Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Наследство - Вступить в права наследства на гараж

Вступить в права наследства на гараж

Вступить в права наследства на гараж

Получение гаража по наследству: оформление и особенности вступления

Наследование – это один из видов имущественных отношений, подразумевающий под собой переход прав собственности от покойного гражданина к его преемникам. Согласно Гражданского кодекса РФ, в список наследственного имущества могут войти различные типы владений. Например, чаще всего родственник или преемники по завещанию вступают в наследство , или .

Унаследовать можно не только недвижимость, но и ценные вещи, одежду или драгоценности. Переходят от покойного к его последователям и ценные бумаги, вклады. Можно получить и гараж в наследство. Этот тип имущества может относиться к одной из двух категорий: быть движимым (когда гараж не имеет выделенного места и его можно легко переместить) или недвижимым владением (если гараж является капитальным строением).
Этот тип имущества может относиться к одной из двух категорий: быть движимым (когда гараж не имеет выделенного места и его можно легко переместить) или недвижимым владением (если гараж является капитальным строением). В этой статье мы расскажем, как вступить в наследство на гараж.

Содержание Согласно Гражданского кодекса РФ, наследование гаража или иного типа имущества возможно осуществить на основании завещания.

При наличии этого документа распределение долей в наследстве будет происходить согласно воле наследодателя. – это личное решение наследодателя в отношении списка своих преемников, размера их долей в наследстве. Завещатель также имеет право установить условия наследования или указать круг недостойных претендентов.

На основании завещательного документа получить гараж могут не только кровные родственники, но и иные лица. Например, собственность покойного, согласно его распоряжению, может получить или лучший друг. Обделенные преемники по закону, которые не были включены в список претендентов по завещанию, не могут оспорить распределение имущества.

При отсутствии завещания круг претендентов на наследство гаража определяется по закону.

Согласно статьям ГК РФ, на вступление могут претендовать близкие родственники умершего.

Основное право вступления принадлежит детям, родителям и супругам.

Если указанных получателей нет или они выразили отказ от вступления, то возможность принятия имущества передается к следующей очередности. Второй круг кандидатов – это родные братья и сестры, а также – бабушки и дедушки. Более подробно читайте в нашей статье: «».

С момента открытия наследства, которое происходит сразу же после гибели наследодателя, преемники уже являются собственниками оставленного имущества. Однако без оформления документов о наследстве и получения свидетельства распоряжаться владениями нельзя. Гараж, как и другое имущество, необходимо оформить.

Обратиться к нотариусу или осуществить фактическое вступление необходимо в течение 6 месяцев с даты смерти отдающего. Подробнее о сроках: «» Вступление в наследство необходимо произвести у местного нотариуса. При первом обращении нужно написать заявление о наследовании и подготовить необходимые бумаги.

В целом последовательность принятия гаража выглядит так:

  • Претенденты производят , если это необходимо.
  • Заявители собирают и передают нотариусу пакет документов.
  • Наследники оплачивают .
  • Преемники составляют .

выдается в нотариальной конторе по истечении 6 месяцев после смерти наследодателя. В некоторых ситуациях выдача документа может быть задержана. Выдается свидетельство одно на всех претендентов или каждому индивидуально.

Получив документ, можно обратиться в Росреестр для собственности. При обращении в нотариальную контору наследники должны подготовить пакет документов. Если что-то из бумаг было утеряно или наследство не было оформлено, то возникнут сложности и задержки.

Что именно нужно при вступлении в наследство? Базовый набор документов включает в себя:

  1. Документы, устанавливающие степень родства наследника и умершего человека. Свидетельство о браке или рождении (а также иные бумаги) необходимы в случае, если завещания нет.
  2. Свидетельство о смерти, полученное в местном отделении ЗАГСа. Документ выдается при предъявлении справки из больницы о факте гибели гражданина.
  3. Две выписки из домовой книги (паспортного стола): о месте последней регистрации наследодателя и снятии его с учета по месту жительства.
  4. Завещание. Найти этот документ можно как в документах покойного, так и путем обращения к любому нотариусу.

При наследовании необходимо предоставить юристу все документы, которые могут свидетельствовать о праве собственности покойного в отношении его личного имущества. При оформлении гаража по наследству нужно иметь:

  1. Кадастровый паспорт на имущество, договор приобретения (купли-продажи или дарения).
  2. Свидетельство о праве собственности, выписка из Росреестра.
  3. Книжка члена кооператива и выписка об отсутствии долга по взносам (если гараж расположен на территории товарищества).
  4. Документ об оценочной стоимости гаража на момент гибели владельца.

