Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Сроки реновации на родниковой

Сроки реновации на родниковой

Сроки реновации на родниковой

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Здание разной этажности строят на ул. Щорса, вл. 15 в районе по индивидуальному проекту. «Сейчас в новостройке устанавливают оконные блоки.

Введут дом в 2021 году», – сказал Рафик Загрутдинов. Фасады облицуют плитками под клинкерный кирпич, кассетами из оцинкованного листа и керамогранита «под дерево».

Установят короба под кондиционеры.

Начать просмотр ВОПРОСЫ #6 Реновация жилья в Москве

  1. программа реновации жилья
  2. реновация

— не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса.

Переселяют жителей в новые дома в том же районе.

За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию. Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации.

Ознакомиться с официальным документом можно . Переселение пройдет в три этапа.

В зависимости от хода работ сроки могут меняться.

Первый этап: начало переезда почти 170 тыс. москвичей в течение 2021-2024 годов – это 930 домов.

Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс.

москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов. Третий этап: начало переселения около 380 тыс.

человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов. В опубликованный перечень не включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям идет доработка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда после ее утверждения, но не позднее конца первого квартала 2021 года.

Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 464 адреса. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы. Ремонт в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной по единому стандарту, «под ключ»:

  1. полы в жилых комнатах и прихожей из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне — керамогранит или ламинат;
  2. потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  3. на кухне фартук во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  4. деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  5. в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванная, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  6. напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  7. застекленный балкон.
  8. люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  9. деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
  10. стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, на спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры.

Отдельные площадки появятся для выгула собак.

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации выполнял свою работу, несмотря на введенные в Москве ограничения в связи с распространением новой коронавирусной инфекции. Москвичи могли консультироваться по программе реновации. Обращения принимались по телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 до 20 часов и электронной почте .

Подробности — в с председателем Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко. Благодаря реновации 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса.

Какие дома войдут в программу, решали сами жители. По итогам голосования в программу было включено 5174 дома. На первом этаже выполнят витражное остекление из алюминиевого профиля с двухкамерными стеклопакетами. В доме будет 258 квартир: 46 однокомнатных, 177 двухкомнатных и 35 трехкомнатных. Их общая площадь превысит 14,6 тыс.
Их общая площадь превысит 14,6 тыс.

кв. метров. Во всех квартирах будут остекленные лоджии. Начать просмотр ВОПРОСЫ #9 Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации

  1. жилье
  2. программа реновации жилья

Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов».

Жильцы, переселяющиеся по , могут докупить кв.

метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%. Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др. Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения.

В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.

Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда.

Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон. Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру.

Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.

Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель.

После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр. Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату. При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.

Открываете на раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру.

Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс.

рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить. Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
  • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
  • Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  • Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  • Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  • Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  • Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения.

    Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс.

    рублей):

  1. наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  2. корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
  3. БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  4. ИНН заявителя.
  5. номер счета заявителя;

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ. В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы.

Их попросят принести дополнительно.

Чтобы подать заявление на докупку, вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту. Во время звонка вы договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13. Вы приезжаете в установленное время с пакетом документов.

Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации. Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона.

Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.

Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе. Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе.

Здесь же назначается удобное время для аукциона.

В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры. Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи.

В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности.

Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов. Вы получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

В период ограничений невозможно оформлять сделки. Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации готов поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным за последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь наметить алгоритм будущих действий. Обращения принимаются по телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 до 20 часов и электронной почте .

Подробности — в с председателем Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко. На первом этаже разместят магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, досуговые учреждения. В вестибюле жилой части каждой секции сделают лифтовый холл, комнаты дежурного с санузлом и технические помещения, кладовую для хранения уборочного инвентаря, зону почтовых ящиков.

Установят лифты грузоподъемностью 400 и 1000 кг в первой секции и 400 кг, 630 кг и 1 000 кг во второй. Их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации. Вход в здание, пол в вестибюле и лифтовом холле на первом этаже сделают в один уровень с поверхностью земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд.

