Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - С какого времени в красноярске взимают плату за капремонт

С какого времени в красноярске взимают плату за капремонт

С какого времени в красноярске взимают плату за капремонт

Плата за капремонт в 2021 году: кто получит льготы, а кто может вовсе не платить

Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру» К сожалению, все попытки отменить решение о введении платы за капремонт дома через высшие судебные инстанции не увенчались успехом: в 2016 году Конституционный суд РФ признал законность этой меры (постановление ). И все-таки закон позволяет в ряде случаев освободиться от уплаты взносов на капремонт не только частично, но и полностью.

Рассмотрим, кто в этом году может воспользоваться льготами для частичного снижения взносов на капремонт, а кто может и вовсе за него не платить. Право на 50% компенсировать взносы на капремонт за счет бюджета предоставляется: — Инвалидам 1-2 группы, «чернобыльцам», ветеранам боевых действий, участникам ВОВ и приравненным к ним категориям — они пользуются федеральными льготами по оплате капремонта независимо от места проживания.

Кроме того, власти субъектов РФ на своем уровне предоставляют 50%-ную компенсацию платы за капремонт: — собственникам жилья, которые достигли 70-летнего возраста, не работают и проживают одни либо с членами семьи, которые являются пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы, — ветеранам труда и прочим категориям льготников, перечень которых определяется на уровне каждого региона — поэтому может отличаться в зависимости от места проживания человека. Право на 100%-ную компенсацию взносов на капремонт имеют: — неработающие собственники жилья, которым исполнилось 80 лет — при условии, что они одиноко проживающие или живут совместно с пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы, — а также Герои России, Советского Союза, полные кавалеры ордена Славы и совместно проживающие с ними члены семьи. Но обращаю ваше внимание, что названные компенсации рассчитываются не от фактической величины взноса на капремонт, которая начисляется льготнику, а в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения.

Этот стандарт утверждается на уровне каждого субъекта РФ, а потому может различаться в зависимости от региона, где проживает льготник.

Например, в Москве этот стандарт составляет 33 кв.

м для одиноко проживающего человека, 42 кв.

м на семью из двух человек и 18 кв.

м — на каждого члена семьи, если в ней трое и более человек. Соответственно, одиноко проживающий 80-летний собственник освобождается от взносов на капремонт, если площадь его жилья не превышает 33 кв. метра (за площадь, которая превышает этот норматив, придется платить взносы). 1) Обязанность по уплате взносов на капремонт закон возлагает только на собственников жилых помещений.
1) Обязанность по уплате взносов на капремонт закон возлагает только на собственников жилых помещений.

Поэтому взносы не могут начисляться на того, кто просто зарегистрирован в квартире, не будучи ее собственником, а также на жильцов неприватизированных квартир. Обратите внимание, что как только право собственности на жилье прекращается (например, квартира продана или подарена), обязанность платить за капремонт переходит к новому собственнику.

Это касается и долгов: если прежний собственник не платил за капремонт, то погашать задолженность придется новому собственнику. Это правило действует только применительно ко взносам на капремонт (ч.

3 ст. 158 ЖК РФ). Поэтому перед покупкой квартиры обязательно проверьте, нет ли у продавца долгов по этим взносам — иначе оплачивать их придется вам. 2) Жилищный кодекс РФ освобождает от платы за капремонт собственников квартир в доме, который признан аварийным либо расположен на земельном участке, изъятом для государственных нужд. При этом собственникам возвращают взносы на капремонт, уплаченные ими прежде.

3) Регионам разрешается освобождать от оплаты капремонта небольших домов, где насчитывается менее 5-ти квартир. Все взносы, которые собственники квартир в таких домах вносили ранее, подлежат возврату.

4) Для тех, кто приобрел квартиру в новостройке, действует некий период освобождения от взносов на капремонт. Дело в том, что новостройки включаются в программу капремонта лишь по истечении срока, который определяют региональные власти (Жилищный кодекс устанавливает лишь верхнюю его планку — 5 лет).
Дело в том, что новостройки включаются в программу капремонта лишь по истечении срока, который определяют региональные власти (Жилищный кодекс устанавливает лишь верхнюю его планку — 5 лет). К примеру, в Нижегородской области период освобождения от платы за капремонт новостроек составляет те же 5 лет со дня включения дома в регпрограмму капремонта, а в Свердловской области — 3 года.

Можно выделить два варианта: А) если в доме уже проводились работы по капремонту и они оплачивались не за счет бюджета или регоператора, то собственники жилья имеют право на зачет свои платежи на такой ремонт в счет будущих взносов на капремонт; Б) если собственник не входит в число льготников, но относится к малоимущим, он вправе получать субсидию на ЖКУ — и в т.ч.

на оплату капремонта. :

  1. , юрист

Подписывайтесь на «Утреннего бухгалтера». Все для бухгалтера.

  1. © 2001–2020, Клерк.Ру.

18+

Когда вводится плата за капремонт в новостройках?

Почетный адвокат России Леонид ОльшанскийФото: Сергей ШАХИДЖАНЯНСвои вопросы вы можете задать в прямом эфире программы «Народный адвокат» на радио «Комсомольская правда» по субботам с 16.00 до 18.00 по московскому времени.ЗАБЕРУТ ЛИ КВАРТИРУ ЗА ДОЛГИПодскажите: может ли банк забрать единственную квартиру, если задолжаешь выплаты по кредиту, который взят под залог этого жилья?Эдуард.- Да, может. Вы взяли деньги, а жилье отдали в залог как гарантию на случай невыплат.