Оценка гаража для наследства проводится в БТИ.

Для определения кадастровой стоимости наследственного имущества преемники должны обратиться в государственный орган и предоставить документы о праве собственности покойного. Оформление земельной собственности практически всегда может вызвать определенные сложности.

К сожалению, не все жители нашей страны должным образом оформляют права собственности на свое имущество.

Как правило, неоформленными часто бывают дома или гаражи.

Что же делать, если гараж не был оформлен наследодателем? Для восстановления права владения гаражом необходимо обратиться в кооператив, если имущество расположено на его территории. Согласно действующему законодательству члены кооператива, исправно выплачивающие взносы, автоматически приобретают права собственности на свое имущество.

Получив выписку из кооператива, преемники могут обратиться в регистрационный орган для получения кадастрового паспорта. Если гараж расположен на территории товарищества, то оформить наследство на имущество можно на основании справки из кооператива о членстве.

Если гараж является капитальным строением, расположенным не на территории товарищества, то необходимо восстановить все документы на владение. Для этого нужно обратиться в местный муниципалитет для определения земельного участка и его статуса.

После этого нужно оформить технический и кадастровый паспорта на помещение, а также осуществить регистрацию имущества. Задайте свой вопрос о наследстве, если вам необходим совет опытного специалиста.

Наш юрист готов бесплатно ответить вам о правах и возможностях наследования по закону.

Гараж по наследству

//ГаражЕсли у Вас возникло право на получение наследства на гараж, то в первую очередь, нужно принять во внимание основание возникновения такого права: завещание или наследование по закону.

В последнем случае нужно определить очередность наследования и необходимость оспаривания наследства в судебном порядке. Если судебного разбирательства не требуется, следует выяснить, какой работает по месту последней регистрации усопшего.

Далее, необходимо собрать первичный пакет документов на наследство и обратиться к данному нотариусу. Если документы на наследство в порядке и нотариус не обнаружит в них ошибок, то нужно либо (если речь идет о движимом имуществе), либо оформлять документы на гараж, являющийся объектом недвижимости.

После получения нужно обратиться с ним и другими документами на гараж в Росреестр для регистрации права собственности на унаследованный объект. ГК РФ гласит, что объектом наследования может быть движимое и недвижимое имущество, а так же имущественные права, принадлежащие покойному.

В таком случае, гараж, в зависимости от вида (металлический, кирпичный), может рассматриваться как:

  • Недвижимое имущество, если это кирпичная или каменная постройка с фундаментом, бокс в гаражном кооперативе или иное, не подлежащее перемещению и демонтажу сооружение.
  • Движимое имущество, если гараж из металла, с полами из настила и легко демонтируется (транспортируется на другое место).

Для того, что бы оформить наследство на гараж необходимо доказать право на наследство.

Наследование по завещанию определено ГК РФ, наследование регулируется ГК РФ, где указаны общие положения и очередность наследования:

  1. третью очередь составляют двоюродные родственники, тети/дяди и т.д.
  2. первыми право на наследование имеют кровные родственники покойного (супруги, дети, родители, братья и сестры).
  3. вторая очередь – это не кровные родственники (сводные братья/сестры, дети и т.д.)

К сведениюВ случае, когда гараж без капитального фундамента и является движимым имуществом, то необходимо проверить документы на землю под ним.

Для этого должно быть свидетельство о праве собственности на землю или договор аренды, подтверждающий законность размещения на земле гаража.Если с правами на наследование нет проблем, то необходимо обратиться к по месту последней регистрации жительства почившего и заявить в письменной форме об открытии наследственного дела.
Для этого должно быть свидетельство о праве собственности на землю или договор аренды, подтверждающий законность размещения на земле гаража.Если с правами на наследование нет проблем, то необходимо обратиться к по месту последней регистрации жительства почившего и заявить в письменной форме об открытии наследственного дела.

Жителям области необходимо сперва уточнить какой специалист закреплён за их участком в нотариальной палате.При обнаружении нотариусом ошибок в документах на право наследования или наличия проблем с доказательством родства, необходимо обратиться в суд. Это запустит длительную процедуру, но будет неизбежным в вышеуказанных случаях.Для обращения в судебные инстанции необходимо письменное подтверждение об отказе нотариуса заводить .

Устным заявлением не обойтись.

