Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Куда обращаться если разрушается плита балкона

Куда обращаться если разрушается плита балкона

Куда обращаться если разрушается плита балкона

Ремонт балкона и балконной плиты в МКД – кто должен это делать?

19 октября 2018При наличии в квартире балкона право собственности на него разделяется следующим образом:

  1. в общедомовой собственности находится несущая стена и выступающая из нее балконная плита.
  2. владельцу жилья принадлежит козырек, крыша и парапет;

По этому правилу и определяется, обслуживает ли управляющая компания балкон квартиры. Если признается аварийным состояние балконной плиты, то ее восстановлением будет заниматься именно УК.

За остальные элементы отвечает уже собственник жилища. Владелец квартиры проводит следующие работы:

  1. заменяет поврежденные двери, оконные рамы и выбитые стекла;
  2. утепляет балконные проемы;
  3. красит фасады, покрывает элементы балкона составами, предотвращающими ржавление и гниение;
  4. удаляет плесень, следы коррозии и другие разрушающие факторы естественного происхождения;
  5. следит за состоянием внешних крепежей, расположенных внутри балкона.
  6. укрепляет парапеты;

Балконная плита считается ограждающей несущей конструкцией и . Она является конструктивным элементом здания, который обеспечивает его устойчивость и прочность.

Это определяется в подпункте «в» пункта 2 правил, утвержденных ПП РФ № 491 от 13.08.06.Здесь нужно понимать, что балконная плита представляет собой не только ограждающую конструкцию. Одновременно с этим она представляет собой пол балконного помещения, которым пользуются собственники.

Ответственность за состояние этого элемента общедомового имущества несет управляющая организация.Плита балкона (она же – пол балкона) со временем изнашивается и разрушается. На ее состояние влияет качество строительства и особенности эксплуатации. Необходимость в проведении ремонтных работ определяется степенью разрушения балконной плиты.

Ремонт балкона в любом из случаев проводится не за счет управляющей компании, а на собранные жильцами средства. Разница здесь заключается только в том, как именно будет организован процесс.

Если разрушения относительно небольшие, то балкон можно восстанавливать за счет средств, которые сдаются на содержание и ремонт общедомового имущества.При серьезном износе и аварийном состоянии проводится капитальный ремонт. Взносы на него накапливаются собственниками.

Решение о проведении ремонтных работ принимается на общедомовом собрании.Ответ на вопрос о том, кто отвечает за балкон в многоквартирном доме, однозначен: ответственность здесь несут обе стороны – и управляющая организация, и собственник квартиры.

При этом УК не только проводит ремонт по факту разрушений, но и мониторит состояние. Проверки проводятся регулярно по регламенту – два раза в год весной и осенью.В постановлении Госстроя РФ № 170 от 27.09.03 описываются правила, по которым осуществляется эксплуатация жилфонда, в том числе, и балконов.

Проверки проводятся регулярно по регламенту – два раза в год весной и осенью.В постановлении Госстроя РФ № 170 от 27.09.03 описываются правила, по которым осуществляется эксплуатация жилфонда, в том числе, и балконов.

Из этого нормативного документа стоит выделить несколько существенных обязанностей управляющих компаний.

  1. Предупредительные мероприятия заключаются в том, что вход на аварийный объект пломбируется и закрывается. Вместе с этим, проводится предварительный инструктаж жильцов квартиры и собирается необходимая информация для того, чтобы начать ремонтные работы по проекту.
  2. Инструктирование собственников квартир о том, как эксплуатируются балконы, и как распределяется ответственность за их состояние. В том числе, людям нужно объяснять, кто должен ремонтировать балкон в многоквартирном доме. Это избавит от недопонимания и лишних споров в случаях, когда потребуется проведение конкретных восстановительных работ.
  3. Если на фасаде или во внутреннем пространстве балкона обнаруживаются повреждения, то сотрудникам управляющей организации требуется оперативно принять меры по предупреждению дальнейшего ухудшения аварийного состояния. УК должна позаботиться о том, чтобы не допустить причинения конструкцией ущерба здоровью людей или их имуществу.
  4. Периодическая проверка балконов с целью определения особенностей их использования. От жильцов следует требовать содержания этих помещений в чистоте, а также не загромождать их тяжелыми предметами (мебелью, коробками, неисправной бытовой техникой и так далее).