Значит, если не можете возвращать кредит — жилье отберут. Будь то единственная квартира или замок за миллион долларов.КОГДА ВВОДИТСЯ ПЛАТА ЗА КАПРЕМОНТ В НОВОСТРОЙКАХНашей новостройке исполнилось 3 года, и нам сразу начали начислять плату за капремонт. Но мы слышали, что такой пункт в платежке может вводиться только через 5 лет.

Разве это не так?!Филимоновы- По нынешнему закону действительно плату за капремонт могут начислять после 3-летнего «возраста» многоквартирного дома. В то же время сейчас в Государственной Думе лежат поправки, которые готовятся под руководством Павла Владимировича Крашенинникова, председателя Комитета по законодательству. Суть их вот в чем: до 3 лет начислять деньги за капремонт нельзя, позже 5 лет — плата обязательно начисляется, а в период между 3 и 5-ю годами этот вопрос решается по усмотрению — кем, пока определяется.ЕСЛИ БЕЗ ВАШЕГО СОГЛАСИЯ ПРОПИСАЛИ РЕБЕНКАЯ по доброте души прописала у себя сроком на один год дальнюю родственницу, а она потом без моего ведома прописала на эту же жилплощадь своего 2-летнего ребенка.

Насколько это правомерно? И означает ли это, что теперь органы опеки не разрешат выписать этого ребенка до тех пор, пока ему не исполнится 18 лет?Марина- С одной стороны, по закону ребенка действительно прописывают «автоматически» вместе с родителями, то есть согласия других лиц для этого не требуется.Но в вашей ситуации есть шанс решить вопрос в свою пользу. Нужно идти в отделение Федеральной миграционной службы, которая сейчас ведает вопросами регистрации («прописки»), и подавать заявление.

Укажите в нем: я прописала женщину сроком на один год, ребенка она зарегистрировала по этому месту жительства самостоятельно, прошу их снять с регистрационного учета по окончании указанного срока.

Куда на самом деле идут деньги, которые жители платят за капремонт

24 октября 2021В Красноярском крае с 2021 года вырастет плата за капремонт.

Соответствующее постановление утвердило региональное министерство промышленности, энергетики и ЖКХ. Жителей региона повышение возмутило: на счетах краевого фонда капремонта лежит почти 10 млрд рублей, и израсходовать их по назначению в регионе не успевают.

Зачем же еще повышать плату? министерства ЖКХ было подписано в конце сентября, а почти две недели спустя. При этом на обсуждение вопрос не выносился.

«Заксобрание, как и всех жителей региона, поставили перед фактом: в правительстве всё решили кулуарно, мы были не в курсе», – рассказал редакции Сибирь.Реалии депутат краевого ЗС Александр Глисков.Изначально планировалось повысить взносы на 14,2%. Но 23 октября губернатор Красноярского края Александр Усс региональному правительству пересмотреть это решение: рост тарифов составит 7%.

Но 23 октября губернатор Красноярского края Александр Усс региональному правительству пересмотреть это решение: рост тарифов составит 7%. Сам по себе новый размер взносов не критичен. Владелец квартиры площадью, например, в 50 «квадратов» будет платить в месяц на 30–50 рублей больше, чем сейчас («разброс» зависит от территории (юг, север или центр края), этажности дома и наличия лифта).

Но людей возмущает не необходимость отдавать «лишний» полтинник – они просто не понимают, на что идут их деньги.– Вообще, все это очень недобрый и неприятный эксперимент над населением страны. Государство насоздавало фондов – реформирования ЖКХ, капитального ремонта, – а теперь их проблемы хочет решать не само, а за счет постоянно растущих сборов с граждан. И попробуй-ка не заплатить! Людей просто через колено ломают, – считает депутат красноярского горсовета Роман Крастелев.

–​ При этом программа капремонта на данный момент у нас не выполнена ни в Красноярске, ни в одном другом городе края.

Мы –​ в числе худших в стране. Но деньги с людей продолжают собирать.Пенсионерка Татьяна Петровна живет в центре Красноярска, в «сталинке», построенной в 1934 году. На ее памяти капремонт в доме делали в последний раз в середине 1970-х.

По нынешней ремонт этого дома намечен на 2034 год – ему как раз исполнится сто лет. Работы предстоят масштабные – от замены кровли до укрепления подвала и фундамента.

Закончатся они в 2043 году.Пока до ремонта доживем, суммы скопятся такие, что крышу нам, наверное, золотую должны поставить– До этого ремонта кто-то из нас не доживет – или мы, или сам дом.

Вы посмотрите: под балконами у нас страшно пройти, уже были случаи, когда огромные куски обрушивались на тротуар. Нижняя часть дома – там у нас подвалы – пошла трещинами, крылечко на входе в подъезд перекосилось и просело. А верхний, четвертый, этаж заливает с крыши.

Всю «начинку» в квартирах – батареи, трубы, электрику – жильцы, у кого деньги есть, уже сами поменяли, иначе просто жить невозможно, – рассказывает Татьяна Петровна. – Взносы за капремонт исправно платим, а за что – сами не поймем. До 2034 года там должны такие суммы скопиться, что крышу нам, наверное, золотую поставят.

А почему в такую даль нас отодвинули – тоже непонятно.

Дом-то, считайте, уже сейчас на честном слове держится.А это дома в Октябрьском районе Красноярска.

Они построены в 1950-х. От их балконов лучше тоже держаться подальше.На стенах кое-где заметны трещины, отмеченные «маячками»: если маячок сорвет – значит, трещина увеличилась. Эти дома не признаны аварийными, сносить их не собираются, а очередь на капремонт для них тоже подойдет только в 2034 году.Вот дома на улицах Толстого и 8 Марта в Красноярске: стены расходятся, а где-то буквально «идут колесом».

