреестра.
  3. Управляющей компании, где можно задать интересующий вопрос.

Большое количество сайтов также предлагает предоставить сведения практически на любые вопросы, касающиеся той или иной квартиры.Однако в большинстве случаев не стоит доверять сторонним сайтам, поскольку ими пользуются мошенники.Обычно с помощью таких порталов они могут заносить вредоносные программы и файлы на компьютер и требовать деньги за предоставление заведомо ложных данных.Документ, содержащий сведения о регистрации и выдаваемый в ЖЭКе или паспортном столе, представляет собой .В ней указаны следующие сведения:

  1. В расширенной выписке отражаются данные о людях, которые ранее были прописаны на этой жилплощади, но уже сняты с учета.
  2. Данные о лицах, зарегистрированных на момент получения документа.

Сначала указывается информация о владельце жилья, а затем уже остальных жильцов. Если зарегистрированных нет, то будет строка о том, что по данному адресу никто не прописан.В соответствующих графах указываются ФИО прописанного лица, как человек связан с собственником, дата рождения каждого из указанных граждан, когда он был поставлен на регистрационный учет и, если человек уже выписан, когда срок действия прописки закончился.

вносится в документ наравне с постоянной.Следующим блоком указываются данные о самой квартире или доме, такие как количество общих и жилых квадратных метров площади, число комнат, какой вид собственности, а также имеются ли .

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+