В отказе будет указана причина отказа, в соответствии с ней необходимо собрать документы, подтверждающие право на наследство и в судебном порядке доказать его. Следующим шагом становится сбор пакета документов на гараж, подлежащий наследованию.Сперва необходимо собрать пакет документов на наследство:

  • Документы на получение льгот (если имеются). Это поможет снизить сумму госпошлины на получение наследства.
  • Свидетельство из органов ЗАГС. Оформляется на основании справки, выданной врачом, медучреждением о смерти.
  • Паспорт наследника.
  • Завещание, если таковое имеется, либо любой другой документ, подтверждающий право на наследство: свидетельства о рождении, браке (для наследования по закону).
  • Справку из паспортного стола о последнем месте регистрации жительства умершего.
  • Выписку из домовой книги. Её выдаёт управляющая компания по месту регистрации умершего. Если имеются долги по квартплате, то перед получением справки вам придётся их погасить.

На основании этих документов нотариус открывает наследственное дело.

После этого можно собирать документы непосредственно на гараж:

  • Свидетельство на право собственности.
  • При наличии факта дарения наследователю гаража, необходима справка из Налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налога.
  • Выписка из Росреестра о праве собственности на гараж. Документ подтверждает отсутствие ограничений на отчуждение: ареста имущества, залога и т.д.
  • Кадастровый паспорт действующий. Если срок его оформления свыше 5 лет, то необходимо обратиться в БТИ для переоформления.
  • Справка правления ГК о выплате пая и отсутствии задолженности, зарегистрированная в бухгалтером.
  • гаража. Производится на основании кадастровой стоимости объекта на день смерти правообладателя. В последствии оценочная стоимость влияет на размер .
  • При наличии кооператива необходимо членская книжка.
  • Документы на законность владения: договор дарения, купли-продажи и т.д.

ВниманиеВ случае, когда все документы в порядке и не возникает споров, то нотариусом выдается . Его необходимо предъявить в Росреестре, подать заявление на перерегистрацию прав собственности и через месяц получить документ на право владения гаражом.Если пайщик умер, не оформив гараж в собственность в Регистрационной Палате и есть только членство в ГСК, то возникает два варианта действий.Вы можете обратиться в правление ГСК с заявлением о принятии вас в кооператив. Сперва следует оценить качество ГСК, ознакомиться с учредительными документами, уставом, затребовать свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе, о регистрации юридического лица, выяснить статус земельного участка.Все эти документы должны находиться у председателя правления ГСК.

В этом случае новый член просто заменяет умершего пайщика и продолжает выплачивать взносы.

Причем, согласно Закону РФ от 19.06.1992 (ред.

от 02.07.2013

«О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации»

вам не имеют права отказать в членстве.Если наследователь не желает становиться членом кооператива, то по тому же закону он имеет право на возмещении ГСК всей уплаченной ранее суммы умершим пайщиком. Это так же должно быть прописано в уставе кооператива.Если взносы погашены после 31 января 1998 г., то право собственности должно быть зарегистрировано в Едином гос.

реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП), в соответствии со ст.

4 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Допустим, что свидетельства о праве собственности нет.

В этом случае, со справкой из ГСК о выплаченных взносах необходимо обратиться в БТИ, оформить кадастровый паспорт и после этого с первичным пакетом документов на наследство обратиться к нотариусу.Если же взносы выплачены до 31 января 1998 года, то в этом случае действует п.

4 ГК РФ которая гласит, что

«право собственности возникает с момента, когда паевые взносы внесены полностью»

. Подтверждается это справкой правления ГСК, заверенной бухгалтером кооператива.ПримерУ гражданина Слезнева И.В. умерла мать, являвшаяся членом ГСК.

Гараж находился в пользовании Слезневой Г.В., есть членская книжка ГСК с отметками о выплатах паевых взносов.Сыну было отказано председателем в переходе права владения гаражом и вступлении в ГСК. Пока гражданин Слезнев И.В. собирал документы в суд и ожидал заседания, гараж был продан другому лицу, являющемуся членом того же ГСК.Суд признал факт нарушения председателем ГСК ГК РФ, устанавливающей наследование прав, связанных с участием в потребительском кооперативе и определил незаконность отчуждения бокса. Председатель обязан был принять заявление о вступлении сына в ГСК и продолжении выплаты паевых взносов до полного погашения задолженности перед ГСК.Согласно постановлению суда, бокс был изъят у нового владельца и передан обратно во владение ГСК без права распоряжения данным имуществом до вступления в наследство гражданином Слезневым И.В.Если есть возможность получения гаража как недвижимого имущества в наследство, но отсутствуют какие-либо документы на данный объект, то следует собирать их с нуля.Если гараж является индивидуальной постройкой (с капитальным фундаментом, каменными, кирпичными или иными стенами, не подлежащими быстрому демонтажу и транспортировке), то необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении документов на землю под гаражом.