В этих домах, построенных почти 60 лет назад, капремонт не делался ни разу, а первый состоится только в 2028 году.– И в этом же списке я вижу совсем новые дома, построенные в 2011–13 годах. Их собираются ремонтировать раньше нашего: уже в 2025-м. Что уж такого может случиться с ними за 12–15 лет?

По какой логике эти планы составлялись?

– возмущается Татьяна Петровна.За что сейчас плату повышают, если еще те деньги не потрачены?По данным министерства промышленности, энергетики и ЖКХ Красноярского края, на счетах регионального фонда капремонта на данный момент скопилось 9,7 млрд рублей. Это взносы за капремонт, которые красноярцы платили в предыдущие годы и которые фонд потратить по назначению не смог.

Кроме того, как летом этого года краевой министр ЖКХ Евгений Афанасьев, размещение этой суммы на банковских депозитах дает прибыль в 250 млн рублей в год.

Фонд продолжает пополняться – люди платят текущие взносы. И еще от 2,5 до 3,5 млрд – долги тех, кто взносы не платит (ведется ли какая-то работа с должниками – отдельный вопрос).

«Я не пойму: вот набрались на счете взносы от нашего дома, почему бы уже потихоньку не начать делать хотя бы основное? И за что нам сейчас плату повышают, если еще то не потрачено?» – говорит Татьяна Петровна.– Люди завалили нас жалобами. Там, где надо реально ремонтировать, не ремонтируют.

Там, где дом давно пора признать аварийным и снести, – зачем-то включают его в планы ремонта, причем неблизкие. По домам, по которым уже состоялись торги, подрядчики могут годами не приступать к работе по непонятным причинам, – рассказывает Александр Глисков. – Естественно, что при таком раскладе новость о повышении взносов вызвала настоящее негодование у людей.Несколько лет назад депутатам удалось добиться принятия поправки в краевой закон, по которой хотя бы в только что сданных домах жители 2,5 года не должны платить взносы.Государство должно было отремонтировать дома, прежде чем передавать их на приватизацию– Но в идеале вернуть бы старый порядок, когда люди сами голосованием определяли, какой элемент надо ремонтировать.

– Естественно, что при таком раскладе новость о повышении взносов вызвала настоящее негодование у людей.Несколько лет назад депутатам удалось добиться принятия поправки в краевой закон, по которой хотя бы в только что сданных домах жители 2,5 года не должны платить взносы.Государство должно было отремонтировать дома, прежде чем передавать их на приватизацию– Но в идеале вернуть бы старый порядок, когда люди сами голосованием определяли, какой элемент надо ремонтировать.

А если денег на счете дома на это не хватает, значит, государство должно помогать. Особенно это касается тех домов, которые строились еще в советское время. Их собственником было государство и, прежде чем передавать эти дома на приватизацию, должно было их отремонтировать.

Но это сделано не было, а людей просто бросили – сказали: разбирайтесь сами, – говорит Глисков.Но люди жалуются не только на то, что ремонт в их домах не проводится, но и на то, как его делают.– Дело-то не только в том, чтобы деньги потратить, главное, чтобы они тратились на качественные работы. А мы постоянно сталкиваемся с тем, что капитальный ремонт оборачивается катастрофой для жильцов, – рассказывает Роман Крастелев. – Если начался ремонт – всё, беда: коммуникации не работают, дворы разрыты.

И уже классика жанра: снять крышу с дома в июле-августе, надолго и всерьез, и, таким образом, пролить его насквозь. Тут еще сто раз подумаешь: а нужен ли такой платный ремонт? Тем более в старых домах.Для жителей домов, требующих срочного ремонта, в ближайшее время вряд ли что-то изменится.

Дело в том, что на 2021–2022 годы в Красноярском крае в приоритете – замена лифтов и газового оборудования там, где они есть.

Это дорогие работы: чтобы заменить за 3 года 3,5 тысячи лифтов (а планы именно таковы), понадобится больше 7 млрд рублей.

Именно поэтому, как объясняют в краевом правительстве, и пришлось повышать взносы.К концу 2021 года на счетах фонда не останется скопившихся там средств– От состояния лифтового и газового оборудования в первую очередь зависит безопасность людей. Их замену мы проводим, чтобы соответствовать последним требованиям Таможенного союза и изменениям Жилищного кодекса. А выполнить качественно эту работу в рамках обычного, текущего ремонта невозможно, – рассказывает замминистра промышленности, энергетики и ЖКХ Красноярского края Евгений Гаврилов.

– А ведь мы собираемся не просто менять старое на новое, но и, например, устанавливать сигнализаторы загазованности в каждой квартире, а в подъездах – электромагнитные клапаны: в случае ЧП они автоматически заблокируют поступление газа. В домах, которые будут ремонтироваться в 2021–2021 годах, применим новые технологии энергоэффективности: они сокращают потери тепла зимой, а в итоге экономят расходы людей на оплату теплоснабжения.

Все перечисленное стоит недешево. И уже к концу 2021 года на счетах фонда практически не останется тех средств, которые скопились там сейчас.Но, как заявляет председатель общественного движения «Народный контроль в ЖКХ» Роман Казаков, оценить выгоду от энергосберегающих технологий красноярцы вряд ли смогут.

