Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Проживает но не прописан оплата комуналки

Проживает но не прописан оплата комуналки

Проживает но не прописан оплата комуналки

Сколько платить за квартиру, если никто не прописан?

21 мая 2021В соответствии со статьей 153 ЖК РФ собственник недвижимости обязан обеспечивать платежи по коммунальным услугам.

Обратим ваше внимание на то, что если в квартире никто не прописан, это не снимает с собственника обязательства осуществлять платежи.

Фактически, определенные платежи осуществляются исключительно по счетчикам, и если в помещении никто не проживает, вы не будете оплачивать услуги по счетчикам.☎ 8 (800) 350-20-41 — Бесплатная Консультация ЮристаЗаконодатель устанавливает, что если в квартире никто не прописан, тем не менее, она принадлежит определенному лицу, то фактически, коммунальные услуги предоставляются, а значит, обязательно формируются платежи по коммунальным услугам.Суть за ужно осуществлять ключается в том, что такие услуги, как электроэнергия, водоснабжение, уплачиваются исключительно в соответствии с показаниями счетчика.

Из этого следует, что если в квартире никто не проживает, то и счетчики не накручивают показатели, так как никто не использует данные виды коммунальных услуг.

Но, оплата коммунальных услуг за содержание дома все равно должна вноситься, даже если в квартире никто не проживает. Так как речь идет именно о содержании дома, что осуществляется, не зависимо от того, проживают люди в квартирах или же нет.Следует обратить ваше внимание на то, что вы можете составить специализированное заявление в ЖЭК и указать на то, что в квартире никто не проживает, именно по этой причине, вас могут освободить от уплаты за уборку территории, а также подъездов.Таким образом, становится понятно, что освободиться можно только от уплаты за те услуги, которые вы фактически не используете. Однако, в обязанности собственника непременно входит необходимость осуществлять уплату за содержание помещения.

То есть, следует уплачивать средства за квартиру, как за услугу, которая осуществляется непрерывно, соответственно, нужно будет также осуществлять уплату по отоплению.☎ 8 (800) 350-20-41 — Бесплатная Консультация Юриста

  1. Платежи составляют оплату за содержание дома, так что, данные счета являются обязательными;
  2. К обязательным счетам относятся и счета по отоплению, так как данная услуга предоставляется не зависимо от того, проживает кто-то в квартире или же нет.
  3. Платежи начисляются не зависимо от того, проживает собственник в квартире или же нет;

Естественно, если в квартире не проживают люди, то и счета будут минимальными. То есть, не нужно будет платить за газ, воду и электричество.

Тем не менее, в обязательном порядке нужно будет оплачивать квартирную плату за содержание дома, а также счета за отопление. В случае, если в течение существенного количества времени не будут осуществляться платежи за коммунальные услуги, на вас могут подать в суд и взыскать данные оплаты в принудительном порядке.Ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал и тогда Вы станете Мудрее всех!

В случае, если в течение существенного количества времени не будут осуществляться платежи за коммунальные услуги, на вас могут подать в суд и взыскать данные оплаты в принудительном порядке.Ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал и тогда Вы станете Мудрее всех!

Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

» Начисление оплаты за коммунальные услуги осуществляется с учетом законодательства.

Существуют определенные правила и для тех случаев, когда прописанный в квартире человек не проживает в ней длительное время.Эта норма регулируется статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Начисление платежек в квитанции производится в зависимости от вида услуг, от условий договора с Управляющей компанией.СодержаниеПо закону на каждого прописанного в квартире должны начисляться платежи. Но также в жилищной сфере рассматриваются ситуации, когда оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает, может быть представлена в квитанции частично, только несколькими графами.ВНИМАНИЕ!

Добиваться уменьшения оплаты коммунальных услуг можно уже тогда, года зарегистрированный человек не проживал в квартире даже пять дней. Но это правило касается только оплаты за газ, воду, электричество.

И нужно предоставить доказательства проживания в другом месте.При расчете коммунальных платежей рассматриваются самые разные ситуации, в том числе и нестандартные.

Не всегда прописанные в квартире жильцы проживают в ней в полном составе.
И в таком случае ситуация с начислением оплаты за коммунальные платежи может меняться.

Обязательно только будут присутствовать в платежке суммы за отопление и за квартплату.