Это может быть договор аренды или копия свидетельства о гос.

регистрации прав на данный участок.В том случае, если участок оформлен на умершего, и вы вправе получить его по наследству, то необходимо вступить в наследство на землю, в соответствии со ГК РФ. Для этого нужно собрать первичный пакет документов, добавить к нему полученный документ на землю и обратиться к нотариусу.Далее, в БТИ следует оформить технический паспорт данного строения, а в ФКП Росреестра — кадастровый паспорт на гараж. Затем, необходимо подать в территориальное отделение Росреестра по своему месту жительства заявление о перерегистрации права собственности на землю (на основании ) и регистрации прав на гараж.ИнформацияКогда гараж является боксом в ГСК, то первым делом необходимо обратиться в правление данного ГСК за справкой о выплате ПАЯ умершим.На основании этой справки можно оформить права на собственность, описанными в предыдущей главе способами.У вас остались вопросы?Наши консультанты помогут вам!

Схема работы

Вы задаете вопрос юристу

Юрист анализирует ваш вопрос

Юрист связывается с вами

Ваш вопрос решен!

Наши преимущества

  1. Возможность обсудить любые вопросы о наследстве
  2. Гарантированная анонимность
  3. Бесплатное обращение

Быстрый ответ 15 мин Средняя скорость ответа 26 Количество консультаций за сегодня 109176 Количество консультаций всего Ответы консультанта на вопросы пользователей Гараж Ответ или

Оформление гаража в собственность по наследству

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить

Советы юристов: 1. У моего отца лет как десять стоит в гараже машина моего дедушки. В 2013 году дедушка умер. Мой отец вступал в наследство и получил в наследство дом о машине ни кто и не задумывался в то время.

На нее ни кто сейчас не претендует. У моего отца есть ещё родной брат. Он тоже в свою очередь ни каких документов по оформлению машины в наследство не оформлял и она ему тоже не нужна.

Машина на сегодняшний день ещё не снята с учёта в ГИБДД. Как мне можно присвоить право собственности и оформить в ГИБДД?

1.1. Добрый день, необходимо восстановление сроков вступления в наследство, т.к. срок вступления в наследство 6 месяцев (это делается через суд, при наличии уважительной причины). В случае, если по решению суда будут восстановлены сроки, Ваш отец вступит в наследство.

Далее он сможет передать Вам автомобиль: по договору дарения, либо по договору купли-продажи.

Вам помог ответ?ДаНет 2. По наследству получили 2 гаража (боксы) стоящие на моей земле (в собственности). Не сообщив другим наследникам, оформил и гаражи стоящие на моей земле в свою собственность. Т.к у другого наследника нет ни денег на оплату долгов за гараж и оформление.

Спустя 2 года, второй наследник хочет подать в суд на аннулирование присвоения мною гаражей. Какие шансы что он выиграет суд?

Какова судьба моей земли под этими гаражами? 2.1. Вполне вероятно, что он выиграет суд, это зависит от аргументов, которые предъявлены истцом в суд. Гадать о том, какое решение примет суд, бессмысленно.

Надо знать кто и когда обращался к нотариусу, было ли получено свидетельство о праве на наследство. Если земельный участок также входил в состав наследства, то участок последует судьбе гаражей.

Вам помог ответ?ДаНет 3. После смерти наследодателя осталось завещание, в котором он завещал гараж наследнику, без земельного участка под ним. при оформлении наследства-нотариус отказал, в связи с тем, что нет правоустанавливающих документов и необходимо обратиться в суд. а гараж есть договор купли продажи, на земельный участок-решение исполкома о передаче в собственность.

В завещании указан только гараж. С каким иском необходимо обратиться в суд?

по земельному участку будет наследование по закону или по завещанию.

3.1. Иск о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования (по закону или по завещанию).

— По закону. Вам помог ответ?ДаНет 4. Продаю гараж. В собственности 1/2 доля имеется документ о собственности. Второй собственник документа не имеет, а только документ от нотариуса о присвоении по наследству 1/2 доли.