Мы выяснили, кто должен делать ремонт балконных плит, если рушится балкон. Эти работы проводит организация, занимающаяся содержанием общедомовой собственности. Разрушение балконной плиты – это аварийная ситуация.

Чтобы признать данный элемент здания аварийным и организовать его восстановление, необходимо пройти определенную процедуру.Если управляющая компания своевременно не выявила ухудшение состояния балконной плиты, то сообщить об этом могут жильцы дома. Из очевидных повреждений нужно назвать следующее:

  1. значительное повреждение конструкции ржавчиной;
  2. нарушенная гидроизоляция водоотводящих стоков;
  3. поврежденный или полностью отсутствующий карниз и перила.
  4. нарушенный слой бетонного покрытия;

Управляющая организация по факту получения информации о состоянии балконной плиты выполняет ее осмотр с составлением акта.

В нем подробно описывается состояние конструкции на текущий момент.

Если удается установить причины разрушений, то в акте фиксируются и они.По результатам осмотра оценивается масштаб необходимых работ и готовится план по их проведению. В том числе, определяется источник финансирования – это могут быть средства, вносимые на содержание и ремонт МКД или взносы жильцов на капитальный ремонт.Периодически в новостных лентах появляются сообщения об обрушениях элементов балконов.
В том числе, определяется источник финансирования – это могут быть средства, вносимые на содержание и ремонт МКД или взносы жильцов на капитальный ремонт.Периодически в новостных лентах появляются сообщения об обрушениях элементов балконов.

Если падают детали остекления, часть парапета или металлическое ограждение, то ответственность здесь несет собственник квартиры.Балконная плита – это общедомовое имущество, поэтому за ее состояние полностью отвечает управляющая компания.

В случае обрушения обычно начинается разбирательство, исход которого зависит от предыстории вопроса. Негативный для УК сценарий – наличие оставленных без ответа многократных обращений жильцов с просьбой принять меры и отремонтировать плиту.Руководство опытных управляющих организаций в таких случаях подстраховывается. При получении сигнала о разрушении плиты нужно оперативно оценить состояние, составить смету ремонта и предъявить ее собственникам для утверждения в рамках ОСС.

Если жильцы соглашаются, то они собирают средства для оплаты работ.

При отказе от ремонта у УК появляется повод принимать меры по обеспечению безопасности – закрывать и опломбировать входы, ограничивать доступ к объекту.

Балконная плита

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить
  2. Публикации

Советы юристов:г. Скопин • Вопросов: 3603.09.2017, 10:55Я проживают на 5 этаже в приватизированной квартире.

Соседка с 4 этажа застеклила балкон, а крышу сделала из моей плиты. Имела ли она право без моего разрешения врезаться в мою балконную плиту.вопрос №13111414 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 31 268•ответов: 49 434•г.

Москва 03.09.2017, 10:56 Добрый день!

Нет, должна была как минимум с Вами согласовать, для начала обратитесь в администрацию с жалобой, так же можете в судебном порядке требовать устранения данного нарушения. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 931•ответов: 5 069•г.

Ульяновск 03.09.2017, 10:57 Доброго вам времени суток для такого остекление балкона вашему соседу необходимо было получить письменное разрешение не только от вас но также и от управляющей компании поэтому можете обратиться туда жалобы в управляющую компанию она соседа с иском в суд о сносе этого остекление. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 52 940•ответов: 109 655•г.

Екатеринбург 03.09.2017, 10:59 Не имела право, пишите жалобу в прокуратуру, писать Ее следует в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 12 805•ответов: 31 102•г. Уфа 03.09.2017, 11:00 Доброго времени суток Если это вам мешает жить и каким-то образом мешает пользоваться вашим имуществом, обращайтесь в суд, свои доводы нужно доказывать Удачи Вам. Анна Титова. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 6 260•ответов: 16 447•г.

Родники 03.09.2017, 11:04 в многоквартирном доме относится к общему имуществу собственников дома и все решения по его распоряжению должны производиться с согласия всех собственников помещений.

Вам помог ответ: ДаНетг. Иваново • Вопросов: 1313.08.2017, 14:49Собираюсь писать заявление в УК на ремонт балконной плиты, но в образцах, которые я нашла на сайтах, ссылаются на правовые нормы собственники жилья, а у нас муниципальная. Корректно ли будет в заявлении ссылаться на эти нормы?вопрос №13008667 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 21 420•ответов: 37 457•г.