Стоит уведомить бухгалтерию, которая начисляет коммуналку, о ситуации, чтобы сэкономить на расходах по коммунальным услугам.От количества прописанных зависит сумма в таких графах квитанции за коммуналку, как газ, вода, электроэнергия, водоотведение, вывоз мусора. Даже если в доме установлены счетчики, с каждым новым жильцом будет увеличиваться и расход природных ресурсов.Если оплата за газ, воду, водоотведение рассчитывается по стандартным нормам, тариф нужно только умножить на количество проживающих.

Даже если в доме установлены счетчики, с каждым новым жильцом будет увеличиваться и расход природных ресурсов.Если оплата за газ, воду, водоотведение рассчитывается по стандартным нормам, тариф нужно только умножить на количество проживающих.

Но есть и услуги, которые не зависят от количества прописанных или реально проживающих в квартире – это отопление и квартплата.

  1. Обслуживающая компания, ЖЭК не могут знать, сколько реально прошивает в квартире человек, все ли прописанные пользуются коммунальными услугами. Поэтому в интересах самих потребителей урегулировать этот вопрос.
  2. Следующий шаг – написание заявления в жилищную контору и поставщикам коммунальных услуг о перерасчете. К заявлению нужно приложить справку, о которой говорилось выше.

Подтверждением длительного отсутствия может быть и справка о нахождении в командировке, медицинская справка о нахождении в стационаре, билеты с указанием даты отбытия и даты прибытия.ВНИМАНИЕ!

Необходимо взять справку, что человек оплачивает коммунальные услуги по другому месту проживания.Коммунальные организации вынуждены иногда вести борьбу с недобросовестными жильцами, которые не желают оплачивать коммуналку, хотя и зарегистрированы в квартире.

В таком случае используется несколько эффективных методов.

  1. При долгах квартиросъемщика действенной угрозой для него станет прекращение регистрации.
  2. Если не желает участвовать в оплате коммунальных услуг кто-то из родственников, в ЖЭКе или Управляющей компании, где производится расчет коммуналки, могут разделить лицевые счета на несколько человек. В таком случае долг будет сохраняться только за одним жильцом.
  3. На неплательщика можно подать и в суд за его долги по коммуналке.

Своевременная и полная оплата предоставленных коммунальных услуг является обязательной по жилищному законодательству.

И поэтому к должникам нужно принимать самые разнообразные меры воздействия, которые заставят их рассчитаться с задолженностью.Самой крайней мерой принуждения к оплате за коммуналку является исковое заявление в суд. К такой мере прибегают часто собственники квартир, квартиросъемщики которых оказались недобросовестными и нечестными.Владельцы жилья вынуждены самостоятельно оплачивать квитанции за коммунальные услуги, чтобы не иметь проблем с Управляющей компанией и другими организациями.

И именно через суд они стараются взыскать потраченные средства со своих квартирантов.Перерасчет проводится только по определенным коммунальным услугам – по тем, которые рассчитываются по норме потребления на человека. Если жилец не расходует воду, газ, не пользуется канализацией, он может не платить за такие услуги.В таком случае собственник квартиры должен взять справку с того места, где он фактически живет и оплачивает коммуналку.

Пишется заявление на перерасчет, к которому прилагается такая справка. Необходимо также приложить и те квитанции с фактического места проживания, которые были оплачены.Еще нужна справка о регистрации по другому адресу. Потребуется не так много документов, их сбор займет не много времени, но в результате не нужно будет платить одному и тому же человеку дважды за коммунальные услуги по разным адресам.Основной закон, который определяет перерасчет коммунальных платежей – Постановление Правительства №307 (гл.6, п.

54-58). Согласно этого постановления перерасчет производится на оплату газа, света, воды, водоотведения.

Одно из условий его осуществления – отсутствие в доме приборов учета на данные услуги.Отсутствие справки в жилищной конторе от собственника квартиры, свидетельствующей о проживании и оплате услуг по другому адресу, — это основание рассчитывать коммуналку по количеству зарегистрированных в квартире лиц.Организация, которая занимается начислением оплаты за коммунальные услуги, сама не будет сверять число реально живущих на жилплощади.
Одно из условий его осуществления – отсутствие в доме приборов учета на данные услуги.Отсутствие справки в жилищной конторе от собственника квартиры, свидетельствующей о проживании и оплате услуг по другому адресу, — это основание рассчитывать коммуналку по количеству зарегистрированных в квартире лиц.Организация, которая занимается начислением оплаты за коммунальные услуги, сама не будет сверять число реально живущих на жилплощади. Именно в интересах потребителя подавать актуальную информацию и экономить свои личные средства.