Плитка с шероховатой поверхностью у входов в дом будет препятствовать скольжению в любое время года. Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией и видеонаблюдением. Под домом обустроят одноэтажную парковку.

Под домом обустроят одноэтажную парковку.

Дополнительные машиноместа появятся на открытой плоскостной стоянке, в том числе для маломобильных жильцов.

Начать просмотр ВОПРОСЫ #4 Проекты квартир для маломобильных людей по программе реновации

  1. программа реновации жилья
  2. маломобильные группы населения (МГН)

Людям с ограниченными возможностями необходимы специальные условия для комфортной жизни. Поэтому в домах по реновации новые квартиры не просто оснащают необходимым оборудованием, а полностью строят под нужны будущих жильцов.

Над проектами квартир для маломобильных горожан Стройкомплекс столицы работал, привлекая специалистов из таких организаций, как:

  1. члены Общественной палаты города Москвы;
  2. региональная общественная организация «Общество поддержки родителей с инвалидностью и членов их семей «Катюша».
  3. Московская городская организация Общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов»;
  4. Департамент труда и соцзащиты города Москвы;

Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка и широкие дверные проемы. В квартирах появятся:

  1. ванна высотой не более 50 см;
  2. настенный поручень для ванны.
  3. душ-биде рядом с унитазом;
  4. дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
  5. настенные и/или напольные поручни для унитаза;

Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:

  1. входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
  2. доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
  3. свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
  4. квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
  5. домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
  6. розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
  7. обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.
  8. умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);

При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.

Придомовую территорию озеленят и благоустроят: оборудуют детскую площадку и зоны отдыха. «В районе Солнцево новые квартиры по программе реновации получат жители 43 домов площадью более 120 тыс. кв. метров. Сейчас строительство идет на одной площадке, еще два дома проектируют и по одной площадке разрабатывается документация.

В Солнцево подобрано четыре стартовые площадки», – добавил Загрутдинов. Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил жилищного фонда.

Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

В адресный перечень входит с объемом строительства более 6,7 млн кв. м . Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2018 года.

Участникам программы передано уже 49 домов, ведется переселение более 20 тысяч жителей.

Информационная служба портала Стройкомплекса 11 сент. 2021 г. г. 15:42 11 сент. 2021 г. г. 14:12 11 сент. 2021 г. г. 14:03 11 сент.

2021 г. г. 13:44 11 сент. 2021 г.

г. 13:31 11 сент. 2021 г. г. 13:04 11 сент. 2021 г. г. 12:45 11 сент. 2021 г. г. 12:25

Началось строительство жилого комплекса на стартовой площадке по программе реновации на Родниковой улице вл.

Владение 7 по Родниковой улице . Это первая стартовая площадка по программе реновации в Солнцево.

Позже, а именно в августе 17 года, второй территорией . Но сейчас речь идет о владении 5А. Фонд реновации в момент старта работ что будет построено на месте.

Это будет городок жилых домов. Территория будет представлять собой жилой комплекс переменной этажности состоящий из 3 многосекционных блоков.Характеристики застройки:

  1. количество блоков: 3;
  2. однокомнатных – 458, в том числе, 3 — для маломобильных жителей;
  3. количество квартир: 1 044;
  4. общая площадь нежилых помещений на первом этаже – 3 794,4 кв.м;
  5. лифтовое хозяйство: 2 грузопассажирских лифта в каждой секции – грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг;
  6. общая площадь квартир: 57 961,8 кв.м.
  7. трехкомнатных –162;
  8. двухкомнатных – 424, в том числе, 2 — для маломобильных жителей;

Согласно картинкам на сайте будет построено 8 домов.Не сообщается о строительстве социальных объектов, но есть ссылка на таковые в соседнем квартале. Также, не указаны планы на застройку парковок и/или парковочных мест.