Белово 13.08.2017, 14:51 Времени суток. Нет, конечно в данной ситуации не стоит ссылаться на нормы права регулирующие правоотношения между собственником и управляющей компании.

Вам нужно ссылаться на нормы закона предусматривающие Права квартиросъемщиков по договору социального найма.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист Сидор Д.М.

отзывов: 5 650•ответов: 10 101•г. Пермь 13.08.2017, 14:52 Нет. В таком случае ссылаться на эти нормы будет не корректно. Я бы Вам посоветовал писать в произвольной форме.

Без указания норм. Можете ошибиться. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 25 843•ответов: 71 166•г.

Чебоксары 13.08.2017, 14:53 Здравствуйте, Марина. Есть и схожие нормы, есть и касаемые только собственников. Вы можете вообще не делать ссылок на законодательство, но обязательно официально направляйте письмо. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 10 243•ответов: 17 003•г. Вологда 13.08.2017, 15:11 Здравствуйте!
Вологда 13.08.2017, 15:11 Здравствуйте! Вы слишком серьезно подходите к оформлению заявления.

У Вас муниципальная квартира, по которой УК должна делать все.

Кроме того, в данном случае практически аварийная ситуация, поэтому важно содержание сообщения, а не его форма.

Вам помог ответ: ДаНетг. Иваново • Вопросов: 1313.08.2017, 14:43Собираюсь писать заявление в УК на ремонт балконной плиты, но в образцах которые я нашла на сайтах ссылаются на правовые нормы собственников жилья, а у нас муниципальная. Корректно ли будет в заявлении ссылаться на эти нормы?вопрос №13008648 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 123 358•ответов: 328 992•г.

Новосибирск 13.08.2017, 14:47 Доброго времени суток! Нет, нужно писать другие нормы права, однако, можете не приводить нормы права при написании такого заявления.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 795•ответов: 7 064•г. Волгоград 13.08.2017, 14:49 Доброго времени суток!

Напишите заявление без ссылок на статьи закона. Кроме того посмотрите ваш договор найма жилого помещения, какие права были вам делегированы при подписании договора.

Всего хорошего. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 25 843•ответов: 71 166•г.

Чебоксары 13.08.2017, 14:49 Здравствуйте, Марина.

Смотря о каких конкретно нормах речь, Вы можете перепроверить формулировки по любой базе нормативной (Гарант, Консультант, пр.). Вам помог ответ: ДаНет Фирма Юридическая фирма «Юрвита» отзывов: 9 177•ответов: 25 631•г. Москва 13.08.2017, 15:02 Добрый день, Марина!

Ремонт балконной плиты, в зависимости от его сложности, может быть отнесен к капитальному ремонту. Поэтому сначала обратитесь к собственнику дома — муниципалитету, он имеет право согласовывать проведение ремонта в квартире. На УК можете написать заявление в произвольной форме о необходимости проведения ремонта балконной плиты.

Вам помог ответ: ДаНетг. Иваново • Вопросов: 1312.08.2017, 16:03Разрушилась балконная плита в муниципальной квартире, куда писать заявление на ремонт.вопрос №13005072 прочитан 13 раз Адвокат отзывов: 77 724•ответов: 177 969•г. Пермь 12.08.2017, 16:04 Необходимо обратиться в управляющую компанию. Заявление следует составить в произвольной форме, указать обстоятельства и сформулировать свое требование.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат Будилова Н.Н.

отзывов: 13 173•ответов: 32 368•г. Кологрив 12.08.2017, 16:06 Писать заявление в организацию которая управляет этим многоквартирным домом и уведомить собственника то есть вторую сторону по договору соцнайма о том что помещение предоставленное по договору не отвечает требованиям безопасного проживания.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 10 243•ответов: 17 003•г. Вологда 12.08.2017, 16:53 Здравствуйте! В данном случае это сфера обслуживания Вашей УК, поэтому обращайтесь с заявлением к ним, а если действий не будет, то в Жилищную инспекцию.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 125.06.2017, 17:53Я увеличил балконную плиту по периметру на 20-25 см на первом этаже. Залил её бетоном. Разрешения нет и похоже не дадут. Сам балкон теперь передумал расширять.