Ведь в большинстве домов, и прежде всего старых, которые особенно нуждаются в теплосбережении, даже теплосчетчиков нет:Кроме того, по его словам, поправки в Жилищный кодекс не обязывают регионы первым делом ремонтировать именно лифты и газовое оборудование, а дают им такое право. К тому же эти работы сразу были в региональной программе капитального ремонта, взносы изначально рассчитывались с их учетом, и никакого дополнительного их финансирования не требуется, утверждает Казаков. По его мнению, эти работы планируется провести в таких масштабах только для того, чтобы решить вопрос с зависшими деньгами.Получается, сейчас важнее потратить деньги, а не сделать ремонт, который нужен конкретным людям– Как вообще формируется краевая программа капремонта?

В региональную столицу поступают данные из муниципалитетов. А там собирают информацию у управляющих компаний.

В свою очередь УК ходят по домам и для каждого определяют: вот это и это надо сделать в первую очередь, – рассказывает Роман Казаков.

– Но тут приходит министр и заявляет: все эти ваши осмотры – ерунда, будем менять лифты, потому что это дороже. Получается, что сейчас важнее потратить скопившиеся деньги, а не сделать такой ремонт, который нужен конкретным людям.Как считает Казаков, о том, что в приоритете сейчас «избавление от мертвого груза», говорит и предложение, с которым министерство ЖКХ вышло весной этого года в краевое заксобрание: тратить взносы на капремонт . Это значит, что деньги, собранные в Красноярске (а из скопившихся 9,7 млрд основная часть – взносы жителей краевой столицы), можно будет перебрасывать в другие города или поселки.

Тогда представители министерства депутатов, что денег хватит всем.То нам говорят, что денег не хватает, то что их с избытком. Уже бы определились– На данный момент это предложение не утверждено. Его не поддержали ни депутаты, ни сами муниципалитеты.

Если речь о крупных городах – надо в первую очередь разобраться, почему там ремонт идет медленно, а не забирать деньги из Красноярска и отправлять туда, – говорит Александр Глисков. – А если о поселке, где ремонтировать надо 1–2 дома, – какой подрядчик туда поедет и как этот поселок будет возвращать Красноярску «долг», если ему на свои дома денег не хватило?

В то же время «переброс» предлагалось делать, невзирая на то что в самом Красноярске стоят без ремонта дома, находящиеся в критическом состоянии. На них денег нет.– Выходит так, что для одной ситуации у нас денег с избытком, а для другой не хватает.

Уже бы определились, – замечает Роман Казаков.

– Все время приводятся какие-то умозрительные заключения, чертятся какие-то графики, доказывающие, что денег то достаточно, то недостаточно. Но, если на этих графиках кривая собираемости и кривая расходования за 5 лет ни разу не пересеклись, почему это должно произойти сейчас?В 2018 году краевая прокуратура, региональная Счетная палата и федеральное министерство ЖКХ признали работу красноярского регионального фонда капремонта неудовлетворительной. Именно потому, что собранные с людей взносы не осваивались.

После этого в фонде сменилось руководство, а чтобы войти в график, сейчас приходится работать «с перевыполнением плана», рассказывают в краевом правительстве.– За первые три года программы капремонта у нас на всей территории Красноярского края было отремонтировано в общей сложности 695 домов, а только с начала этого года – уже 950.
После этого в фонде сменилось руководство, а чтобы войти в график, сейчас приходится работать «с перевыполнением плана», рассказывают в краевом правительстве.– За первые три года программы капремонта у нас на всей территории Красноярского края было отремонтировано в общей сложности 695 домов, а только с начала этого года – уже 950.

А до конца декабря мы собираемся выйти на показатель в 2428 домов, – говорит замминистра ЖКХ Евгений Гаврилов.Но на вопрос, почему деньги оказались не израсходованы по назначению, однозначного ответа так и нет.– Надо понимать, что в первые годы процесс, связанный с организацией капремонта, еще только отрабатывался, – говорит специалист краевого министерства ЖКХ Ольга Арамян.

– Например, в 2015 году на весь край отремонтировали всего 5 домов, и это было 100% от планового показателя. А в 2018 году работы были выполнены уже по 1012 домам.В министерстве выпадение из графика объясняют и проблемами с подрядчиками.

И уверяют: сейчас ситуация изменилась, а требования к подрядчикам ужесточены.Сейчас подрядчик сто раз подумает, прежде чем заявиться на торги– Несколько компаний, сорвавших работы, исключены из реестра надежных организаций.

Те, кто попал в «черные списки», вообще ни в каких конкурсах на территории Красноярского края участвовать не могут. За просрочку работ предприятия штрафовались на крупные суммы, до 10% от стоимости контрактов. Сейчас в регионе в реестр подрядчиков, которые могут делать капремонт, включено около 470 организаций.

И их руководители понимают: если они трезво оценят свои возможности и будут добросовестно работать, им гарантированы заказы до 2046 года, то есть пока длится программа капремонта. В противном случае они вообще не будут работать в регионе. Так что подрядчик сейчас сто раз подумает, прежде чем заявиться на торги, – рассказывает Евгений Гаврилов.Но депутат Александр Глисков утверждает: с причинами «провала» прошлых лет так никто толком и не разобрался.По-хорошему, стоило бы вообще ввести мораторий на взносы– Кто только какие проверки ни проводил, но результата так и нет.

Не дана внятная оценка работе ни прежнего руководства фонда, ни «проштрафившихся» подрядчиков, среди которых, на мой взгляд, немало обыкновенного жулья.

Да и в цифрах все уже запутались: количество домов, которые нужно отремонтировать за год, постоянно меняется, там уже ничего не поймешь, – говорит Глисков. – Но главное, что зависших денег меньше так и не становится. Вот 2018 год начинали с «запасом» в 8,5 млрд рублей, освоили 2,3 млрд.