Вопрос парковки поднялся в в ВК по теме начавшейся стройки и паблик «Московский фонд реновации жилой застройки».Рядом с будущем и нынешним ЖК планируется построить дорогу от Киевского шоссе. Картинка планов на портале АГ в рамках состоявшихся общественных обсуждений.11 августа был дан старт стройке установкой забора с бетонными блоками и вырубке деревьев. Сообщения о приезде рабочих и начале работ опубликовали разные группы.В районе 10 часов фотка первых шагов по установке ограждения.

работа кипела.Трансляцию с места действий .

большая часть была закончена, на объект прибыл ЧОП и установлен информационный щит.Закончить стройку всех домов планируется в 2022 году.

Об этом на страницах Стройкомплекса Москвы. Некоторые соседи выступали против застройки данной территории ссылаясь на разные причины, одной из которых является то, что местность Западной Станции Водоподготовки. Были созданы паблики в ВК(, ) и .В октябре 2021 года жители под обращением в прокуратуру, а в и в были проведены митинги против застройки.

от соседи собирались и устраивали субботники.

В мае 2021 года на месте рощи .

В середине мая 2021 года на место геологоразведчиков.

На место работ вышли жители, а после . «Парк 75 лет Победы» был представлен .

Район весьма глубоко участвует в программе реновации. Так, помимо площадки на Родниковой улице о которой пост, будет построен , полностью перестроены и улицы. 12 августа адреса на переселение в первую очередь.Застройка продолжается.Обновление 17.08.20Жители публикуют видео с начавшихся работ.

Расчистка территории и вырубка растительности.

Программа реновации в Солнцево и её продвижение

Реновация означает ремонт, обновление, реконструкцию без нарушения целостности структуры объекта. Программа реновации включает восстановление и снос старых зданий в различных районах Москвы.

И дальше мы поговорим о реновации в Солнцево (район ЗАО в Москве). Содержание В программу реновации попали три стартовые площадки, на которых начнется строительство в Солнцево. Первую высотку по адресу ул. Щорса, 15 планируют сдать до 2021 года. Это монолитный двухсекционный дом на 258 квартир с наземной парковкой и подземным паркингом, рассчитанным на 124 парковочных места.
Это монолитный двухсекционный дом на 258 квартир с наземной парковкой и подземным паркингом, рассчитанным на 124 парковочных места.

Внутренний двор площадью 600 кв. м оборудуют зонами для отдыха, детской и спортивной площадками. Основные характеристики дома:

  1. трехкомнатных – 35 квартир.
  2. этажность – 24 этажа;
  3. однокомнатных – 46 квартир;
  4. двухкомнатных – 177 квартир;
  5. общая площадь – 14,6 тыс. кв. м;

До 2021 года запланировано построить стартовый дом на ул.

Родниковая, 5А, а до 2022 еще один по ул. Родниковая рядом с домом № 4. Согласно программе реновации, до 2032 года в Солнцево снесут 42 дома по следующим адресам:

  1. ул. Родниковая: дома №№ 4 корпус 1, 4 корпус 2, 4 корпус 3, 6, 8, 10, 12;
  2. ул. Попутная: дома №№ 1, 3 корпус 1, 4;
  3. ул. 50 лет Октября: дом № 2, корпус 1;
  4. ул. Матросова: дома №№ 5, 21, 23, 25, 27.
  5. Боровский проезд: дома №№ 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 16, 18, 20, 22;
  6. ул. Наро-Фоминская: дома №№ 3, 5, 7, 9, 10, 13, 15;

Больше половины жильцов, проживающих в этих домах, проголосовали за переселение.

Жильцам домов, попадающих под снос, предоставляются новые комфортные квартиры, в основном в пределах одного района. Тем, кто не захочет переселяться, выплатят денежную компенсацию. В процессе реновации список домов может меняться.

Программа направлена не только на снос старых хрущевок и построение новых домов.