Управляющая организация выдала мне предписание чтобы я всё вернул в исходное.

Но бетон срезать невозможно. Что мне делать?вопрос №12753308 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 29 945•ответов: 58 298•г. Новосибирск 25.06.2017, 17:59 Убирайте, если есть предписание.

В случае вынесения решения суда, с Вас будут взысканы еще и судебные расходы по данному делу.

Удачи Вам и всего хорошего. Вам помог ответ: ДаНет Юрист Пичуев С.

Л. отзывов: 8 034•ответов: 23 488•г. Москва 25.06.2017, 18:05 Здравствуйте, Юрий!

Вы обязаны демонтировать все внесенные Вами изменения, в противном случае демонтированные может быть произведено без Вас и принудительно взыскана плата за выполненные работы.

С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 12 230•ответов: 33 257•г. Москва 25.06.2017, 18:13 Неправда.

И бетон, и арматуру — все можно срезать.

Кроме исполнения предписания, возможен и штраф — при оформлении этого административного правонарушения.

Вам помог ответ: ДаНетг. Саратов • Вопросов: 823.07.2016, 13:13Мы живем в многоквартирном доме.

соседей сверху находится в аварийном состоянии.

Кто несет ответственность за это и обязана ли управляющая компания её отремонтировать.вопрос №11084294 прочитан 96 раз Юрист отзывов: 123 358•ответов: 328 992•г. Новосибирск 23.07.2016, 13:14 Здравствуйте! Управляющая компания. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 44 886•ответов: 87 834•г. Бакал 23.07.2016, 13:14 Здравствуйте!

Бакал 23.07.2016, 13:14 Здравствуйте! Так как плита является общим имуществом МК, то Управляющая компания обязана ремонтировать.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 13 204•ответов: 34 982•г. Ульяновск 23.07.2016, 13:16 Здравствуйте. При условии признания плиты аварийной, за её восстановление несет ответственность коммунальная служба.

Вам помог ответ: ДаНетг. Киселевск • Вопросов: 601.11.2014, 16:06С моего балкона сочится вода к соседке снизу.

Она постоянно жалуется. Дело в том, что балконная плита установлена не прямо горизонтально, а под уклоном.

Летом я затёрла шов цементом. Жалоб не было. А теперь тает снег, и к ней вновь бежит вода.

Она постоянно грозит судом и т.п.

Подскажите, несу ли я ответственность за то, что плита установлена неправильно? На какие источники я могу ссылаться?вопрос №5269535 прочитан 29 раз Юрист отзывов: 390•ответов: 1 723•г.

Москва 01.11.2014, 16:10 Проведите строительно-техническую экспертизу.

Соседка тогда должна будет требовать возмещения ущерба с виновника.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 16 452•ответов: 51 786•г.

Москва 01.11.2014, 16:14 Смотря почему неправильна установлена плита, но соседка будет с Вас спрашивать и скорее всего УК будет в соответчиках. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 9 627•ответов: 24 261•г.

Санкт-Петербург 01.11.2014, 16:15 Екатерина, здравствуйте! Как указано в п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения, утв.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, балконные плиты относятся к общему имуществу дома, а не к имуществу собственника квартиры.

В связи с этим соседке следует обращаться с претензиями к управляющей компании (или ТСЖ), Вы ответственность за балконную плиту не несете. Вам помог ответ: ДаНетАлександрг. Казань • Вопросов: 218.03.2013, 12:27С балкона соседей сверху при дожде вода заливает откосы моего окна снизу через примыкание балконной плиты.

Спасибо, Александр.вопрос №2298002 прочитан 144 разa Юрист отзывов: 50 138•ответов: 113 709•г. Ярославль 18.03.2013, 12:19 Александр, ТСЖ выставите претензию.

Поскольку именно ТСЖ обязано производить текущее содержание и ремонт мест общего пользования. Как видно из Вашего вопроса, капает с крыши потому.

Что над верхним (над Вами) балконом нет водоотвода. Водоотводы на крыше устанавливаются согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда № 5176 от 15 октября 2003 г.

(п.4.6) (текст отредактирован 18.03.2013, 12:34) Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 8 455•ответов: 22 621•г. Москва 18.03.2013, 18:57 Александр! Претензию на имя председателя ТСЖ.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 18 643•ответов: 40 838•г.