Содержание жилья является обязанностью собственника, поэтому за отопление своей квартиры он обязан оплачивать, даже если там никто не проживает. Технически не возможно перекрыть отопление в одной квартире, да и без поддержания надлежащей температуры она быстро придет в негодность. Но в ЖЭКе можно написать заявление о том, чтобы по данному адресу не начислялась сумма за уборку придомовой территории.

Это уже позволит сэкономить некоторые средства.Снизить платежку на отопление можно в том случае, если установить в своей квартире счетчик на отопление и радиаторы, в которых можно регулировать температуру.Добиться можно полного перекрытия газа путем опломбирования вентилей.

Но нельзя это делать самостоятельно, нужно обратиться в газовую службу (при опломбировке газа). Представители службы газоснабжения выполнят работу только в том случае, если у потребителя нет задолженности по данной услуге.В каждой квитанции есть графа, в которой указывается плата за вывоз мусора. Но если человек живет в другом месте и оплачивает там такую услугу, может подтвердить это оплаченными квитанциями, платеж по месту прописки может быть отменен.Репортаж о списании долгов за коммунальные услуги с банковских карт неплательщиков.Показатели приборов учета помогут доказать, что никто в квартире не пользовался тот или иной период водой, электричеством.

Но если человек живет в другом месте и оплачивает там такую услугу, может подтвердить это оплаченными квитанциями, платеж по месту прописки может быть отменен.Репортаж о списании долгов за коммунальные услуги с банковских карт неплательщиков.Показатели приборов учета помогут доказать, что никто в квартире не пользовался тот или иной период водой, электричеством. Поэтому, если в квартире прописаны жильцы, но никто фактически не проживает, начислять оплату не за что.Но даже при наличии счетчиков лучше вызвать специалистов для опломбирования, особенно, если прибор учета электричества находится на лестничной площадке.Если в квартире водомер не установлен, можно просто поставить заглушку на трубу водоснабжения, как и в случае с газом. Пломбу поставят представители водоканала или другой организации, ответственной за поставку воды.Для вызова специалистов потребуется написать заявление, предоставить свидетельство о праве собственности на данную квартиру, а также справку о наличии регистрации в другом месте.

Простые действия дают возможность получить освобождение от оплаты коммунальных услуг по поставкам электричества, воды, газа.ВНИМАНИЕ!

Поставщики не имеют права оказать в заявлении на опломбировании счетчиков или вентилей газо-, водоснабжения.Если они все же отказывают, потребителю стоит обратиться в суд, чтобы уладить проблему.

По закону оплачиваются только потребленные услуги, нужно доказать факт своего проживания по другому адресу и оплату услуг в том месте.Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Сфера ЖКХ постоянно развивается, внедряются новые технологии и инструменты для качественного обслуживания населения. Но Возможность получить субсидию на коммунальные услуги — это реальная помощь пенсионерам, многодетным родителям, малоимущим, При подписании договора с Управляющей Компанией или другими организациями, которые берут на себя все С 2012 года ежемесячный перевод взносов на капитальный ремонт, проводимый по графику, является обязанностью каждого собственника С декабря 2012 года вступил в силу закон об обязательных взносах на капитальный ремонт многоквартирного Для того, чтобы многоквартирный дом как можно дольше соответствовал высоким техническим и эксплуатационным требованиям, Поиск: ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ Санкт-Петербург и область+7 812 389 56 25 Москва и область +7 495 280 75 32 © 2021

Как не платить за коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан?

> > > > Собственники жилплощади часто сталкиваются с выставлением счетов за коммунальные услуги на жилплощадь, даже если в квартире никто не прописан.

Эта ситуация порождает большое количество вопросов, особенно в случае, если в квартире никто не проживает.Разобраться в порядке начисления оплаты собственникам на основании тарифов и счетчиков поможет знание правовых норм и системы учета ресурсов.