В 2021-м потратят на ремонт еще 2,5 млрд.

Но при всех расходах сумма на счетах фонда только растет – за год она увеличилась еще на 1,5 млрд рублей. По-хорошему, стоило бы вообще объявить мораторий на взносы, пока не разберутся с этими деньгами, а не повышать плату.Бездействие и беспомощность «прячутся» за деньгами, собранными с людейРоман Крастелев еще раз подчеркивает: несобранные долги по взносам в 3,5 млрд – это треть того, что сейчас лежит на счетах. Из них больше миллиарда потребовать с должников уже невозможно: вышел срок исковой давности.– Вероятнее всего, эти «выпавшие» деньги пришлось бы компенсировать за счет бюджета.

И чтобы этого не делать, как мне кажется, и было придумано это повышение: чтобы бездействие и беспомощность «спрятать» за деньгами, собранными с людей, – считает Роман Крастелев.Несмотря на все «доплаты», нынешние планы по ремонту тоже будут провалены, уверен он.– Дома, с которыми не успели в срок в прежние годы, никуда не исчезают, а автоматически переходят на следующий период. То есть их становится все больше и больше. В итоге программа капремонта уже сейчас напоминает перевернутую пирамиду, которая рано или поздно рухнет, – говорит он.По мнению Романа Казакова, дорогой ремонт лифтов и газового оборудования ситуацию также не исправит – ни в каком смысле.Если рабочих рук для ремонта не хватает, зачем ставить нереальные планы?– Нам сейчас говорят про какое-то космическое количество лифтов, подлежащих замене.

Но кто их будет менять? В крае рабочих рук на это не хватит. Подрядчиков из Средней Азии не привезешь, потому что это лицензированный вид работ, нужно соответствовать определенным квалификационным требованиям, – говорит Роман Казаков.

– Я не так давно задавал вопрос в администрации города:

«Сколько человек заняты сейчас на проведении капремонта?»

– «860». – «А сколько нужно, чтобы выполнить план?» – «Вдвое больше». Но, если подрядчиков у вас хватает для работ только на три миллиарда рублей, а вы собираете шесть, деньги просто неизбежно зависнут на счетах.Как считает Казаков, добросовестных подрядчиков, в том числе из других регионов, можно было бы привлечь, например, льготными налоговыми режимами, другими преференциями.

Но такая работа в крае не ведется, замечает он. Пока только с жителей собирают деньги, которые так и не расходуются.– Дело нехитрое: принял постановление да собирай, – говорит Казаков.

– Но уже хотелось бы, чтобы те, кто сейчас представляет какие-то расчеты, прогнозные планы, несли за это ответственность. Не сбылся твой прогноз – пиши заявление об отставке.Программа капитального ремонта многоквартирных домов будет действовать до 2046 года.

За это время в Красноярском крае должно быть отремонтировано 14 тысяч домо

Сколько платить за капремонт?

Каков размер взноса по капитальному ремонту?

Почему тарифы постоянно повышаются?

С такими вопросами жители края стали обращаться в нашу редакцию после того, как получили квитанции с новыми суммами за капремонт.Все ответы на эти вопросы можно найти в постановлении правительства края. Сегодня мы повторно публикуем часть документа, где указаны тарифы на 2018–2019 гг.Обратите внимание: сумма зависит от территории проживания, этажности дома, наличия или отсутствия лифта.Правительство Красноярского краяПОСТАНОВЛЕНИЕ27.12.2016 г.

Красноярск № 670-пОб установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2017–2019 годыВ соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 103 Устава Красноярского края, Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края», ПОСТАНОВЛЯЮ:

  • Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2017–2019 годы согласно приложению.
  • Опубликовать постановление в газете «Наш Красноярский край» и на «Официальном интернет-портале » (www.zakon.krskstate.ru).
  • Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
  • Первый заместитель Губернатора края – председатель Правительства края В. П. ТоменкоПриложениек постановлению Правительства Красноярского краяот 27.12.2016 № 670-пМинимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2017–2019 годы<…>

  • Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2018 год
  • Этажность многоквартирного домаМинимальный размер взноса, руб./кв. м в месяцДля многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края, за исключением районов Крайнего Севера и районов, приравненных к районам Крайнего СевераМногоквартирные дома 1 и 2 этажа7,5Многоквартирные дома 3 этажа и выше, не оборудованные лифтами7,2Многоквартирные дома 3 этажа и выше, оборудованные лифтами7,5Для многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края в районах, приравненных к районам Крайнего СевераМногоквартирные дома 1 и 2 этажа8,6Многоквартирные дома 3 этажа и выше, не оборудованные лифтами8,2Многоквартирные дома 3 этажа и выше, оборудованные лифтами8,6Для многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края в районах Крайнего СевераМногоквартирные дома 1 и 2 этажа10,1Многоквартирные дома 3 этажа и выше, не оборудованные лифтами9,7Многоквартирные дома 3 этажа и выше, оборудованные лифтами10,1

  • Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2021 год
  • Этажность многоквартирного домаМинимальный размер взноса, руб./кв.

    м в месяцДля многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края, за исключением районов Крайнего Севера и районов, приравненных к районам Крайнего СевераМногоквартирные дома 1 и 2 этажа7,8Многоквартирные дома 3 этажа и выше, не оборудованные лифтами7,5Многоквартирные дома 3 этажа и выше, оборудованные лифтами7,8Для многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края в районах, приравненных к районам Крайнего СевераМногоквартирные дома 1 и 2 этажа8,9Многоквартирные дома 3 этажа и выше, не оборудованные лифтами8,5Многоквартирные дома 3 этажа и выше, оборудованные лифтами8,9Для многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края в районах Крайнего СевераМногоквартирные дома 1 и 2 этажа10,4Многоквартирные дома 3 этажа и выше, не оборудованные лифтами10Многоквартирные дома 3 этажа и выше, оборудованные лифтами10,4КСТАТИПокупаете квартиру?