Планируется отдать под магазины и социальные объекты первые этажи зданий, которые не подлежат сносу. Также будут обустроены наземные и подземные парковки, построены детские и спортивные площадки, места для отдыха жильцов.

Украшением фасадов новостроек послужат витражные застекления из двухкамерных стеклопакетов и алюминиевого профиля. По зданию проведут кабельные системы, благодаря которым в каждой квартире будет телефон, Интернет, радио и кабельное телевидение. Кроме этого, дома оснастят системой оповещения о чрезвычайных ситуациях, пожарной сигнализацией и другими.

В новостройках будет вестись охранное видеонаблюдение, что позволит контролировать зоны въезда и лифтовые кабинки.

Программа реновации в Солнцево утверждена правительством Москвы с начала августа 2017 года и рассчитана на пятнадцать лет. Для составления списков домов, подлежащих сносу, было проведено голосование среди жителей района в онлайн-режиме и с помощью устного опроса. Жильцы домов, вошедших в список, сразу после принятия программы были освобождены от оплаты за капитальный ремонт.

Закончить реновацию в Солнцево власти планируют к 2032 году.

К этому времени должны построить три стартовые площадки, снести старые хрущевки, не подлежащие ремонту, и переселить жильцов в новые квартиры. Несмотря на то, что программа продумана и разработана специалистами, при ее осуществлении возникают некоторые сложности, которые тормозят весь процесс:

  • Переселение жильцов в новые квартиры. Не все хотят покидать обжитые годами места, даже в обмен на современное жилье с хорошим ремонтом. Сложность заключается в том, что согласно закону России, никто не имеет права в принудительном порядке заставлять граждан переселяться.
  • Бюрократические проблемы с документацией, в результате чего строительство новых домов останавливается на неопределенное время.
  • Проблемы с инфраструктурой. Новые дома намного больше хрущевок, и чтобы их заселить полностью, придется переселять людей из других домов, подлежащих сносу. За счет этого увеличится плотность населения района, что может привести к нехватке школ, детских садов, больниц.

Все эти моменты учитываются при проведении реновации.

Их своевременное решение помогает выполнить взятые обязательства в установленный срок. В процессе реновации люди не просто меняют жилую площадь в старых аварийных домах на комфортабельные квартиры.

Они также улучшают условия проживания за счет увеличения квадратуры.

За дополнительные квадратные метры придется доплатить, но по льготной цене. Те, у кого доходы не позволяют внести необходимую сумму сразу, могут оформить ипотеку. Кроме того, придомовые территории оборудуются зонами отдыха и площадками для детей.

Владельцы машин могут оставлять их в подземных паркингах, расположенных прямо под домом, или на открытой парковке. Все эти мероприятия по благоустройству граждан уже активно проводятся.

Программа реновации имеет место не только в Солнцево, а охватывает и другие районы Москвы.

Она позволяет как избавиться от аварийных домов, портящих вид многих районов столицы, так и сделать бытовые условия москвичей намного лучше.

Реализация программы реновации в Солнцево: стартовые площадки, списки домов под снос, новости

Солнцево находится на западе столицы за пределами МКАД. Район входит в состав Западного административного округа.

По данным статистики, население Солнцево в 2017 году составляло более 123 тысяч человек. Программа района Солнцево рассчитана до 2032 года. В список вошедших в неё включено 42 дома.

За переселение из этих домов более 2/3 их жильцов. В ходе реновации в существующий список могут вноситься изменения.

Жильцы домов, включённых в программу, с 1 августа 2017 года были освобождены от уплаты платежей на этих домов. из старых строений в новые будет проходить в большинстве случаев в пределах одного . В соответствии с принятым в столице законом, переселенцам предоставят новые с отделкой комфорт-класса. Жильцы старых домов, попавших под расселение, могут отказаться от получения новых квартир.