Москва 18.03.2013, 19:21 Александр, оценивайте ущерб и обращайтесь сразу в суд, ответчиками указывайте и ТСЖ и соседа. Иначе Вы рискуете вступить в переписку длинною в жизнь.

С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 113.05.2020, 17:03На что ссылаться в ЖКХ?

Протекает соединение балконных плит, 5 этаж. Застеклили балкон, а он теперь протекает. Кто должен устранить эту проблему?вопрос №17352748 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 123•ответов: 286•г. Санкт-Петербург 13.05.2020, 17:44 Не совсем понятен вопрос. С чем вы связываете протечку? С тем, что вам некачественно застеклили балкон?

С тем, что вам некачественно застеклили балкон?

Тогда вам необходимо писать претензию в организацию проводившую остекление.

Если проблема в самих соединениях, то балконные плиты это общее имущество собственников дома — обращайтесь в управляющую компанию или ТСЖ.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 50•ответов: 61•г. Липецк 13.05.2020, 17:51 Добрый вечер! «Остекленение» балкона является перепланировкой жилого помещения.

Следовательно, вся ответственность ложиться на собственника жилого помещения. Вам помог ответ: ДаНетг. Горловка • Вопросов: 103.02.2020, 09:08Живу на 2 м этаже.

Подо мной магазин. Вывеска стационарно закреплена к парапету моего балкона. После артобстрела вывеска разбита и балкон тоже.

Просила снять и привести в порядок балкон.

Тишина. В квартире пошёл грибок, т.к. соседний козырёк без уклона, снег, дождь лежат на козырьке круглогодично.

Хозяин магазина ничего не делает. На балкон не выхожу, т.к. парапет начал отходить от балконной плиты.вопрос №16886027 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 242•ответов: 389•г.

Прокопьевск 03.02.2020, 09:46 Здравствуйте, использования в данном случае вашего балкона незаконно, напишите для начала в Г-ЖИ, либо сразу можете подать в суд заявление об устранении нарушенных прав и взыскании убытков (средств, потраченных на выведение грибка) Вам помог ответ: ДаНет Фирма отзывов: 793•ответов: 2 792•г.

Харьков 04.02.2020, 11:43 Предъявить претензию владельцу. Вам помог ответ: ДаНетг. Владивосток • Вопросов: 103.07.2019, 11:07Как правильно составить заявление главе администрации о том что осыпается балконная плита.вопрос №16011724 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 49 972•ответов: 103 969•г.

Барнаул 03.07.2019, 11:09 Заявление составляется в свободной форме.

Заявление нужно подавать в управляющую компанию. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 524•ответов: 541•г.

Москва 03.07.2019, 11:14 Альбина, добрый день.

Перед обращением в администрацию нужно поставить в известность свою Управляющую компанию. По таким случаям они должны принимать незамедлительные меры. Обращайтесь письменно. Если после обращения срочные меры не будут приняты, то тогда пишите заявление главе администрации города.

В заявлении указываете адрес дома, Ваши взаимодействия с УК, их реакция на обращение, просьбу решить вопрос незамедлительно, так как ситуация представляет угрозу жизни и здоровью граждан. Следующий шаг — обращение в прокуратуру.

Но надеюсь меры будут приняты раньше. Удачи Вам! Вам помог ответ: ДаНетг.

Тула • Вопросов: 119.04.2019, 10:01У меня в квартире, частично разрушилась балконная плита.

Требуется её восстановление. Вопрос в том, можно ли её восстанавливать самостоятельно или нужны разрешения от каких то органов типа УК.вопрос №15651954 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 9 627•ответов: 24 261•г. Санкт-Петербург 19.04.2019, 10:06 Здравствуйте, Андре! Самостоятельно, увы, нельзя. относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (ст.

36 Жилищного кодекса РФ). Поэтому восстанавливать её необходимо за счет капитального ремонта. Рекомендую Вам написать заявление в управляющую организацию. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 254•ответов: 695•г.

Тула 19.04.2019, 12:57 Капитальный ремонт производится за счет средств собственников жилья, поэтому вы можете восстановить плиту за свой счет. Вам помог ответ: ДаНетг. Благовещенск • Вопросов: 1016.04.2019, 12:56Женщина 45 лет вышла дома на балкон 3 этаж.