    Требуйте справку!Ситуация, когда человек приобретает жилье, а потом обнаруживает долг за капитальный ремонт в несколько тысяч, увы, не редкость. Обычно требуют справку об отсутствии задолженности за квартплату, а вот про этот платеж забывают.

    А ведь лицевой счет, на который начисляют плату за капитальный ремонт, привязан не к собственнику, а к квартире.

    И если долги по коммунальным платежам не наследуются, согласно пункту 5 статьи 153 Жилищного кодекса, то с капремонтом дела обстоят иначе.

    По ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме у нового владельца появляется и обязательство оплачивать расходы на капитальный ремонт.

    В том числе и долги предыдущего собственника. Требуйте справку об отсутствии задолженности при покупке жилья!СПРАВКАЕсли вопросы еще остались, можно задать их специалистам регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края по телефону 8 (391) 223-93-07Сайт , во вкладке «Обращения» можно написать интересующий вопрос и получить ответ. № 22 / 1005 16 Сен ‘2016 15 Авг ‘2016 04 Июл ‘2016 02 Мар ‘2016

    С какого года платим за капитальный ремонт

    Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

    Краткое содержание:

    1. С какого года и месяца обязательно платить за капремонт?
    2. Пожалуйста с какого числа и года нужно платить за капремонт.
    3. С какого года нужно платить за капитальный ремонт в новом доме?
    4. Спросить

    Советы юристов:г.

    Чебоксары • Вопросов: 112.05.2019, 12:12Пожалуйста с какого числа и года нужно платить за капремонт.вопрос №15752748 Юрист отзывов: 8 140•ответов: 15 561•г.

    Владимир 13.05.2019, 10:48 Здравствуйте Артём, со дня регистрации права на объект недвижимости. Вам помог ответ: ДаНетг. Красноярск • Вопросов: 317.04.2019, 08:41С какого года и месяца обязательно платить за капремонт?вопрос №15638445 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 1 097•ответов: 1 679•г.

    Пенза 17.04.2019, 09:36 Доброе утро. Плата за капитальный ремонт официально ввели с 1 января 2014 года. А до 1 августа 2015 года жители многоквартирных домов должны были определиться каким способом собирать средства на будущий ремонт.

    Вам помог ответ: ДаНетг. Пенза • Вопросов: 4803.01.2019, 23:45С какого года нужно платить за капитальный ремонт в новом доме?вопрос №15061592 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 55 131•ответов: 150 975•г.

    Рекомендуем прочесть:  Как проверить долги по иин

    Долгопрудный 04.01.2019, 05:34 Не очень понятная формулировка. Если следовать буквальному пониманию вопроса — с момент приобретения права собственности на квартиру в этом новом доме.

    Вам помог ответ: ДаНетг. Оренбург • Вопросов: 213.06.2020, 22:43В квитанции за май 2021 года в графе капремонт стоит перерасчет очень большая сумма. В квитанции ранее неправильно стоял метраж квартиры и сделали перерасчет с 2014 года.

    По капитальному ремонту папа получал возврат в размере 100% от суммы капремонта, он инвалид 2 группы и ему 84 года. В мае папа умер и выставили перерасчет, я пенсионер с 2016 года, проживали мы вместе.

    Если бы папа был жив, то ему полностью бы компенсировали, а теперь мне платить? И за какой период.вопрос №17479353 прочитан 8 раз Адвокат отзывов: 551•ответов: 901•г.

    Калуга 13.06.2020, 23:25 Вам не могут сделать перерасчет более чем за последние три года, исковая давность, но она заявляется ответчиком в суде.

    Вам помог ответ: ДаНетг. Новосибирск • Вопросов: 1209.06.2020, 18:34С 2014 по 2021 я не платила за капитальный ремонт, на меня завели исполнительное производство через суд. Можно ли мне в ответ предъявить встречный иск, чтобы сократили задолженность до 3-х лет. Применим ли здесь срок исковой давности в 3 года?

    На какой закон, положение мне можно сослаться. Заранее спасибо!вопрос №17464913 прочитан 8 раз Пользователь на сайтеотзывов: 133•ответов: 161•г. Москва 09.06.2020, 18:37 Внимание!

    Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Лена, вы можете заявить на суде о пропуске исковой давности ГК РФ Статья 196.

    Лена оплачивать вы будете за последние 3-и года.

    Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 106.03.2020, 11:58Пришло письмо об оплате долга за капремонт с 2016 года по август 2021 года изначально мы платили потом перестали, на данный момент мы самостоятельно производили оплату в счет погашения долга, мы не согласны с суммой долга можем ли мы внести возражения мировому судье и отменить судебный приказ и продолжать самостоятельно гасить долг и за какое время долг должен быть погашен,вопрос №17048964 прочитан 2 разa Фирма отзывов: 3 921•ответов: 6 790•г.

    Краснодар 06.03.2020, 12:11 Если вынесен судебный приказ то Вы имеете право в течении 10 дней с момента получения судебного приказа подать возражения в соответствии со ст.129 ГПК РФ, после подачи возражений в течении 5 дней судебный приказ отменяется.

    Возражение подается мировому судье вынесшему судебный приказ. Вам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 2316.01.2020, 08:48С 2015 года не плачу за капитальный ремонт МКД.