Жильцы старых домов, попавших под расселение, могут отказаться от получения новых квартир. Вместо жилой площади им будет предоставлена денежная компенсация. При желании увеличить свою жилую площадь переселенцы могут квадратные метры по льготной цене.

Для этого им будет предоставлен . Программа реновации в районе будет проходить в несколько волн. Первый этап расселения должен быть закончен к 2021 году.

В этот период должны быть сданы все новые дома, возведение которых проводится на стартовых площадках. В июле 2017 года были утверждены стартовые площадки в столице, в число которых вошли участки в Солнцево. в районе будет вестись на 5 участках, которые расположены неподалеку от ЖК на ул.

Авиаторов, вл. 5. Адрес стартовых площадок:

  1. ул. Авиаторов;
  2. ул. Щорса, владение15.
  3. ул. Родниковая, владение 7;

Дома, включённые в список в Солнцево, расположены на 6 улицах:

  1. ул. Матросова: д. 5, д. 21, д. 23, д. 25, д. 27.
  2. ул. Наро-Фоминская: д.

    3, д. 5, д. 7, д. 9, д. 10, д. 13, д. 15;

  3. ул. 50 лет Октября: дом 2, корпус 1;
  4. ул.

    Родниковая: д. 4, д. 4 корпус 1, д.

    4 корпус 2, д. 4 корпус 3, д. 6, д. 8, д. 10, д. 12;

  5. ул.

    Попутная: д. 1, д. 3 корпус 1, д. 4;

  6. Боровский проезд: д.

    1, д. 3, д. 4, д. 5, д. 6, д. 7, д. 8, д. 9, д. 10, д. 11, д. 12, д. 14, д. 16, д. 18, д. 20, д.

    22;

В Солнцево утверждён проект строительства новых домов, которые будут возводиться на площадке предприятия ОАО «НПО «Взлёт». Оно попало под реорганизацию.

Под попадает территория, расположенная между улицами Производственной и Авиаторов. На площадке НПО будут снесены объекты, площадь которых составляет 57,5 тыс. кв. м. На площадке промзоны будет построено около 500 тыс.

кв. м жилой недвижимости. Рядом с жилыми домами запланирована постройка детского сада на 500 мест. Строители возведут новую школу, рассчитанную на обучение 1500 учеников. В районе появится новая станция технического обслуживания.

Получить подробную информацию о реализации реновации в Солнцево можно на или в информационном кабинете, который находится по адресу: ул. Богданова, д. 50, каб. 2. Контактный телефон: + 7 (495) 435-38-22.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии . Это бесплатно. Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителейПодпишитесь на нас в

Автор: ZakonGuru Поделиться 0 0

Сроки и график сноса пятиэтажек в Москве по программе реновация

» Программа Реновации рассчитана на создание новых благоприятных условий проживания жителям старых пятиэтажек в Москве.

График сноса домов по программе реновации рассчитан на 2021-2025 года.К участникам программы относятся представители старого жилого фонда, построенного Москвичам в период с 1957 — 1968 года. Пятиэтажки данной застройки признаются ветхими и технически не советуют условиям проживания.

Дома сносятся, а жителей переселяют в новые, специально построенные многоэтажки.

Основная часть строений из списка, подлежащих демонтажу, относится к временам массовой застройки при Хрущеве. То есть это пятиэтажки, возведенные в 50-60-е годы.

После войны требовалось срочно предоставить гражданам крышу над головой, поэтому как грибы после дождя, по всей Москве в спешном порядке возводили многоквартирные здания. Было разработано несколько типовых проектов, дома строили в рекордные сроки, а качество сырья оставляло желать лучшего.В среднем срок использования таких строений составлял двадцать пять лет, получается, что они уже в два раза перестояли свою «норму». По этой причине такие постройки будут сносить в первую очередь.