отломилась и женщина упала вниз, получила открытые переломы бёдер, травмы лица.

У неё остался сын 18 лет школьник, заканчивает 11 класс.

Подскажите как действовать родственникам. УК явно своей вины не признает.

Возможны ли какие то выплаты с соцзащиты как потерявшей дееспособность? Какие документы запросить у УК о состоянии жилищного фонда? Спасибо.вопрос №15633677 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 52 940•ответов: 109 655•г.

Екатеринбург 16.04.2019, 13:02 Нужно исковое заявление в суд на уж подавать, устанавливать их вину и взыскивать компенсацию. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 705•ответов: 2 667•г. Воронеж 16.04.2019, 13:04 Доброго дня!

1. балконная плита это общедомовое имущество. И обязанность по ее содержанию возлагается на УК.

это по закону. Мне лично УК производило ремонт балконной плиты по моим жалобам.

Они естественно будут это отрицать, но закон говорит, что балконная плита в ведении УК. 2. Вам надо собрать все документы, подтверждающие факт происшествия от всех органов: жилищная инспекция, полиция, скорая, МЧС. 3. собрать все документы по лечению.

Все чеки по лекарствам и так далее.

Со всеми документами смело можно готовить исковое заявление в суд на эту УК от пострадавшей, описывать всю ситуацию, прикладывать подтверждающие документы, и требовать взыскать вред здоровью, расходы на лечение и моральный вред.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 213.12.2018, 18:33Ук отказывались ремонтировать балконную плиту. Тянули резину 2 месяца. Я обратилась с заявлением в жилищную инспекцию.

Теперь ук просит написать на акте свое согласие о том, что они обязуются произвести ремонт в 1-2 кв.

Следующего года. И дать расписку о выполнении обязательств.

Для того чтобы жилищная. Инспекция не наложила на них штраф. Стоит ли подписывать акт о согласие или нет? Есть гарантии что ук отремонтирует балконную плиту?вопрос №14980539 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 32 165•ответов: 51 130•г.

Красногорск 13.12.2018, 18:35 Евгений, да нет никаких шансов, что они произведут ремонт.

Как получать от Вас расписку, так смогут говорить, что они всё сделали.

Раньше надо было думать, а не тогда, когда петух в голову клюнул. Так что Вам решать. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 11 712•ответов: 25 998•г. Новороссийск 13.12.2018, 18:36 Ничего не пишите, не давайте никаких расписок, гарантий нет никаких.

На содержание и ремонт дома ежемесячно в платите, поэтому имеете право требовать провести ремонт в настоящее время. Вам помог ответ: ДаНетг. Пенза • Вопросов: 703.12.2018, 11:35Обслуживающая компания запретила мне выходить на балкон и опломбировала дверь в связи с тем, что балконная плита находится в аварийном состоянии. Кто может признать плиту аварийной и какие должны быть документы?вопрос №14926104 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 34 853•ответов: 92 889•г.

Ростов-на-Дону 03.12.2018, 12:31 Здравствуйте.

Это возможно, только по заключению строительно технической экспертизы. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 129•ответов: 6 166•г. Хабаровск 03.12.2018, 14:17 Заказывайте заключение строительно — технической экспертизы.

Вам помог ответ: ДаНетг. Арзамас • Вопросов: 1217.08.2017, 22:17Входит ли выносная балконная плита, собственника квартиры в общее имущество кооперативного дома, по кодексу не входит, а по постановлению правительства номер 491 п 2 в, от 2006 г входит, так кто же по закону должен ремонтировать этот балкон. Спасибо.вопрос №13035159 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 42 338•ответов: 93 025•г. Челябинск 17.08.2017, 22:21 • Здравствуйте, Полагаю что балконная плита является несущей конструкцией вашего балкона и поэтому должна относиться к общему имуществу многоквартирного дома Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 13 298•ответов: 29 232•г. Уфа 18.08.2017, 00:23 Здравствуйте! В данном случае Верховный Суд РФ в Определении от 17 января 2012 г.

N КАС 11-789 подтвердил позицию, согласно которой, балконная плита относится к общему имуществу собственников квартир в многоквартирном доме.