    С КАКОГО ВРЕМЕНИ НАЧИНАЕТ ТЕЧЬ СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ. Квитанции приходят с долгом и всё.

    В суд на меня фонд не подавал.вопрос №16788611 прочитан 1 раз Юрист на сайтеотзывов: 49 773•ответов: 103 578•г. Барнаул 16.01.2020, 08:50 СИД рассчитывается по каждому платежу со следующего за платежным днем. Автоматически СИД не применяется.

    В квитанциях долг так и будет указываться. Вам помог ответ: ДаНетг. Самара • Вопросов: 102.12.2019, 16:42Не плачу за капитальный ремонт с 2014 года (с начала кампании) принципиально. Считаю, что это незаконный отъем денег у населения.

    За какой период через суд имеют право взыскать неуплаченные взносы и пени. Действует-ли 196 статья ГК РФ?

    Спасибо.вопрос №16629729 Юрист на сайтеотзывов: 49 773•ответов: 103 578•г. Барнаул 02.12.2019, 16:57 Действует СИД по ст. 196 ГК РФ, если заявите о его применении в суде.

    Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 110.07.2019, 15:56Я собственник коммунальной квартиры, прописаны жена и сын, супруга инвалид 2 гр. возраст 73 г. Мне 79 лет. сыну 53. но с нами он не проживает. Могу ли я не платить за капремонт?

    Или какие положены мне льготы.вопрос №16047539 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 1 402•ответов: 2 294•г.

    Челябинск 10.07.2019, 16:03 От уплаты взносов за капремонт и от платежей за коммунальную сферу на 50% освобождены инвалиды 2 группы. Кроме того, от уплаты взносов полностью и частично освобождены собственники жилья старше 70 и 80 лет. Вам помог ответ: ДаНетг. Курган • Вопросов: 129.03.2019, 19:14Если дом был сдан в июне 2014 году, должны ли мы сейчас платить за капремонт, если нет, то с какого времени мы должны это делать?вопрос №15539163 Юрист на сайтеотзывов: 49 773•ответов: 103 578•г.

    Барнаул 29.03.2019, 19:17 Должны платить за кап. ремонт с момента регистрации права собственности за Вами. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 125.03.2019, 22:26Квартира в соцнайме с 2010 года, с 2014 оплачивала капремонт и соцнайм.

    Недавно узнала, что капремонт не должна была платить и написала на перерасчет. В УК ответили, что перерасчет сделают только с 2016 года. За какой период должны сделать перерасчет?

    И есть ли исковая давность?вопрос №15513616 прочитан 3 разa Юрист на сайтеотзывов: 2 726•ответов: 5 046•г.

    Киров 25.03.2019, 22:43 Срок исковой давности три года. ГК РФ Статья 196. Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 124.02.2019, 19:12Мне 20.02.2019 г.

    пришла первая квитанция за капремонт и сразу с долгом 22000, в квитанции написано что за предыдущий период начислено 0 (у меня все квитанции на руках и там нет взносов на капремонт), а за январь 22000.

    Сумма взноса 450 рублей и остальное перерасчеты. Дом сдан в 2012 году. Должен ли я платить эти перерасчёты?

    И на какие документы я могу сослаться для того чтобы не платить перерасчёт?вопрос №15342810 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 137•ответов: 246•г. Нефтегорск 24.02.2019, 19:18 Дом — новостройка?

    Или нет. Вам помог ответ: ДаНет Пользователь отзывов: 4 711•ответов: 25 659•г.

    Пермь 25.02.2019, 08:34 Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

    Направьте жалобу о незаконности начисления с 2012 года вам взносов и просите обратиться в суд, где и заявите о пропуске срока исковой давности в 3 года.

    Однако до этого с вас долг взыщут по судебному приказу, который вы должны успеть отменить, глава 11 ГПК РФ. Сайт мирового судьи смотрите, звоните им, приходите в суд, чтобы вовремя получить копию судебного приказа. Можете подать жалобу в Г-ЖИ. Вам помог ответ: ДаНетг.

    Саратов • Вопросов: 419.01.2019, 21:56Не плачу капремонт с 2014 года, имеется долг и пеня.

    Судебные иски не приходили. Слышала о сроке давности.

    За какие года меня могут заставить платить?вопрос №15141782 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 5 675•ответов: 8 968•г. Бугуруслан 19.01.2019, 21:58 Светлана Николаевна пределах срока исковой давности который составляет 3 года согласно статье 196 ГК РФ.

    Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 131•ответов: 219•г. Саратов 19.01.2019, 22:32 Добрый вечер.

    Жилищным законодательством предусмотрена обязанность собственников помещений уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность граждан по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении восьми календарных месяцев после включения многоквартирного дома в региональную программу капремонта, если более ранний срок не установлен законом субъекта Федерации.

    По истечении указанного срока собственникам помещений в многоквартирном доме могут выставляться счета на оплату взносов на капремонт.

    В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого на основании статьи 200 настоящего Кодекса.

    По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Региональный оператор фонда капитального ремонта должен узнать о нарушении своего права на следующий день после истечения срока уплаты взноса на капремонт за расчетный период. Уплата взносов на капитальный ремонт производится на основании квитанций, в которые включаются задолженность за все периоды, но не более трех лет.

    По истечении этого срока региональный оператор утрачивает возможность взыскания взносов на капремонт. Поэтому сроки давности считайте правильно и не забывайте что они могут не с иском обратиться а за судебным приказом (что чаще всего и случается) Вам помог ответ: ДаНетг.