При определении степени аварийности здания, специальная комиссия обращает внимание на следующие факторы:

  1. Есть или нет в наличии коммуникационные системы;
  2. Какие неявные угрозы для здоровья присутствуют в здании.
  3. Имеется ли деформация несущих конструкций;
  4. Насколько правильно и качественно функционирует вентиляция;
  5. Соответствует ли норме показатели температуры и влажности в помещениях;

Организовать проверку может муниципалитет или сами собственники жилья.Точных дат по разбору зданий и расселению граждан, правительство пока не озвучивает. Зато уже известно, в каком порядке будут сносить аварийные хрущевки:

  1. В СВАО в четвертом квартале 2021 года демонтируют двадцать восемь домов;
  2. В СЗАО будут разобраны шесть пятиэтажек.
  3. В ЦАО до конца текущего года разберут три здания;
  4. В ЗАО демонтажу подлежат двадцать семь хрущевок;
  5. В ЮЗАО планируется снести четыре пятиэтажных строения;

Также до 2021 г.

будут демонтированы дома в САО (Бескудниково, Коптево), ВАО (Северное Измайлово), ЮВАО (Кузьминки, Текстильщики), ЮАО (Нагатино), ЮЗАО (Котловка, Южное Бутово).Кстати, в некоторых районах снесут не только пятиэтажные объекты, но и девятиэтажные. Хотя до этого столичный градоначальник заявил, что работа будет вестись только со строениями, состоящими из пяти этажей.Сколько домов будет построено в период с 22 года? Списки запланированных новостроек представлены в таблице.ОкругРайон/МикрорайонАдресЦАОПресненскийСтрельбищенский п-к, владение 14Молжаниновскийул.

3-я Подрезковская, напротив вл.

24ТимирязевскийСАОБескудниковскийГоловинскийГоловинский, мкр. 13, к.4, 7, 8, 9, 10ДмитровскийКоптевоСВАОБабушкинскийБибиревоул.

Белозерская, вл. 3-5Бутырскийул.

Милашенкова, вл. 7 корп. 3Лосиноостровскийул. Шушенская, дом 7Марьина Рощаул. Анненская, вл. 6ОстанкинскийМикрорайоны 15-16, корпус 93ОтрадноеОлонецкая, вл.

21СвибловоЛазоревый проезд, вблизи д. 2Северное МедведковоШокальского пр-д., вл.

28АЮжное МедведковоПолярная, вл. 3, корп. 1ЮВАОКапотняКузьминкиЕсенинский бульвар, напротив влад. 9 К5ЛюблиноКраснодарская улица, влд. 6Южнопортовый1-я улица Машиностроения, влд. 5аКузьминкиЗеленодольская улица, влд. 30ТекстильщикиГрайвороново, квартал 90аМоскворечье-СабуровоКаширское шоссе, владение 76аНагатинский Затонвл.
30ТекстильщикиГрайвороново, квартал 90аМоскворечье-СабуровоКаширское шоссе, владение 76аНагатинский Затонвл. 15 на ул. СудостроительнойБирюлево Восточноеул.

Касимовская, вл. 39 К2ЮЗАОЮжное Бутовоул.

Краснолиманская, вл.21ЧеремушкиЗАОМожайскийСолнцевоул.

Родниковая, около д. 4Проспект Вернадскоговладения 75-77Фили-Давыдковоул. Олеко Дундича, влд. 29, 31-35СЗАОХорошево-МневникиЮжное ТушиноПр. Светлогорский, вл. 7-9 (кв.4)ТиНАОТроицкДКС 20, Новая улицаВороновскоепос.

ЛМС, Центральный мкр, около д. 36Рязановскоепос. Фабрики имени 1 МаяПрограмма растянется минимум на пятнадцать лет.