Для оформления продажи целого гаража третьему лицу второму собственнику нужно делать документ о собственности или подойдет офиц. Бумага о наследстве? 4.1. Здравствуйте! В соответствии со ст. 131 ГК РФ все права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

Вследствие этого второму лицу, вступившему в наследство, необходимо произвести регистрацию своего права собственности. Вам помог ответ?ДаНет 4.2. Здравствуйте, необходимо зарегистрировать право собственности, после чего осуществлять продажу.

Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ?ДаНет 5. Оформлялись документы на гараж по доверенности на мужа, есть постановление суда о признании права собственности; муж умер, стали оформлять наследство на сына-нотариус посоветовал через суд переоформить право собственности на гараж на сына; но в суде не приняли такое заявление без официальных документов на гараж, которых у нас нет, т.к.

доверенное лицо еще не закончил оформление документов, а теперь и его доверенность потеряла силу после смерти мужа. Что нам следует предпринять в этом случае. 5.1. Добрый день Нина Владимировна, Непонятно на кого оформлялось право собственности на гараж, на Вас или Вашего мужа? Если право собственности на гараж оформлялось на Вашего мужа, то обращайтесь в суд с иском о признании права собственности за Вашим мужем — это волеизъявление умершего.

Если право собственности на гараж оформлялось на Вашего мужа, то обращайтесь в суд с иском о признании права собственности за Вашим мужем — это волеизъявление умершего. С уважением, Юрий Сергеевич. Вам помог ответ?ДаНет 6. Для оформления наследства по завещанию на гараж нотариусу нужна справка от председателя кооператива Что там должно быть указано?

Гараж в собственности. 6.1. Здравствуйте! Если гараж оформлен в собственность, то для чего тогда справка нотариусу?

Возможно, нотариусу нужна справка о том, что пай выплачен в полном объеме.

Уточните у нотариуса. Вам помог ответ?ДаНет 6.2. Доброго времени суток! Справка о выплате пая в полном объёме нужна нотариусу в данном случае Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Вам помог ответ?ДаНет 6.3. Здравствуйте.

На гараж должен быть документ о праве собственности, а от председателя нужна справка об уплате пая в полном объеме. Вам помог ответ?ДаНет 7. Ситуация в следующем.

Человек в своё время построил два гаража в черте города по выданной в пользование земле. Умер. Прошло время (к сожалению пока не могу точно сказать сколько, не меньше года), супруга вступила в наследство, приступила к оформлению, но оказалось что документы на собственность гаража супругом утеряна.

За гаражи исправно вносились все необходимые взносы, включая налоги, со стороны жены.

Что делать? Как узаконить собственность? 7.1. Документы утеряны собственником. Но в Росреестре право собственности на эти зарегистрированы.

Можно взять выписку из ЕГРП. Она сейчас заменяет свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество. Вам помог ответ?ДаНет 7.2. Как узаконить собственность?

Что делать? Получайте дубликаты документов. Выписку из Росреестра. В чем проблема?

Нотариус сам может сделать запрос в Росреестр, если конечно право собственности было там зарегистрировано.

Вам помог ответ?ДаНет 8. Моя мама (ей 76 лет) являлась опекуном недееспособного отца по суду.

Я единственный сын. Отец умер 2 недели назад и как раз на днях встал остро вопрос об оформлении собственности земли под гараж, принадлежащий отцу. Может ли моя мама ставить подписи в документах и быть представителем умершего или надо ждать 6 месяцев до вступления в наследство?

8.1. Здравствуйте! Согласно ст. 29 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» опека прекращается в случае смерти подопечного. В связи с чем Ваша мама не вправе подписывать какие-либо доверенности от имени Вашего умершего отца.

Вашей маме и Вам, как наследникам первой очереди, необходимо обратиться с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу. Вам помог ответ?ДаНет 9. Гараж построил я, однако земля под ним по наследству досталась другому человеку, он стал её собственником.

Какова процедура оформления в собственность этого гаража? 9.1. Действующее законодательство содержит принцип единства судьбы земельных участков с расположенными на них объектами недвижимости (п.

5 ст. 1 Земельного кодекса РФ).

Чтобы построенный гараж принадлежал вам, необходимо приобрести у собственника земли земельный участок в собственность по договору купли-продажи, дарения, аренды или ренты. Вам помог ответ?ДаНет 10. День добрый! От деда в наследство по завещанию бабушке достался гараж. Гараж не приватизировали. Для оформления завещания, адвокат требует свидетельство о собственности.
Гараж не приватизировали. Для оформления завещания, адвокат требует свидетельство о собственности.