Опираясь на законодательную базу можно понять, правомерны ли такие действия коммунальных служб, и как уменьшить , в которой никто не прописан.Содержание:Законодательство о порядке начисления оплаты за оказание услуг ЖКХПорядок оплаты содержания жилплощади и пользования услугами ЖКХ основывается на двух кодексах России: Жилищном и Гражданском.Первый определяет систему начислений коммунальных услуг, их размер и правовые обязанности владельцев жилья.На основании второго определяются случаи возникновения права владения жилым помещением, а также срок, начиная с которого появляется обязанность имущества.Согласно статье 153 ЖК владельцы жилых помещений обязаны оплачивать их содержание и коммунальные услуги вовремя и в полном объеме.В Жилищном кодексе можно ознакомиться с тем:

  1. какие начисления правомерны (ст. 154);
  2. кто и на какие льготы и субсидии может рассчитывать при оплате ЖКХ (ст.159-160).
  3. какой размер оплаты и форма допустимы (ст. 156 — 157);
  4. какие правила оплаты установлены законодательством (ст.155);
  5. какие расходы обязаны нести владельцы недвижимости в многоквартирных домах (ст. 158);

Вопросы, связанные с счетов при отсутствии в квартире прописанных, чаще всего возникают у новых хозяев жилых помещений, после:

  1. переезда из старого жилья и отмене регистрации в нем.
  2. приобретения или получения дополнительной жилплощади, в которой никто не проживает;
  3. долевого участия в строительстве нового жилья и до оформления его в собственность;

Основания, после которых обязанность содержать недвижимое имущество переходит к новому владельцу, также описываются в 153 статье:

  1. арендаторы, с момента оформления договора аренды (ГК РФ гл.35);
  2. участники жилых кооперативов с даты предоставления объекта недвижимости (ЖК РФ ст.124).
  3. собственник обременяется данными обязанностями с даты регистрации права, указанной в свидетельстве о собственности на недвижимость (ГК РФ ст.219);
  4. наниматели, с момента оформления договора найма (ГК РФ гл.34);
  5. владельцы помещений, полученных от застройщиков – после оформления акта приема-передачи (ГК РФ ст.556);

С того момента, как хозяин жилого помещения заселяется в него или становится владельцем по закону, он обязан нести расходы по содержанию квартиры, независимо от того прописан там кто-либо или нет.

Также не важно жилое это помещение или временно пустует.Если помещение расположено в многоквартирном доме хозяину вменяются обязательства по оплате содержания и ремонта общего имущества в той части, которая определяется его долей.Нужно ли оплачивать коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан?Какие коммунальные платежи обязан платить собственник квартиры? Для того, чтобы возникли основания для неуплаты по счетам за ту или иную услугу недостаточно логических рассуждений, необходима правовая база.НачисленияЧтобы понять, какие услуги являются обязательными к оплате, а когда владелец имеет право не платить за ЖКХ, следует разобраться с системой учета ресурсов и необходимыми затратами на поддержание недвижимости, а также структурой выставление счетов гражданам.Услуги, за которые владельцам недвижимости выставляются счета, можно разделить на:

  1. обеспечивающие комфортное проживание граждан;
  2. направленные на обеспечение функционирования помещения и его сохранность.

Часть из них могут рассчитываться исходя из площади помещения, а часть из количества пользователей.

В отсутствии счетчиков начисления за газ, канализацию, электричество и водоснабжение производятся исходя из количества прописанных.Услуги могут быть персональными и общими, оплата за которые распределяется равномерно между всеми пользователями.Услуги, без предоставления которых помещение придет в негодность или будет непригодно для проживания должны оплачиваться владельцами независимо от прописки и нахождения в помещении.К ним относятся:

  1. текущий и капитальный ремонт;
  2. плата за отопление.
  3. содержание помещение (оплата за квартиру);

Прекратить начисления остальных услуг можно по закону, а части из них по договоренности с управляющей компанией или председателем ТСЖ.К услугам, от которых можно отказаться на уровне УК и ТСЖ относятся уборка и облагораживание придомовой территории.

А еще .К ним относятся оплата парковки, общей антенны, охраны и т.д. Если данные услуги предоставляются каждой квартире автоматически, необходимо письменно отказаться от них в УК или ТСЖ.На каждую квартиру ежемесячно будут выставляться счета за газ, электричество, отвод канализации, горячую и холодную воду.Оплату данных услуг можно приостановить, если реально ими никто не пользуется.