Процесс демонтажа и расселения пройдет в несколько этапов:

  1. Третья стадия продлится до 31 декабря 2021 года. На этом этапе должны быть окончательно и детально разработаны все нюансы программы с указанием конкретных сроков разбора хрущевок и переселения в новостройки.
  2. Первая стадия была завершена в 2021 году. На этом этапе были составлены списки аварийных и ветхих помещений, подлежащих сносу, и подобраны предварительные варианты для стартовых площадок;
  3. Вторая стадия окончена в начале августа 2021 года. Завершена работа с градостроительными бумагами. Это позволит провести переселение в кратчайшие сроки;

Иногда плановые сроки переселения по реновации не выполняются, переезд затягивается. В это время качество жизни в хрущевках продолжает ухудшаться.

В домах, включенных в программу, капитальный ремонт производиться не будет.Если нарушить график реновации ветхих пятиэтажек в Москве, не расселить вовремя объекты в аварийном состоянии, ситуация может стать критической.

Проживание в таких зданиях представит угрозу для жизни.300-летие российской полиции отметили в Самаре выставкойОтстоять свои права можно обратившись в суд. Для этого необходимо проведение экспертизы состояния конструкций.

Процедура позволит подтвердить, что задержка расселения создает опасную для здоровья и жизни людей ситуацию.Среди специалистов существует мнение, что реализация программы растянется на более длительный срок, чем запланировано. Но власти Москвы уверены, что сроки реновации по адресам, внесенным в список, не будут нарушены.Любой владелец недвижимости имел право проголосовать «за» или «против» включения дома в реновацию.

Когда процесс заселения в новостройку дойдет до вашего здания, обратите внимание на ряд нюансов:

  • Вам должны предложить на выбор несколько вариантов расселения;
  • В течение двух месяцев должны быть оформлены все документы на квартиру;
  • Располагаться дом должен в том же районе, что и демонтированная хрущевка;
  • Предложить квартиру в другом округе могут только после того, как получат ваше письменное согласие.
  • Новое жильё должно иметь практически идентичный метраж;

Также не забывайте о том, что после включения в программу, вы освобождаетесь от оплаты капитального ремонта.Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь с юристом: 8 (Москва и МО с 9:00 до 20:00) Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.Жилье в социальном найме означает, что собственником является город – а жильцы имеют ограниченные права пользования квартирой, могут проживать в ней, делать текущий ремонт, использовать по прямому назначению. Такие квартиры тоже участвуют в реновации, однако в отличие от переселенцев из ветхого жилья, участники реновации получили альтернативу:

  1. получить новое жилье в собственность.
  2. оформить новую квартиру в социальный наем;

Получается, что второй вариант, по сути представляет собой упрощенную схему приватизации жилья.

Как оформить квартиру – решают сами жильцы.

Некоторым важно получить значительный капитал в собственность, другие же не хотят связываться с уплатой налогов и другими вопросами, которые решает хозяин недвижимости.Письмо о переезде приходит всем участникам реновации – и собственникам, и нанимателям помещений.

В документе указывается:

  1. Адрес, где можно получить ключи.
  2. Количество комнат.
  3. Адрес новой квартиры.
  4. Порядок и срок осмотра квартиры.
  5. Площадь (в квадратных метрах).

На первом этапе именно письмо – ключевой документ, без которого в новое жилье переехать невозможно.

Конверт приносят лично или опускают в почтовый ящик. Можно получить письмо самостоятельно по паспорту в центре информирования населения.По письму можно записаться на осмотр новой квартиры. Осмотреть нужно в течение 5 рабочих дней с момента получения письма.

Осмотр квартиры происходит при участии уполномоченного специалиста, а по итогу оформляется акт.

Если замечаний нет, оформляется заявление о согласии на квартиру, которое подписывают все зарегистрированные по прежнему адресу жильцы.Осмотр квартиры должен быть максимально тщательным. Оценить нужно не только внешний вид отделки, но и состояние окон, дверей, потолков. Обязательно проверить работоспособность инженерных систем: водоснабжения, вентиляции, электричества.При наличии замечаний смело оформляется акт с указанием нарушений, которые должны устранить максимум за 15 дней.На этом этапе оформляется один из двух договоров, который будет основанием вселения в новое жилье:

  1. договор социального найма – при оформлении квартиры на прежних условиях.
  2. договор мены – при получении квартиры в собственность;

Для оформления договора жильцы должны собрать и принести в центр информирования следующие документы:ДокументКомментарийПаспорта всех нанимателей старше 14 летНеобходимы в любом случае, независимо от состава семьиНа несовершеннолетних – свидетельства о рожденииЕсли ребенку от 14 до 18, одного паспорта будет недостаточно.