Пошли оформлять свидетельство, а договор аренды и справка на имя деда. Как быть? 10.1. Добрый день. Признавать право в судебном порядке. Вам помог ответ?ДаНет 11. Я с братом вступаю в наследство по закону.

Срок принятия 22 августа. Наследуется квартира, дача, гараж и земельный участок.

Можем ли мы при оформлении свидетельства права на наследство, при обоюдном согласии оформить например: квартиру в совместную долевую собственность, а остальное все имущество на одного человека. И как это делается? Спасибо. 11.1. Вы не сможете оформить в совместную собственность, только в долевую.

После получения свидетельств о праве на наследство вы можете заключить соглашение о разделе наследства. У любого юриста, без нотариуса. Затем сдать его в рег. палату для регистрации.

Вам помог ответ?ДаНет 11.2. Здравствуйте!

Не можете — нужно вступить в наследство — а потом делите как хотите — нотариус не будет заниматься разделом.

Отказаться от части наследства тоже нельзя. Сегодня 24 августа — не пропустите срок. Вам помог ответ?ДаНет 12. Хочу продать капитальный гараж доставшийся мне по наследству 1/2 общей долевой собственности, какие нужны документы для оформления сделки, если другая 1/2 доля выплачена наследнику и он написал расписку, что не имеет претензий, на сегодняшний день местонахождение второго наследника не известно, как мне при такой ситуации продать кап.

гараж? 12.1. Здравствуйте Наталья. Второй собственник гаража имеет преимущественное право покупки, надо его поставить в известность о вашем намерении. А за тем уже продавать. Вам помог ответ?ДаНет 13.

Хочу продать кап. гараж доставшийся мне по наследству 1/2 общей долевой собственности. Какие документы нужны для оформления сделки, если 1/2 доля принадлежит другому наследнику, которому свидетельство о праве на наследство по закону уже выдано и есть расписка (рукописная), что он передает 1/2 долю в праве общей долевой собственности мне и претензий не имеет* 13.1.

Чтобы не было проблем вы передачу 1/2 оформите дарением А потом когда станете собственником всего гаража вы спокойно заключите договор купли-продажи. Вам помог ответ?ДаНет 14. Умер папа. Ему по решению суда принадлежал гараж бокс, на который он не успел зарегистрировать право собственности.

Мама единственный наследник. В наследство ещё не вступила, так как не прошло полгода. Имеет ли она право заказать технический план на гараж-бокс в БТИ для дальнейшего оформления права собственности, если нотариус выдал справку о том что она единственный наследник?

Или это можно будет сделать только по истечению полугода?

14.1. Включить гараж в состав наследства можно ДО истечения полугода, и делать это необходимо сейчас ввиду того, что отец права собственности не оформил. Делать это, скорее всего, придется в судебном порядке.

Технический паспорт она заказать может. Вам помог ответ?ДаНет 15. Продали гараж, который перешел нам по наследству (2 собственника). гараж в собственности, а земля под ним была в аренде до 2005 г.

договор аренда с городом закончился в 2005 году и мы его не продлили. Новый владелец пошел на сделку.

Не возникнет ли у него проблемы с оформлением земли в аренду на себя?

И чем нам грозит пользование землей под гаражом с 2005 года без договора аренды? 15.1. Не возникнет ли у него проблемы с оформлением земли в аренду на себя?

1. собственник недвижимости имеет ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ право аренды под участком.

Как только он станет собственником он может оформить аренду участка чем нам грозит пользование землей под гаражом с 2005 года без договора аренды 2.отсутствие договора аренды — это нарушение: использование земельного участка без оформленных прав нарушение влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Вам помог ответ?ДаНет 16. Должна ли супруга оплачивать гос. пошлину нотариусу и каком размере при оформлении наследства: совместное имущество (квартира — собственность по 1/2 доле с умершим, проживали вместе, гараж — св.

о собственности на умершего супруга) 16.1. Согласно п. 22 ч. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя необходимо уплатить государственную пошлину в размере 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей. Вам помог ответ?ДаНет 17. Умер муж, не успев оформить право собственности на гараж.

Нотариус, при оформлении документов на наследство, сказала, что данный объект по наследству не передается (нотариально), так как на данный момент юридически не является недвижимостью. Какие документы я должна предъявить в регистрационную палату, чтобы оформить на себя право собственности? Имеются договор и платежные документы на имя мужа.