    Ханты-Мансийск • Вопросов: 311.01.2019, 13:54Купили квартиру в декабре 2017 года, была предоставлена справка с ЖЭУ, об отсутствии задолженности по жилищным и коммунальным платежам, после совершения сделки, оказалось, что за предыдущим владельцем числиться долг по уплате взносов за капитальный ремонт, сейчас через суд нас обязывают погасить долг около 20 000 р.+ пени 4000 р., обязаны ли мы платить, если нет, то какие аргументы?вопрос №15093765 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 13 542•ответов: 23 031•г. Самара 11.01.2019, 14:04 Обязаны, никаких аргументов у Вас нет, только можете просить снизить пении на основании ст. 333 ГК РФ; Здравствуйте, Статья 158.

    Расходы собственников помещений в многоквартирном доме [Жилищный кодекс РФ] [Статья 158] 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме[quote].

    При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.[/quote] Вам помог ответ: ДаНетг. Яранск • Вопросов: 2927.11.2018, 16:58У нас в доме 3 квартиры и не одна не платит за кап. ремонт так. как ни с кем не заключали договор тем более, что дому 100 лет.

    Почему мы должны платить за капитальный ремонт если ни чего не подписывали и на каком основании?вопрос №14899192 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 32•ответов: 41•г.

    Киров 27.11.2018, 19:11 Обязанность платить за капремонт не зависит от подписания договора, она установлена законом. Если у вас не открыт спецсчет, то платежи поступают на счет регионального оператора.

    Поэтому, если ваш дом не признан аварийным или подлежащим ремонту, то платить надо. Неплатежи — повод для санкций.

    Вам помог ответ: ДаНетг. Саратов • Вопросов: 1327.09.2018, 10:09Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, помещение находится на первом цокольном этаже, дому 5 лет как сдался от строителей, должна ли я платить за капитальный ремонт дома и с какого момента эта обязанность наступает?вопрос №14638276 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 67 760•ответов: 152 056•г. Новокузнецк 27.09.2018, 10:15 Срок сдачи эксплуатации здесь не имеет значения Статья 169 ЖК РФ обязывает вас как собственника помещения оплачивать взносы на капитальный ремонт Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Вам помог ответ: ДаНетг. Иркутск • Вопросов: 6201.08.2018, 19:30Принят ли закон, освобождающий от уплаты за капремонт?

    У меня обоим родителям под 80 лет, оба инвалиды 2 группы?

    Читали, что они должны платить 50 % за капремонт.

    Это уже действует? С какого времени принят этот закон? И куда обращаться?вопрос №14448863 прочитан 5 раз Адвокат отзывов: 31 240•ответов: 63 892•г.

    Москва 01.08.2018, 20:38 Эта льгота может вводиться законом субъекта РФ. Добавили в ЖК РФ в ст.169 п.2.1,.что «2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.».

    Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2021 года.

    ТО есть пока субъект РФ не примет, никто не предоставит льготу.

    И никто не может субъект РФ обязать принять такой закон.

    И даже, если примут, то только после 1 янв 19 года. А СМИ раструбили, что льгота, якобы уже есть.

    Это вранье. Для инвалидов уже действует 50% Вам помог ответ: ДаНетг. Севастополь • Вопросов: 119.06.2018, 13:16С какого момента надо платить за капремонт, если первый платеж поступил в июне 2018 года с перерасчетом за все предыдущие года.вопрос №14315670 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 79 156•ответов: 249 497•г.

    Ставрополь 19.06.2018, 13:34 — Здравствуйте уважаемый посетитель, с момента оформления права собственности и должны оплачивать за капремонт, а если жильё получили по наследству, то с момента задолженности и обязаны всё оплатить. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

    Вам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 78 038•ответов: 201 261•г. Ростов-на-Дону 19.06.2018, 14:01 Платить за капитальный ремонт нужно за весь период просрочки, если она в вашем случае имела место, но взыскать через суд могут только за последние три года. Вам помог ответ: ДаНетг. Псков • Вопросов: 918.06.2018, 21:12У меня такой вопрос: может ли малоимущая семья не платить взносы за капитальный ремонт дома?

    Квартира своя (куплена), дом двух-этажный с печным отоплением, без лифта, мусоропровода, канализации и водоснабжения, квартира (дом) находится в ТСЖ.

    Живём в квартире 5 лет, ремонт подъезда делали за свой счёт 2 года назад. Ремонт крыши был наполовину за свой счёт.Может есть какие либо субсидии или льготы? Спасибо всем кто откликнется.вопрос №14313637 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 79 156•ответов: 249 497•г.

    Ставрополь 18.06.2018, 21:17 — Здравствуйте уважаемый посетитель, нет у вас такого права, и не важно малоимущая семья или нет, это капремонт.

    От капремонта частично освобождены некоторые категории пенсионеров.

    Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В. Вам помог ответ: ДаНетг. Екатеринбург • Вопросов: 101.06.2018, 11:30Вообще ни разу не платил за капремонт.

    Накопился долг за 4.5 года. 23 тыс.

    + 4 тыс. пени в случае если они подадут в суд за какой период они смогут взыскать долг? И смогут ли вообще что то взыскать, если никаких договоров я ни с кем не заключал?вопрос №14260574 прочитан 7 раз Юрист Холодилова И.В. отзывов: 13 003•ответов: 21 866•г.

    Вологда 01.06.2018, 11:33 Здравствуйте! Если в отношении Вас будет заявлен иск о взыскании долга — в ходе судебного разбирательства заявите о применении срока исковой давности — три последних года.

    Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

    © 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

    Последние новости по теме статьи

    Важно знать!
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

    • Анонимно
    • Профессионально

    Задайте вопрос нашему юристу!

    Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

    +