Обязательно нужно представить и свидетельство о рожденииРазрешение органов опеки на распоряжение квартиройОбязательно, если одним из жильцов квартиры выступает ребенок или недееспособный взрослый человекДокумент о полномочиях и паспорт опекунаЕсли среди жильцов есть недееспособный человекДоговор социального наймаЕсли договора нет, понадобится копия ордера на вселениеПо представленным документам сотрудники Департамента оформят договор и сообщат о дате его подписания. Если выбран социальный наем, то подписывает его один наниматель, а в случае с передачей квартиры в собственность понадобятся подписи всех новых владельцев. Внимание! Договор мены нужно зарегистрировать в ЕГРН.

О порядке регистрации проконсультирует сотрудник информационного центра. Договор социального найма регистрировать нигде не нужно.

Чтобы перевезти вещи, можно воспользоваться помощью города – тогда расходы на транспортную компанию можно будет компенсировать из бюджета.

Для этого нужно подать заявление по специальной форме в свой центр информирования.Ветеранам, пенсионерам, инвалидам, многодетным и другим льготникам помогут и со сборкой мебели.

Обязательный шаг – переоформление лицевых счетов и передача старой квартиры УК. Процедура несложная. Взаимодействие происходит со специалистами своей управляющей компании:

  • Зафиксировать показания счетчиков электричества и воды с помощью представителя УК. Самостоятельно сделать это не получится. Договориться о времени визита можно с сотрудниками управляющей компании. Фиксация показаний оформляется специальным актом снятия, в котором нужно расписаться.
  • Ключи от своей квартиры передать представителю управляющей компании и получить у него справку о сдаче ключей или акт приема-передачи старой квартиры.
  • Передать показания счетчиков энергоснабжающим организациям и погасить итоговую задолженность.
  • С актом снятия показаний и справкой о сдаче ключей можно закрывать лицевые счета. По ЖКУ это можно сделать в центре госуслуг своего района, а по электроэнергии – в личном кабинете на сайте Мосэнергосбыта.

Телефон единой диспетчерской службы по всем управляющим компаниям Москвы.

Если по ЖКУ или электричеству есть переплата, получить ее можно в управляющей компании или Мосэнергосбыте соответственно.Чтобы в новой квартире пошли начисления по жилищным услугам, следует открыть лицевой счет. Для этого:

  • Открыть лицевой счет в Мосэнергосбыте – по электричеству.
  • На новые счетчики учета электричества получить паспорта, которые предъявить в Мосэнергосбыт для оформления акта ввода в эксплуатацию.
  • Заключить договор управления со своей УК.
  • Получить паспорта на новые счетчики воды и тепла, оформить акт ввода в эксплуатацию в своей УК и пригласить специалиста компании для сверки.
  • Вместе с сотрудником УК снять текущие показания счетчиков и зафиксировать их в акте. Все документы готовы.
  • Открыть лицевой счет по ЖКУ в центре госуслуг своего района.

Чтобы не потерять время, при обращении за открытием лицевого счета нужно приготовить документы:

  • выписку из ЕГРН на квартиру – если оформляли в собственность;
  • договор соцнайма – если оформляли по социальному найма;
  • паспорта собственников и зарегистрированных;
  • акты показаний счетчиков.

Рекомендуем сделать копии указанных выше документов заранее.

Заверять у нотариуса не нужно.

Оформить регистрацию по месту жительства теперь можно через интернет на портале Госуслуг или лично – через центр госуслуг своего района.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+