17.1. Вам придется подавать в суд иск о признании права собственности в порядке наследования.

Вам помог ответ?ДаНет 18. Нашелся покупатель гаража, доставшегося по наследству после смерти моего отца и находящегося в долевой собственности по 1/3 на каждого: мне, сестре и престарелой матери.

Каков механизм оформления процедуры купли-продажи?

Спасибо. 18.1. Заключаете договор купли-продажи и регистрируете сделку.

Вам помог ответ?ДаНет 19. После смерти родителей муж вступил в наследство и решил облагородить дом: обложил кирпичом, пристроил кухню, надстроил мансарду, накрыл навес и построил гараж. Сейчас болит голова как это всё узаконить.

Он является полновластным хозяином дома и земельного участка. Земельный участок оформить не удалось.

2 раза приходил отказ (вопросы по границам, прекращение оформления земли в собственность и т.д.) что нам делать и как дальше быть? 19.1. Что нам делать и как дальше быть?

—возможно надо будет обращаться в суд. для начала обратитесь к юристу очно со всеми документами. Вам помог ответ?ДаНет 19.2. Здравствуйте!

Вам необходимо именно сразу обращаться в суд согласно ст 222 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет 20. Я вступлю в наследство 10.05.2015 года, по завещанию я унаследую гараж, но он не в собственности, когда я смогу начать оформление гаража? 20.1. Если гараж не собственности то вы его не унаследуете Наследуется только имущество находящееся в собственности наследодателя. В этой связи вы уже сейчас можете подавать иск в суд о признании права собственности на гараж и включении его в наследственную массу.

Вам помог ответ?ДаНет 20.2. Обращайтесь за символическую плату разъясню как получить гараж. Вам помог ответ?ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , , 9111.ru: как зарабатывать на публикациях?Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Гараж в наследство: как оформить право на наследование имущества

» » Автор Евгения Ефименко На чтение 6 мин.

Просмотров 80 Опубликовано 15.02.2019 Обновлено 29.03.2020

Правильно оформить наследство на гараж после смерти отца, мужа или другого родственника возможно только при соблюдении ряда нюансов юридического характера.

В целом процедура не отличается от стандартного алгоритма, но с гаражными постройками зачастую возникает много проблем. В частности, это связано с отсутствием правоустанавливающих документов на таковые. Следует разобраться, что делать в подобных ситуациях и как максимально быстро вступить в права наследования.Принять права на владение гаражом, как объектом наследственной массы, можно либо по закону, либо по завещанию.

В последнем случае законным получателем постройки в собственность является человек, указанный покойным в нотариально заверенном завещательном распоряжении.Если бумаги, содержащей последнюю волю умершего, не существует, говорят о принятии наследства по закону.

И здесь работает порядок передачи имущества в соответствии с очередью. Иными словами, главными претендентами выступают ближайшие родственники – дети, супруги, родители, а затем все остальные.

При этом если преемников одной степени родства несколько, то имущество разделяется между таковыми в равных долях.Независимо от оснований, гараж в наследство оформляется по общему алгоритму действий, утвержденному законодательством. Вся процедура проводится в нотариальной конторе, относящейся к тому району, где был зарегистрирован наследодатель до дня своей смерти.Прежде всего, наследник обязан уведомить о своих намерениях принять гараж в собственное распоряжение на основании закона либо завещания. Для этого потребуется составить заявление в свободной форме и включить в него пункты:

  • дата написания заявления и подпись заявителя.
  • основания для вступления в наследство – по закону либо завещанию;
  • адрес нотариальной конторы;
  • степень родства с умершим человеком;
  • наименование структуры, куда подается бланк;
  • Ф.И.О., адрес и дата смерти покойного гражданина;
  • сведения о наследнике;
  • данные прочих претендентов, если о таковых известно;
  • интересующий объект, в данном случае, гараж;
  • подтверждение желания принять наследство;

Скачать образец заявления о принятии наследстваК бланку прилагаются документы:

  1. Квитанция об оплате пошлины.

    Сумма составляет 0,3% от стоимости имущества для родных первой степени и 0,6% для других претендентов. Если гражданин обладает льготами – является ветераном ВОВ, владельцем наград либо инвалидом, пошлина может быть существенно снижена, но для этого потребуется подтвердить свой статус.

  2. Правоустанавливающие бумаги на гаражную постройку, таковыми могут выступать, договор дарения, купли-продажи или иной документ, доказывающий владение объектом на законных основаниях.
  3. Свидетельство о регистрации факта смерти покойного.
  4. Членская книга, если гараж является частью кооператива.
  5. Акт о проведении оценки стоимости гаражной постройки.