Вам помог ответ: ДаНетг. Иваново • Вопросов: 1312.08.2017, 17:44Если мы вызовем жил инспекцию, что бы зафиксировать факт разрушения балконной плиты, а у нас в квартире незаконная перепланировка, т.

е. перенесли входной проем комнаты.

Как они могут на это отреагировать, т.

е. могут ли по собственной инициативе привлечь нас к ответственности за незаконную перепланировку?вопрос №13005475 прочитан 12 раз Адвокат отзывов: 15 701•ответов: 41 032•г.

Тула 12.08.2017, 20:41 Самовольная перепланировка да это незаконный процесс который узаконивают через суд, и они могут на это обратить внимание может вам сначала все узаконить а потом решать другие вопросы.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист Левандовская А. В. отзывов: 366•ответов: 487•г.

Москва 16.09.2017, 13:39 Если незаконная перепланировка уже сделана, то Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением об узаконивании незаконной перепланировке (переустройстве) квартиры с соответствующим пакетом документов. В случае, если жилищная инспекция зафиксирует факт незаконной перепланировки, то Вас могут привлечь к административной ответственности. Поэтому, сначала узаконивайте перепланировку через суд.

Вам помог ответ: ДаНетг. Иваново • Вопросов: 1312.08.2017, 16:36Возможно ли в заявлении в УК на ремонт балконной плиты, указать, что готовы взять расходы по ремонту на себя, а с УК организовать сам ремонт, т. е. потребовать освободить разрушенную плиту со стороны соседей снизу, им придется расстрелять свой балкон.вопрос №13005226 прочитан 8 раз Адвокат отзывов: 78 046•ответов: 201 287•г.

Ростов-на-Дону 12.08.2017, 16:53 Добрый день!

Управляющая компания сама добровольно никогда вам не возместит эти расходы, Поэтому если вы проведете ремонт своими силами, то в данном случае сможете взыскать эти деньги только в судебном порядке. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 10 243•ответов: 17 003•г.

Вологда 12.08.2017, 17:24 Здравствуйте! Исходя из собственного опыта разрешения подобной проблемы это будет самое правильное решение с Вашей стороны.

Удачи Вам. Вам помог ответ: ДаНетг. Калининград • Вопросов: 427.07.2017, 13:34Как написать заявление в УК на ремонт балкона в многоэтажном здании, т.к. балконная плита сыпется и видна арматура.вопрос №12917201 прочитан 10 раз Юрист Холодилова И.В.

отзывов: 13 003•ответов: 21 866•г. Вологда 27.07.2017, 13:36 Здравствуйте! Заявление пишется в произвольной форме с указанием всех обстоятельств ситуации на имя руководителя управляющей компании.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 44 886•ответов: 87 834•г.

Бакал 27.07.2017, 13:37 Здравствуйте! Заявление о проведении ремонта пишется в произвольной форме.

В нем укажите на необходимости ремонта, так как плиты разрушаются, имеется угроза обрушения. Вам помог ответ: ДаНетг. Самара • Вопросов: 106.12.2016, 11:51Управляющая компания предложила нашему дому оформить субсидию на ремонт по капитальному ремонту, а именно на работы по усилению моей балконной плиты. Так как требуется 30% софинансирования УК предложила провести собрание, чтобы получить от собственников согласие.

Люди проголосовали против, а я не против оплати это софинансирование полностью сама. На что УК пояснила, что софинансирование должно быть от всех собственников. Прошу Вас разъяснить правомочен ли отказ управляющей компании.вопрос №11829687 прочитан 24 разa Юрист отзывов: 29 039•ответов: 73 656•г.

Ижевск 06.12.2016, 12:01 Здравствуйте!

Да,отказ управляющей компании правомочен. Должно быть решение общего собрания собственников по софинансированию средств кап. ремонта. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 15 616•ответов: 36 929•г.

Казань 06.12.2016, 12:02 Здравствуйте! В данном случае отказ правомерен Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы. Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЧитайте по теме:04.07.2019, 16:012988 просмотров В нашей стране существует один из способов увеличить себе жилплощадь в квартире – это расширить комнаты за счет имеющихся балконов.

Рейтинг публикации: 0 () 28.11.2018, 11:4213791 просмотров Важно знать, что существует два вида работ по изменению вашей квартиры: перепланировка и переустройство.

Рассмотрим законные способы перепланировки. Рейтинг публикации: 0 () Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+