Либо сократить, если, несмотря на то, что в квартире никто не прописан, в ней проживают или производят ремонтные работы.Показания счетчиковГораздо проще доказать отсутствие пользования услугами, если в квартире установлены счетчики. В этом случае оплата производится по факту потребления. Факт будет зафиксирован показаниями приборов учета.Если квартирой никто не пользуется, можно опломбировать счетчики на время отсутствия жильцов.

Это особенно актуально, если планируется не использовать помещение длительное время.Отключение приборов учета и их пломбировка осуществляется по заявлению жилищной организацией.Важно помнить, что просьбу о пломбировке удовлетворят только при отсутствии задолженности по услуге, а восстановление работы приборов платное.Что такое коммунальные услуги и как они начисляются?Если никто не зарегистрирован в квартире какая оплата ЖКХ? Если счетчиков нет, прекращение оплаты услуг, предназначенных для удобства проживания, также возможно.В этом случае необходимо доказать, что в квартире никто не проживает и соответственно не пользуется ресурсами. Сделать это можно несколькими способами:

  • Приостановить начисления временно на период отсутствия, документально обосновав его.
  • Отключить доступ ресурсов в помещение, если его владелец проживает по другому адресу и, кроме него в квартире никто не живет.

В обоих случаях следует обратиться в жилищную компанию с заявлением и документом, доказывающим право владения объектом недвижимости.

Если хозяин квартиры прописан в другом месте, где и оплачивает коммунальные услуги, следует представить справку о прописке и квитанции об оплате ресурсов по месту жительства.Счета за вывоз мусора по месту нахождения квартиры, в которой никто не проживает и не прописан, будут приходить автоматически.Отменить данные начисления по заявлению не получится. Это возможно сделать, только доказав, что данная услуга оплачивается гражданином в другом месте, то есть по месту фактической прописки.Прекратить начисления за отопление, и отключить его не получится ни при каких обстоятельствах.

Единственный вариант уменьшить счет возникает в том случае, если источник отопления находится в квартире, и есть возможность отрегулировать температуру нагрева.Минимальные значения позволят платить меньше. Полное отключение оборудования в зимний период невозможно, так как нанесет ущерб общей системе отопления и всему строению целиком.Часто споры по оплате ЖКХ возникают при долевом строительстве в период, когда квартира уже передана владельцу, но свидетельство права собственности на неё ещё не получено.

Владельцам таких квартир следует помнить, что в их случае, законом устанавливается обязанность оплачивать содержание квартиры с момента передачи имущества.Датой наступления обязательств считается дата передаточного акта, подписанного стороной владельца квартиры и застройщика.

До подписания данного документа бремя оплаты за ЖКХ несет застройщик.Если в квартире никто не живет и не прописан за что надо платить?Жилищные организации и компании, предоставляющие возможность пользоваться ресурсами, имеют законное право требовать оплату за предоставленные услуги.Ответственность за контроль их деятельности, если она нарушает права владельца помещения, ложится на его плечи.Хозяин жилплощади имеет правовые возможности, чтобы потребовать перерасчета или отмены выставленных счетов, если на это существуют законные основания.К ним относится прописка по иному адресу и отсутствие в квартире более пяти дней. Естественно, необходимо подтвердить факты документально.Возможные варианты:

  1. документы о командировке: направление, билет, гостиничная выписка;
  2. справка о месте регистрации;
  3. справка о лечении или прохождении санаторного лечения.

Важно зафиксировать место и длительность пребывания.Рассмотреть заявление владельца квартиры жилищная организация обязана в течение пяти дней. Значительно сократить расходы на содержание квартиры, в которой никто не прописан, поможет установка приборов учета.Если квартиру ещё только предполагается приобрести, стоит помнить, что индивидуальное отопление может сильно уменьшить сумму расходов по квартплате.

С этих позиций выгоднее купить жилплощадь, в которой установлен отопительный прибор, позволяющий контролировать температуру нагрева помещения.Ситуацию, при которой выставляются , если в квартире никто не прописан, не следует пускать на самотек.

Если факт начисления считается хозяином квартиры неправомерным, нельзя просто не оплачивать их.Это может привести к весьма негативным последствиям: долги будут накапливаться, жилищные организации подадут иски об их взыскании.

Если ответчик не отреагирует вовремя, и суд примет сторону истцов, возможно ограничение в правах, например, отсутствие возможности выехать за рубеж.Если попытки приостановить или уменьшить размер квартплаты не увенчались успехом и владелец квартиры считает начисления неправомерными, он вправе инициировать судебный процесс.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+