    Вычисляется при учете кадастровой стоимости на день смерти наследодателя.

    Процедуру можно заказать в специализированной фирме, если таковая обладает лицензией на подобные услуги.

    Также можно обратиться в БТИ.

  6. Документ, подтверждающий родственную связь либо завещание.
  7. Свидетельство о регистрации.
  8. Документы о месте проживания и регистрации наследодателя – справка, выписка из домовой книги.
  9. Кадастровый паспорт, где освещены технические характеристики и план гаража. Заказ бумаг осуществляется в БТИ.

    Срок выполнения не занимает более 10 дней.

  10. Бланк выписки из ЕГРП. Получать справку следует в отделении по месту нахождения гаража.

    Документ укажет, возложены ли на имущество какие-либо ограничения, например, аресты, залог.

  11. Паспорт наследника.

Собранные бумаги вручаются ответственному нотариусу не позднее 6 месяцев с момента смерти человека, владеющего гаражом ранее. Если документы предоставлены согласно списку, в них отсутствуют неточности и указана достоверная информация, что в обязательном порядке будет проверено нотариальным работником, заявителю выдается свидетельство о правах на гараж.

Оригинал вручается заинтересованному лицу спустя полгода после открытия наследственного дела.Процесс оформления завершается в Росреестре, куда предоставляется соответствующее заявление, паспорт наследника и документ, выданный нотариусом. В течение 30 дней заявитель получает регистрационное свидетельство, на основании которого обретает статус собственника гаража.Если завещание либо бумага, указывающая на степень родства, отсутствуют, вопрос о передаче гаража конкретному лицу подлежит рассмотрению в суде. Аналогичным образом разбираются дела о наследстве, когда пропущены сроки подачи заявления либо человек пользуется объектом наследственной массы без уведомления нотариуса, иными словами, без документального оформления своих прав.Если гараж входит в состав кооператива, то получение наследства осуществляется по представленному выше алгоритму, но лишь в том случае, если пайщиком выплачены все взносы, а сама постройка официально оформлена как собственность.В другой ситуации, процесс будет несколько иным.

Алгоритм действий при различных вариантах затруднений:

  • Если платежи выплачены до конца. Если взносы внесены полностью после 31.12.1998 года, то гараж, скорее всего уже должен быть поставлен на учет в ЕГРН. Если документов о праве собственности на постройку все же не имеется, то потребуется получить у правления кооператива справку о выплаченной денежной сумме и предоставить таковую в БТИ для оформления кадастрового паспорта. Далее, действовать по стандартному алгоритму принятия наследства.
  • Если пайщик не выплатил взносы до конца. В этом случае можно обратиться к руководству кооператива, с просьбой вступить в его ряды. Гражданин, заинтересованный в получении гаража заменяет предыдущего пайщика, став членом объединения и осуществляет выплату денежных средств. Предварительно стоит ознакомиться с документацией ГСК – уставом, учредительными бумагами, налоговыми бумагами, а также выяснить статус участка земли, на котором расположены строения.

В случае если платежи внесены до 31.12.1998 года, то, согласно статье 218 пункту 4 ГК РФ, справка из ГСК является бумагой, подтверждающей право собственности наследодателя.

​А вот как оформить наследство на гараж, если нет документов в их оригинальном исполнении. Естественно, отсутствие правоустанавливающих бумаг является серьезным препятствием на пути получения наследственного имущества.

В этой ситуации можно посоветовать начать сбор документов с нуля.Для подготовки дубликатов потребуется обратиться в соответствующие инстанции. Например, если гараж считается индивидуальной постройкой, следует посетить органы местной администрации с запросом о подготовке бумаг на землю под строением. К этим документам прилагается основной пакет документов и далее процесс осуществляется в соответствии со стандартным регламентом.Если же бумаги подготовить невозможно, вопрос следует решать в суде.

Здесь права собственности могут быть присуждены заявителю в порядке наследования. Но подобные случаи достаточно специфичны, поэтому составлением иска и нюансами процедуры лучше всего заниматься не одному, а с квалифицированным юристом.Оформление гаража по наследству осуществляется в соответствии со стандартным порядком, предусмотренным в подобных делах. При этом нередко возникают нюансы, связанные с недостачей каких-либо документов либо вхождением покойного в ряды членов гаражного кооператива.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+